В этом выпуске Руслан Сухий взял интервью у заместителя директора корпоративного блока УК «Альфа-Капитал».
Ключевые вопросы:
— Что такое закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости?
— Чем закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости отличается от открытого?
— Как организовать ЗПИФ?
— Коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ?
Что входит в зону ответственности управляющей компании ЗПИФ?
Сколько берет за свои услуги управляющая компания?
Какие права у пайщиков?
Может ли управляющая компания продать паи без согласия собственника?
Оптимизация налогов при инвестициях в недвижимость через ЗПИФ.
Какие плюсы от оформления своей коммерческой недвижимости через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости?
Заинтересовало?
Внимательно смотрите выпуск до конца, применяйте полученную ценную информацию на практике и не забывайте подписаться на канал!
Если есть вопросы, то пишите в комментариях или напрямую нам через социальные сети!
«Новая поведенческая экономика» — книга Ричарда Талера, лауреата Нобелевской премии по экономике за 2017 год. Талер развивает идеи бихевиоризма, заложенные психологами Дэниэлем Канеманом и Амосом Тверски. Концепция предполагает, что рациональность экономических решений человека ограничена, человек — не робот и далеко не всегда поступает логично. С другой стороны, иррациональность — систематические ошибки потребителя — предсказуема. На базе этих простых, на первый взгляд, исследований Ричард Талер сумел обыграть фондовый рынок, повысить собираемость налогов в Великобритании и реформировать пенсионную систему в США.
Приобрести книгу вы можете по ссылке: fas.st/uGMcx
Приобрести книгу Хулиганская Экономика: fas.st/Yojf6
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Куда вложить небольшие деньги в 2020 году, чтобы заработать и получать прибыль в интернете? Можно ли начать инвестировать на бирже с тысячи рублей? В этом видео мы говорим как о рискованных вложениях, которые помогут слить деньги быстро и со вкусом, так и о консервативных инструментах инвестирования, которые смогут стать для вас первой маленькой ступенькой в создании инвестиционного капитала. Можно ли купить акции, облигации, ПИФы и ETF на 1000 рублей и стоит ли начинать инвестировать, если нет денег? Советы для начинающих инвесторов с небольшим капиталом.
Открыть брокерский счет: clck.ru/G7gGe
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Сегодня отвечаю на вопросы про инвестиции от новичков. Что такое брокерский счет, зачем он нужен и как начать инвестировать с нуля по шагам простыми словами. Открыть брокерский счет можно выгодно по моим реферальным ссылкам:
Тинькофф Инвестиции Кэшбэк 2000₽ при покупке активов на 10 000₽ — tinkoff.promo/F8rNnU
Тинькофф Инвестиции Кэшбэк 1000₽ при покупке активов на 5000₽ — tinkoff.promo/D5QqYl
Тинькофф Инвестиции — месяц торговли без комиссии — tinkoff.promo/Pn4dFr
Tinkoff Black: 1000 ₽ на счет, при совершении покупок на 5000₽ за месяц — tinkoff.promo/E5T1K2
Также обсуждаем следующие вопросы:
— что такое брокерский счет? Сколько стоит брокерский счет? Зачем нужен брокерский счет? Комиссии, тарифы, подводные камни как можно слить брокерский счет в ноль и уйти в минус;
— что такое ИИС и зачем он нужен? Есть ли смысл в открытии ИИС?
— выбор тарифного плана в Тинькофф Инвестициях;
— распределение рисков в зависимости от вашего возраста;
— брокерский счет и кредитная карта. Зачем нужна дебетовая карточка к брокерскому счету?
— льгота на долгосрочное владение акциями на брокерском счету;
— обычные акции растут быстрее. При этом привилегированные акции лучше подходят под дивиденды;
— какие результаты стоит ждать при работе с брокерским счетом?
— самостоятельная уплата налога при покупке иностранных акций через российского брокера;
— инвестиционный портфель из акций для госслужащих;
— как начать инвестировать? Что нужно чтобы начать инвестировать — какой должен быть первый шаг;
— тарифные планы в Тинькофф инвестициях — тарифы Трейдер и Инвестор;
— терминал в Тинькофф Инвестициях;
— есть ли вероятность потерять все деньги на брокерском счету;
— как выбрать брокера? В каком банке открыть брокерский счет и ИИС;
— как закрыть ИИС;
— Санкт Петербургская биржа дает больше возможностей по сравнению с Московской Биржей;
— форма W8-BEN;
— валютная переоценка;
— нужна ли карта Тинькофф Блэк для того, чтобы начать инвестировать?
