Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPNmR

После выступления Президента РФ и объявление о введение налога на доход со вкладов, многие граждане побежали снимать свои сбережения со счетов в банках и начали задумываться куда эти деньги инвестировать.

Самые популярными способами инвестиций для большинства граждан остаются покупка валюты или жилой недвижимости.

В этом выпуске мы поговорим с экспертом N1 на рынке жилой недвижимости Сергеем Смирновым о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры и насколько целесообразно сейчас инвестировать в новостройки.

Сергей Смирнов работает на рынке недвижимости более 15 лет. Сейчас он является старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate, которые работает в Москве и других городах России.

Я считаю, что Сергей один из немногих экспертов кто может четко, профессионально и с высокой достоверностью рассказать о ситуации на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз.

Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке.

Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.

Также следует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома в Подмосковье, пригородах Петербурга станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.

Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом.

Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.

Лучшим городом для инвестиций в России остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести подобный актив даже с дисконтом.

Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved/
FB www.facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед www.rentaved.ru

Видеопродакшн Иван Чикин www.instagram.com/chikinivan/

Сергей Смирнов
Instagram instagram.com/smirnov_real_estate

YouTube-канал Сергея Смирнова m.youtube.com/user/Ipkis76

Денежная масса (данные Центробанка) cbr.ru/statistics/ms/

#сергейсмирновнедвижимость #сергейсмирнов #кризис2020 #короновирус #недвижимость #инвестициивнедвижимость #жилаянедвижимость #какуюквартирукупить #недвижимостьвмоскве #доходнаянедвижимость

Инвестиции в IPO — 120% в долларах за полгода — результаты Николая и мнение. Куда вложить деньги?
ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала: ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system

Приветствую, коллеги! Сегодня расскажу и покажу отчет о моих инвестициях в IPO. В моём случае получилась сверхвысокая доходность 120% за полгода, еще и в долларах. Но хочу высказать своё мнение и предостеречь, так как высокая доходность предполагает и высокие риски. ОЧень осторожно отношусь к подобным инструментам не смотря на результат. Смотрите подробнее в этом выпуске.
Напишите, пожалуйста, в комментариях, есть ли у вас опыт инвестиций в IPO и какой он? Мне очень интересно, спасибо.

— Обучающий чат-бот Николая по инвестированию в Телеграм — tele.click/NikInvestBot

#финансы #инвестиции #натальясмирнова
Подписывайтесь на канал bit.ly/2sNA0wu Хотите получить консультацию? www.nataliasmirnova.ru/ Канал в Telegram — t.me/N1schoolnatalyas

Индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) — это особый брокерский счёт или счёт доверительного управления физического лица, по которому предусмотрены 2 вида (на выбор) налоговых льгот и есть ряд ограничений.

Индивидуальные инвестиционные счета в России начали использоваться с 1 января 2015 года, как объясняла «Российская газета», с целью популяризации среди населения долгосрочного инвестирования в ценные бумаги. В качестве поощрения был использован механизм налоговых вычетов. Зачислять на ИИС можно только рубли (нельзя зачислять иностранную валюту, акции, облигации и т. д.), причем, максимальная сумма ограничена законодательно. Зачисленные средства могут быть использованы на инвестирование в инструменты фондового рынка. Если закрыть ИИС, можно открыть новый. При этом у одного человека одновременно может быть только один ИИС.

ИИС, как и обычные брокерские счета, не застрахованы государством (на 2015 год). Некоторые управляющие компании предлагают часть средств разместить на депозите. Но данный депозит не попадает под систему страхования вкладов, так как открывается юридическим лицом.

Чтобы получить налоговые льготы, ИИС должен действовать 3 года и более.

Существует два вида налоговой льготы для ИИС по НДФЛ:

Вычет в размере 13% на вносимые средства из НДФЛ, уплаченный физическим лицом за текущий год по основному месту работы. Освобождение от выплаты налога на доход, полученный на ИИС (при закрытии счёта).

Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
Подготовить копии документов, подтверждающий факт зачисления денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет.
Подготовить копии документов, подтверждающих наличие права на налоговый вычет.
Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение налогового вычета.

— «Порядок получения вычета по ИИС», ФНС России

Также, инвестор не платит НДФЛ по ИИС в течение срока действия ИИС, а выплачивает в момент закрытия ИИС. То есть, полученный доход от продажи инструментов инвестирования можно использовать на покупку других инструментов инвестирования, что является преимуществом в сравнении с обычным брокерским счётом.

Тип вычета (налоговой льготы) можно выбрать в течение действия ИИС, но совмещать оба вычета нельзя. Если вывести деньги с ИИС ранее трёх лет с момента заключения договора, нельзя воспользоваться налоговыми льготами. Если проводились вычеты на взнос, их потребуется вернуть государству.

На средства из ИИС можно приобретать:

акции
облигации
паи паевых инвестиционных фондов
паи иностранных инвестиционных фондов ETF, торгующихся на Московской бирже
иностранную валюту.
фьючерсы и опционы

Однако обязательное условие заключается в использовании в этих операциях российских биржевых площадок. ИИС открываются через брокеров в основном на Московской бирже, но, помимо этого, можно зарегистрировать на рынке иностранных ценных бумаг Санкт-Петербургской биржи и на совсем новой площадке ИС «Восход». Приобретение облигаций федерального займа для населения (ОФЗ-н) на средства ИИС не допускается.

По сравнению с обычным брокерским счётом, преимущество ИИС в льготном налогообложении. На протяжении всего срока действия договора налоговый агент — брокер — не удерживает НДФЛ с операций, проводимых на ИИС, но при расторжении договора на ведение ИИС ранее чем через три года с даты его заключения все ранее полученные суммы вычетов подлежат возврату в бюджет с уплатой пеней. Из недостатков — купить можно бумаги, торгуемые на российском рынке; для получения налоговых льгот забрать средства со счёта можно только через 3 года.

Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. bit.ly/2mbXrQu — Постройте пepвую лuнuю пapтнёpoв зa 90 днeй бeз влoжeнuй!
Регистрируйтесь и получите БОНУС: bit.ly/2mbXrQu

Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. Друзья, всем огромный привет! Меня зовут Артём Нестеренко, я автор новой культуры в МЛМ-бизнесе. В этом видео мы поговорим с вами об определенных скриптах, которые нужно использовать на встречах. Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. Первое, что я хочу сказать ваша позиция должна быть сверху, чем снизу. Очень часто люди приходят в этот бизнес с низкой самооценкой и такое впечатление, что они не вовлекают людей в бизнес, а они ходят с протянутой рукой и говорят: кому бизнес, кому бизнес, я ищу людей, я ищу людей. Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. Это абсолютно неправильная позиция, потому что человек ничего не получит с такой позицией. Позиция сверху у вас в руках, есть возможность для другого человека изменить его жизнь. Поэтому мы должны во время начала нашей встречи по технологии “Вклад”, когда мы вкладываемся с человеком. Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. Вы можете познакомиться с этой технологии “Вклад” в программе Большая МЛМ. Мы обозначаем человека, где он сейчас находится в точке А с его разрешения и показываем, как он может прийти в точку B. Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. При этом мы можем у него спросить: скажи, пожалуйста, а чего ты хочешь по-настоящему от этой жизни? И тут вопрос, для людей с низкой самооценкой тяжело будет произнести эту фразу, но ребята, если вы над этим не поработаете вы не получите просто результата. Скрипты разговоров в сетевом бизнесе. Но человек с высокой или средней самооценкой он легко скажет: скажи мне пожалуйста Максим, чего ты хочешь от этой жизни?

