Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPNmR

После выступления Президента РФ и объявление о введение налога на доход со вкладов, многие граждане побежали снимать свои сбережения со счетов в банках и начали задумываться куда эти деньги инвестировать.

Самые популярными способами инвестиций для большинства граждан остаются покупка валюты или жилой недвижимости.

В этом выпуске мы поговорим с экспертом N1 на рынке жилой недвижимости Сергеем Смирновым о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры и насколько целесообразно сейчас инвестировать в новостройки.

Сергей Смирнов работает на рынке недвижимости более 15 лет. Сейчас он является старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate, которые работает в Москве и других городах России.

Я считаю, что Сергей один из немногих экспертов кто может четко, профессионально и с высокой достоверностью рассказать о ситуации на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз.

Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке.

Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.

Также следует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома в Подмосковье, пригородах Петербурга станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.

Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом.

Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.

Лучшим городом для инвестиций в России остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести подобный актив даже с дисконтом.

Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved/
FB www.facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед www.rentaved.ru

Видеопродакшн Иван Чикин www.instagram.com/chikinivan/

Сергей Смирнов
Instagram instagram.com/smirnov_real_estate

YouTube-канал Сергея Смирнова m.youtube.com/user/Ipkis76

Денежная масса (данные Центробанка) cbr.ru/statistics/ms/

#сергейсмирновнедвижимость #сергейсмирнов #кризис2020 #короновирус #недвижимость #инвестициивнедвижимость #жилаянедвижимость #какуюквартирукупить #недвижимостьвмоскве #доходнаянедвижимость

Лекция «Мозг: инструкция по применению» Андрея Курпатова, методолога, президента Высшей школы методологии.
Мозг нужен всем, даже дизайнерам!
Но что мы знаем о том, как он работает, чем думает и откуда берет идеи?
Что делает человека гением и можно ли эти качества в себе осознанно развить? Есть ли у психологов и исследователей мозга определение для вдохновения?
Доктор Курпатов, известный ученый, психотерапевт, автор многочисленных книг и научных работ ответит на эти вопросы. Развенчает массу известных мифов о работе мозга, расскажет о том, что люди – это «дико тупые обезьяны», при этом даст надежду, что с этим можно сделать и подарит огромную пищу для размышлений. Смотрите самую необычную и завораживающую лекцию этого сезона!

Больше контента от Андрея Курпатова:
www.youtube.com/andreykurpatov
vk.com/av.kurpatov
www.facebook.com/av.kurpatov/
www.instagram.com/kurpatov_official/

Больше полезных видео для дизайнеров в группе Вконтакте: www.vk.com/prosmotr
Полезная подписка на новости Prosmotr: www.goo.gl/11u0qJ
Лайкайте Prosmotr на Facebook: www.facebook.com/designprosmotr
Следите за новостями в Twitter: www.twitter.com/designprosmotr

designprosmotr.ru

Книга «Думай и Богатей» Наполеона Хила — пожалуй, самая значимая и авторитетная книга в мире — руководство по обретению успеха, богатства, жизненной энергии преодоления и целеустремленности. На протяжении 70 лет «Думай и Богатей!» считается классическим учебником по созданию богатства. В каждой главе Наполеон Хилл раскрывает секреты добывания денег, пользуясь которыми тысячи людей приобрели, приумножили и продолжают приумножать свое состояние, одновременно развивая и обогащая свой личностный потенциал.
В книге за 30 минут, я расскажу об основных аспектах, которым уделяют внимание в книге.

Автор бестселлера «100 способов изменить жизнь» Лариса Парфентьева обычно говорит о том, как сделать жизнь лучше.
Но на этот раз Лариса расскажет о противоположном.
Она узнала у своих читателей, какие способы разрушить себе жизнь самые действенные и эффективные. Нелюбимая работа, бездействие, попытки понравиться всем и другие гарантированные способы проспать свою жизнь. Автор бестселлера «100 способов изменить жизнь» This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx

Бизнес с нуля — это шоу в котором Илья Стрекаловский и Александр Муратаев решили открыть свое дело. Стартовый капитал — 500 000 рублей.
Реклама и Сотрудничество — Bizfrom0@gmail.com
Наши соц сети:
instagram.com/ilya_strekal
instagram.com/murataev
vk.com/murataev
vk.com/ilya_nevzatyag