— стоит ли начинать инвестировать со 100 рублей? Можно ли инвестировать со 100 рублей?
— российские акции против американских акций;
— как платить налоги с брокерского счета? Налоги с дивидендов, налоги с купонов, налог с перепродажи акций (НДФЛ);
— курс конвертации доллара;
— низкие дивиденды у американских акций;
— госслужащие могут владеть только российскими акциями, так как возникает конфликт интересов;
— вероятная доходность по брокерскому счету на год. Можно ли ждать феерические результаты?
— проблемы при открытии дебетовой карты в ВТБ;
— Сбербанк как брокер и брокерский счет в Сбере;
— отличие инвестиций и трейдинга;
— где лучше открыть ИИС если отбросить Тинькофф Банк;
— что такое овернайт и чем он плох?
— финансовая грамотность;
— безопасная стратегия инвестирования;
— акции Zoom;
— госслужащим нельзя иметь акции зарубежных компаний;
— акции компании Tesla и почему я их не беру?
— льгота на долгосрочное владение — три года нельзя продавать активы;
— как найти компании, которые платят дивиденды, дивидендные аристократы;
— понятие дивидендных аристократов;
— обратная сторона медали дивидендных ценных бумаг;
— почему процентные ставки по вкладам упали?
— налоги, комиссии, издержки и потери на брокерском счету, НДФЛ;
— стоит ли переключать тариф инвестор на трейдер в Тинькофф Инвестициях или нет?
Учимся проводить анализ финансовых рынков при помощи японских свечей. Разбираем основные комбинации свечей на примере реальных графиков: молот и повешенный, поглощение и харами, дожи, утренняя и вечерняя звезда.
Герой нового выпуска Forbes Digest — популярный блогер в TikTok и Instagram, а также начинающий певец Рахим Абрамов — рассказал о том, как покорить аудиторию развлекательными видео, сколько предлагают за политическую рекламу и стоит ли ждать его совместного трека с Джиганом
0:00 — где живёт Рахим Абрамов
2:14 — Апартаменты, где живёт Рахим Абрамов в Москва-Cити
2:41 — Путь Рахима от небольшого городка Могоча
3:22 — Кто родители Рахима Абрамова?
4:35 — Кем хотел стать Рахим Абрамов в детстве?
5:44 — Почему у Рахима леденели ресницы?
6:28 — Как Рахим с родителями возил китайскую одежду из Благовещенска на продажу
7:48 — Какие подделки продавал Рахим Абрамов и какой бренд был любимым?
8:33 — Первая прибыльная подработка
9:20 — Окружение в Забайкальском крае
10:10 — Что Рахим пообещал маме?
10:20 — Сколько стоит аренда апартаментов в Москва-Сити?
11:17 — Знакомство со знаменитым котом Рахима
11:25 — Гардеробная Рахима: брендовые вещи и крокодиловые туфли
12:30 — Сколько сотен тысяч рублей обычно на шоппинг тратит Рахим?
13:07 — Домашняя студия: простой микрофон, недорогая аудиокарта, хороший компьютер
15:33 — Какие языки программирвания знает Рахим?
16:24 — Сколько денег было у Абрамова в кармане, когда он приехал в Москву?
17:30 — Как родители отпустили Рахима в Москву в 16 лет?
18:20 — Жизнь в общежитии
19:00 — История со съемками в сериале “Физрук”
20:00 — Где уже побывал Рахим Абрамов?
20:15 — Дружба с Джиганом и совместный досуг
22:26 — Мечта о песне с Бастой
22:40 — Карьера пошла в гору с вайнов
24:45 — Сколько денег родители дали Рахим на раскрутку?
25:43 — На что Рахим потратил первые большие деньги?
26:50 — Отношения с родителями
27:23 — Сколько миллионов рублей составляет месячный доход Рахима?
28:40 — Реклама каперов и букмекеров
29:22 — О машине Рахима
29:45 — Быстрый социальный лифт у блогеров в России
31:30 — Про актера Петрова
31:50 — Про отношения с Диной Саевой
33:10 — Рахим о политике и деньгах за рекламу политических акций
34:40 — Расценки на рекламу у Рахима
35:16 — Про скандальные истории ради хайпа
38:00 — Почему у Рахима еще не было ни одного концерта?
38:33 — Рекорд российского TikTok
40:00 — Карьера тиктокера
40:30 — Правда ли, что за песню FENDI Рахим получил несколько миллионов рублей от одноименного бренда за нативную рекламу?
41:58 — Сколько стоит содержание команды?