Хотите знать больше? Подписывайтесь на мой канал:
bit.ly/2X51Y3J

Присоединяйтесь:
Инстаграмм: bit.ly/2Xy4hAr
ФБ: bit.ly/2YhRkI7
Телеграмм: bit.ly/2xcmZz0

#скрипты_разговоров_в_сетевом_бизнесе #Большая_игра_в_МЛМ #Артем_Нестеренко #млм #сетевой_маркетинг #сетевой_бизнес #МЛМ_бизнес

Смотрите другие видео:
Главная ошибка в МЛМ. Как не совершать типичных главных ошибок в МЛМ?
— www.youtube.com/watch?v=DaPyJJpUATw
Эта книга сделает тебя ТОП лидером в МЛМ! Настольная книга для МЛМ лидера — www.youtube.com/watch?v=iOQ8R3fQye8
Как правильно проводить презентации в МЛМ сегодня? Новый подход в проведении презентаций в МЛМ — www.youtube.com/watch?v=KvWVCbsxaWA
Как достичь успеха в сетевом маркетинге? 3 рекомендации, чтобы достичь успеха в сетевом маркетинге. — www.youtube.com/watch?v=Ki3sSAHg4C0
Как работать с возражениями? Как правильно отвечать на возражения в сетевом бизнесе?
— www.youtube.com/watch?v=LQ4aWmwHEVk

Все записи прямых эфиров здесь: on.temchenko.ru/
Вопросы задавайте здесь: on.temchenko.ru/

Личный сайт Темченко: temchenko.ru

Клуб Миллионеров: klub1000000.ru

Тренинг бесстрашия «Сверхвозможности»: www.sv.temchenko.ru

Тренинг «Матрица-Перезагрузка»: vip-matrix.ru

Памяти мэра Харькова Геннадия Кернеса. Большое интервью с Максимом Назаровым.

Тайм-коды
0:00 О мэрстве в Харькове;
2:11 «Я постоянно в контакте с харьковчанами»;
5:00 История с «сучим псом»;
11:08 Кернес – рыбак?
11:31 «Мне докладывают на 99% правду»;
14:20 Про конфликт с Алексеем Кучером;
19:18 «Красная зона» для Харькова;
21:14 Испорченные отношения Зеленского с мэрами украинских городов;
21:39 «Отношусь к Зеленскому с уважением»;
23:11 Рыбалка в харьковском парке;
27:38 Сколько денег было потрачено на облагораживание парка?
29:24 Мэром может быть только уроженец того или иного города?
30:20 Кто должен стать мэром Киева?
31:07 Скандалы с декоммунизацией;
36:46 Кернес красавчик?
37:02 Подарок от девочки Кернесу;
42:42 Сложно ли без инвестиций?
44:35 Децентрализация – миф или реальность?
45:43 Что Кучер может сказать, кроме заученных фраз?
48:07 Кернес – заядлый курильщик?
48:23 Реконструкция Харькова;
51:21 Зоопарк и содержание животных;
52:59 Рынок Барабашово и Фельдман;
54:37 Местные выборы перенесут на весну?
59:42 Ближайшие конкуренты на выборах;
1:04:07 Конфликты Зеленского с мэрами;
1:08:15 Самый главный недостаток Кернеса;
1:11:25 Сепаратистские настроения в Харькове;
1:13:06 Совет Наталье Мосейчук;
1:13:37 Чем Харьков отличается от других городов?
1:21:34 Кернес в соцсетях и хейтеры;
1:29:16 Кто и что вдохновляет Кернеса?
1:31:39 «Миша, у тебя скучное лицо, тебе денег никто не даст»;
1:32:30 Добкина в мэры Киева?;
1:32:32 Украинский язык – не проблема?
1:41:26 Почему бывают сложности с реализацией проектов в Украине?
1:46:20 Кернес доверяет людям?
1:48:25 Реформа полиции в Харькове;
1:49:35 Ощущение «завтрашнего дня»
1:50:29 Есть ли приемник в политике?
1:51:43 Отдых и семья;
1:56:00 Замечания от Кернеса.