#Бизнес #Муратаев #Стрекаловский

Моя статья на РБК Инвестиции про мой портфель 2021: quote.rbc.ru/news/article/5f92fb149a79477a34830ab9

Биржевые фонды на Мосбирже: www.moex.com/msn/etf

ЗПИФы на российском рынке (в «объект инвестирования» выбрать «недвижимость»): investfunds.ru/funds

REITs на бирже СПб (в «сектор» выбрать «недвижимость»): investcab.ru/ru/inmarket/torg_instruments

******

Получите руководство «Как инвестировать через ИИС» — скачайте по ссылке: numberoneschool.ru/book_IIS

Подпишитесь на канал: bit.ly/2sNA0wu

Узнайте больше о школе: numberoneschool.ru/

Выберите свой мини-курс: numberoneschool.ru/minicourses

Если есть цель — инвестировать и получать дополнительный доход- подпишитесь на Телеграм-канал: t.me/N1schoolnatalyas

Загляните в Инстаграм: www.instagram.com/smirnova.ca...

Наталья Смирнова — сооснователь онлайн-школы по личным финансам и инвестированию: numberoneschool.ru
✅ участник Экспертной группы по финансовой грамотности ЦБ РФ
✅ автор 12 книг по личным финансам.

#финансы #инвестиции #натальясмирнова
Подписывайтесь на канал bit.ly/2sNA0wu Хотите получить консультацию? www.nataliasmirnova.ru/ Канал в Telegram — t.me/N1schoolnatalyas

Индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) — это особый брокерский счёт или счёт доверительного управления физического лица, по которому предусмотрены 2 вида (на выбор) налоговых льгот и есть ряд ограничений.

Индивидуальные инвестиционные счета в России начали использоваться с 1 января 2015 года, как объясняла «Российская газета», с целью популяризации среди населения долгосрочного инвестирования в ценные бумаги. В качестве поощрения был использован механизм налоговых вычетов. Зачислять на ИИС можно только рубли (нельзя зачислять иностранную валюту, акции, облигации и т. д.), причем, максимальная сумма ограничена законодательно. Зачисленные средства могут быть использованы на инвестирование в инструменты фондового рынка. Если закрыть ИИС, можно открыть новый. При этом у одного человека одновременно может быть только один ИИС.

ИИС, как и обычные брокерские счета, не застрахованы государством (на 2015 год). Некоторые управляющие компании предлагают часть средств разместить на депозите. Но данный депозит не попадает под систему страхования вкладов, так как открывается юридическим лицом.

Чтобы получить налоговые льготы, ИИС должен действовать 3 года и более.

Существует два вида налоговой льготы для ИИС по НДФЛ:

Вычет в размере 13% на вносимые средства из НДФЛ, уплаченный физическим лицом за текущий год по основному месту работы. Освобождение от выплаты налога на доход, полученный на ИИС (при закрытии счёта).

Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
Подготовить копии документов, подтверждающий факт зачисления денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет.
Подготовить копии документов, подтверждающих наличие права на налоговый вычет.
Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение налогового вычета.

— «Порядок получения вычета по ИИС», ФНС России

Также, инвестор не платит НДФЛ по ИИС в течение срока действия ИИС, а выплачивает в момент закрытия ИИС. То есть, полученный доход от продажи инструментов инвестирования можно использовать на покупку других инструментов инвестирования, что является преимуществом в сравнении с обычным брокерским счётом.

Тип вычета (налоговой льготы) можно выбрать в течение действия ИИС, но совмещать оба вычета нельзя. Если вывести деньги с ИИС ранее трёх лет с момента заключения договора, нельзя воспользоваться налоговыми льготами. Если проводились вычеты на взнос, их потребуется вернуть государству.

На средства из ИИС можно приобретать:

акции
облигации
паи паевых инвестиционных фондов
паи иностранных инвестиционных фондов ETF, торгующихся на Московской бирже
иностранную валюту.
фьючерсы и опционы

Однако обязательное условие заключается в использовании в этих операциях российских биржевых площадок. ИИС открываются через брокеров в основном на Московской бирже, но, помимо этого, можно зарегистрировать на рынке иностранных ценных бумаг Санкт-Петербургской биржи и на совсем новой площадке ИС «Восход». Приобретение облигаций федерального займа для населения (ОФЗ-н) на средства ИИС не допускается.

По сравнению с обычным брокерским счётом, преимущество ИИС в льготном налогообложении. На протяжении всего срока действия договора налоговый агент — брокер — не удерживает НДФЛ с операций, проводимых на ИИС, но при расторжении договора на ведение ИИС ранее чем через три года с даты его заключения все ранее полученные суммы вычетов подлежат возврату в бюджет с уплатой пеней. Из недостатков — купить можно бумаги, торгуемые на российском рынке; для получения налоговых льгот забрать средства со счёта можно только через 3 года.

Всем привет! У меня для вас крутая новость. Недавно Сбербанк и телеканал Пятница запустили совместный бизнес проект — «Теперь Я Босс». Параллельно Сбербанк запустил свой YouTube канал, где я, стал ведущим нескольких рубрик.
Вторая крутая новость. Сегодня мы мощщщно разберем бизнес в сфере госзакупок. Приятного просмотра!

Подписывайтесь на канал «Теперь Я Босс» с моим участием — goo.gl/7dqjh2

По вопросам сотрудничества и рекламы — sharif@razborshik.tv

Мои страницы:

Instagram — www.instagram.com/sharif_danilov/
ВКонтакте — vk.com/sharif
Telegram — t-do.ru/razborshik

Вступай:

Telegram Чат — t-do.ru/joinchat/EJHapxJS7_trbpxILVnVfg
Группа ВКонтакте — vk.com/razborshikchannel

Instagram Сергея — www.instagram.com/zvantsugov/

Съёмка и монтаж:
www.instagram.com/dimkrav
vk.com/dimkrav

#Разборщик #Бизнес #Госзакупки #Тендер #ТеперьЯБосс #Сбербанк #МалыйБизнес #СвоеДело #РазборБизнеса

Агентство недвижимости для инвесторов Виктора Богомазов: ansandi.ru
КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ. Кейс инвестора Виктора Богомазова
Живой тренинг в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live

ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала:►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system

В этом видео Николай Мрочковский встретился с инвестором Виктором Богомазовым. Виктор поделился своим новым кейсом инвестирования в недвижимость — доходная квартира 37 м2 поделенная на 3 студии.

Поделитесь этим видео со своими друзьями:
www.youtube.com/watch?v=WPuv1UjUEr8

Подписаться на канал Николая Мрочковского:
www.youtube.com/channel/UCls8y9aONQdX3Z6c2VVD-cA?sub_confirmation=1

Еще видео по инвестированию в недвижимость в этом плейлисте:
www.youtube.com/watch?v=OHFLKF7pGsI

➤➤➤ Telegram — чат для трейдеров t.me/Smart_Forex_Trading
На вебинаре была разобрана простая но прибыльная торговая стратегия «Лучи Элдера».

☆☆☆ Полезные ссылки ☆☆☆
➔ Открыть счёт в Grand Capital — clck.ru/FUkR2
➔ Самая лучшая группа ВКонтакте vk.com/forexprofit777
➔ Наш сайт lightfx.ru/

★★★ Популярные темы ★★★
➔ Нилл Фуллер (часть 1) — youtu.be/RaAru5afPd0
➔ Торговая стратегия Ларри Вильямса — youtu.be/KZAXqDVxvuc
➔ Индикатор Awesome Oscillator — youtu.be/mRicl95XSzU
➔ Нилл Фуллер (часть 2) — youtu.be/NjVwbclUuRI
➔ Торговая стратегия «Два Пальца» — youtu.be/HdWhvEYRDIE
➔ Ценовые каналы — youtu.be/7TG7OEH8O_U
➔ Основы волнового анализа — youtu.be/5Q6vOOSKF9o
➔ Фигура разворота «Голова и Плечи» — youtu.be/MZLc8b0pbOM
➔ Индикатор «Momentum» — youtu.be/cMwXEZ0Kyqg
➔ Паттерн 123 — youtu.be/8x0Z3dMvhps
➔ Круглые уровни — youtu.be/By0SNjmjv20
➔ Расхождения и развороты Александра Элдера — youtu.be/nscjPAIYeSE

#ЛучиЭлдера #АлександрЭлдер #ОбучениеФорекс