43:00 — Пожелания от Рахима
43:43 — Конкурсы Forbes Digest
Среди семи сталинских высоток жилых немного — поэтому обитатели высотного здания на Котельнической набережной могут позволить себе необыкновенные виды на Москву. Архитектурные излишества и Авито Недвижимость рассказывают о здании и слушают рассказы жителей.
BigMoney форум в Киеве — bit.ly/2t37ytT
_______________________
«Большие деньги» #36. В этом выпуске мы поговорим про операционное управление бизнесом с успешным предпринимателем, бизнес-тренером, одним из основателей и управляющим партнером проекта «Бизнес Молодость» Петром Осиповым. За 8 лет в БМ прошли обучение более 250 тыс. человек, каждый из которых решил открыть или вывести на новый уровень собственный бизнес.
Ведущий — Евгений Черняк, владелец Global Spirits.
Подписывайтесь на канал BIG MONEY: bit.ly/BigMoneySubscribe
Петр Осипов расскажет нам про алгоритмы достижения успеха на YouTube, раскроет секрет успеха проекта «Бизнес Молодость», историю сотрудничества с Трансформатором, особенности операционного управления подразделениями крупной компании. Вы узнаете много интересных подробностей о принципах и финансовой мотивации Петра Осипова. Поговорим о подразделениях БМ, изучим структуру бизнеса и зафиксируем основные правила построения операционной системы управления.
Книги выпуска:
«Самая красивая женщина в городе», Чарльз Буковски
«Москва – Петушки», Венедикт Ерофеев
«Степной волк», Герман Гессе
Цитаты выпуска:
«Бизнес, завязанный на личности, непонятно как капитализировать»
«Существуют бизнесы, в которых система их организации является основным продуктом»
«Мы хотим инвестировать в твердые компании с владельцем, который занимается операционным управлением»
«После передачи Малахова «Пусть говорят» ко мне до сих пор приходят люди»
«Не только у предпринимателя, а и у любого человека путеводительной звездой является то, что ты хочешь»
«Успешным я считаю человека, который построил бизнес, приносящий пользу людям, сохранил свое здоровье, создал крепкую семью и общается с богом»
«Для того чтобы бизнес рос и оставался на плаву, надо заниматься операционным управлением»
«Задача владельца – решать вещи, которым нет объяснения с точки зрения здравого смысла, но, тем не менее, они происходят в компании»
«Задача владельца – довести до идеала тот конечный продукт, который он предлагает людям»
«Владелец – это тот человек, который должен увидеть, как организован процесс»
«В 2013 году БМ поставила перед собой задачу – получить 1 млрд. рублей выручки, что в 4-5 раз превышает показатели предыдущего года»
«Одна из задач лидера в своей области – сфокусироваться на методе, в который ты веришь, и использовать его возможности на 100%»
«Гениальная система всегда найдет достойный продукт, и качественный продукт всегда найдет адекватную систему»
«Если артист не будет сфокусировано, осознанно заниматься системой, он будет человеком, который просто поет на сцене»
«Между промо и заработком, я выберу то, что приносит деньги»
«Система мотивации должна пересматриваться каждые 3 месяца»
«Путь важнее конечного результата, но без результата теряется смысл»
Объявляем конкурс! Кто хочет получить получасовую бизнес консультацию от Петра Осипова?
Условия простые:
1) Подписывайтесь на канал bit.ly/BigMoneySubscribe, жмите колокольчик;
2) Оставляйте свой самый острый и небанальный вопрос к герою передачи в комментариях;
3) Петр лично(!) выберет победителя. Итоги конкурса объявим скоро.
Тайм-коды:
00:54 Кто такой Петр Осипов?
01:10 Проект Бизнес Молодость
04:07 Алгоритмы достижения успеха на YouTube
08:26 Сложности диверсификация бизнеса Петра Осипова
13:50 Невероятная история покупки Maserati Quattroporte
18:54 Предприниматель должен визуализировать свои цели?
20:59 Мотивация и цели Петра Осипова
22:36 Важность операционного управления в бизнесе
27:14 Как БМ совершает «квантовые скачки» в бизнесе?
35:07 Porsche Петра Осипова
38:05 Что важнее, гениальная система или качественный продукт?
42:55 Спортивная жизнь Петра Осипова
44:51 Петр Осипов про Дмитрия Портнягина и Тони Роббинса
49:14 Книга, которая изменила жизнь Петра Осипова
50:43 Творчество Петра Осипова
52:36 Стратегия диверсификации и развития подразделений БМ
01:01:38 Что важнее – путь или результат?
01:02:51 Бонус от Петра Осипова
01:03:57 Итоги 36-го выпуска BIG MONEY
—
Партнер программы — портал ЛІГА.net www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/