ПРЯМИЙ ЕФІР Телеканал НАШ youtu.be/ErX-LbZW-zE

ТОК-ШОУ «МАРАФОН» з Артемом Нікіфоровим і Ольгою Веремій: goo.su/2Q3o

ТОК-ШОУ «ВАЖЛИВЕ» з Ангеліною Пичик і Максом Назаровим: goo.su/251P

ТОК-ШОУ «МЕЖА» з Володимиром Полуєвим та Анною Степанець: goo.su/2Q3S

ТОК-ШОУ «ПЯТНИЦЯ. ВЕЧІР»: goo.su/3d0e

НАШ YouTube-канал: www.youtube.com/c/ТелеканалНАШ
НАШ Facebook: www.facebook.com/nashlive.ua/
НАШ Telegram: t.me/nashlive
НАШ сайт: nash.live/
НАШ Instagram: www.instagram.com/nash.live/

Підпишіться на НАШ bit.ly/2ztIIDm

#Кернес #Назаров #НАШ #Новини

Плейлист со всеми видео курса: www.youtube.com/playlist?list=PLAMkUCppQd71aj0i7aBxyY31NnOIeQXeO

Дистанционный курс «Юридическая поддержка стартапов» снят Научно-образовательным центром «Право и бизнес» МГУ имени М.В. Ломоносова. С сентября 2015 года курс доступен для студентов МГУ в качестве межфакультетского (МФК). Отметка за курс заносится в диплом.

Курс читают преподаватели кафедры предпринимательского права юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Александр Молотников и Роман Янковский.

Полная версия курса доступна на платформе «Открытое образование» openedu.ru/

Лучшие дивидендные акции России 2020. Какие российские акции платят дивиденды 2020?

МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ: t-do.ru/investoksana

ТИНЬКОФФ БРОКЕР( бонус деньги): vk.cc/9ZT8NP
ТИНЬКОФФ ВКЛАД( 0.5%):https://vk.cc/9DzJiy

ЛУЧШИЕ ДЕБЕТОВЫЕ КАРТЫ 2020
ТИНЬКОФФ БЛЭК: vk.cc/auuiPL
ПОЛЬЗА от ХКБ:http://lnk.do/CCAhmv
ХАЛВА от Совкомбанка: lnk.do/vSXuhV

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
НАЛОГИ:https://www.youtube.com/watch?v=ObPKtXkQApg
ТОП-5 ОПАСНЫХ АКЦИЙ США:https://www.youtube.com/watch?v=_Kbcl4tqDCQ

Внимание: нецензурная лексика.

Автор бестселлера Сара Найт в своём юмористическом выступлении «Магия пофигизма» рассказывает о «методе не-сожаления»: как прекратить тратить время на те вещи, которые вы не хотите делать.

После пятнадцати лет работы в лучших книжных издательствах Нью-Йорка Сара Найт начала работать на себя. С тех пор её книга «Сегодня я уволилась (и ты сможешь!)» стала очень популярной, а её книга «Магия пофигизма, меняющая жизнь: как перестать тратить время, которого у вас нет, делая вещи, которые вам не нравятся, с людьми, которые вам неинтересны» стала бестселлером.

После побега из корпоративной культуры её становление как «невольного анти-гуру» продолжилось, когда она с мужем переехала в Лас-Терренас в Доминиканской Республике. В своей новой книге Сара объясняет «как взять себя в руки и перестать волноваться о том, что вам следует сделать, чтобы закончить то, что нужно сделать, и начать наконец делать то, что вам нравится». Сара с отличием закончила Гарвардский университет по специальности английская и американская литература.

Это выступление записано на мероприятии TEDx, независимо организованном местным сообществом с использованием формата конференций TED. Узнайте больше на ted.com/tedx

Каковы универсальные критерии разумности? Что если они не совпадают с теми, к которым привыкли мы? Насколько, в соответствии с ними, разумны мы сами?

Антропологи, руководители ряда международных экспедиций, создатели Посольства Дельфинов, авторы книг и фильмов.

This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx