В последнее время большой болью многих владельцев коммерческой недвижимости стал размер налога на имущество. Во многих случаях размер налог на имущество зависит от кадастровой стоимости, которая планомерно повышается властями и уже известны случаи, когда размер налога на имущество равен получаемому доходы от аренды. В этом выпуске поговорим о налоге на имущество и законных способах его оптимизации.
Гостем программы стал юрист Михаил Успенский.
Михаил является членом Международной налоговой ассоциации, партнером юридической компании Taxology, заместителем председателя правления Палаты налоговых консультантов России, а так же он входит в международный рейтинг BEST LAWYERS.
В дополнение к кадастровому налогообложению «по Перечню» с 01 января 2020 года появились дополнительные виды объектов, в отношении которых организации должны будут уплачивать налог на имущество с кадастровой стоимости. Изменения в расчётах связаны с обновленной формулировкой пп. 4 п.1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.
Теперь по кадастровой стоимости также облагаются жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Особые перечни предусмотрены для помещений формата стрит-ритейла.
Сейчас региональные органы власти занимаются утверждением перечней объектов, за которые владельцы недвижимости будут платить «кадастровый» налог на имущество (ст. 378.2 НК). В будущем Минфин планирует отменить региональные списки кадастрового недвижимого имущества. В законе будут предусмотрены единые для всех предприятий правила, определяющие налоговую базу по кадастровой стоимости.
Разговор получился очень откровенным. Уверен, что выпуск будет полезен всем собственникам коммерческой недвижимости, которые думают о возможных вариантах по сокращению налога на имущество.
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс по инвестициям в Украине bit.ly/3kXg2Js
Друзья, приветствую Вас на нашем канале «УкрИнвестКлуб». Встречайте новый выпуск УкрИнвестШоу. Как всегда, мы в поисках привлекательных предложений, в которых простой розничный инвестор может приумножить свой капитал, накопленные сбережения и заработать.
В этом выпуске мы рассмотрим инвестиции в недвижимость. Вы увидите как можно любую квартиру разбить на студии, и за счёт этого получать около 20% годовых и выйти на окупаемость через 5 лет. Так же, из выпуска вы узнаете, чем отличается инвесторский ремонт от обычного и как выгодно сдавать в аренду смарт квартиры в Киеве.
В этом выпуске УкрИнвестШоу вы узнаете:
✅ Как разбить любую квартиру на студии?
✅ Чем отличается инвесторский ремонт от обычного?
✅ О тренде на малометражное жильё
Ведущие:
Дмитрий Карпиловский — www.facebook.com/deverion
фуллтайм инвестор и серийный предприниматель. В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Александр Тихомиров — www.facebook.com/tikhomirov.ua
серийный предприниматель и инвестор. Руководил закрытым инвестиционным клубом самого крупного в СНГ комьюнити криптоинвесторов Cryptonet. Сооснователь действующего инвест-клуба.
Навигация по выпуску:
1:48 — инвестиции в недвижимость
2:34 — суть Кейса
6:09 — взгляд с точки зрения инвестора
6:48 — как это выглядит в живую
7:53 — о санузлах
9:29 — сколько времени занимает ремонт
10:34 — что самое сложное в перепланировке
12:07 — доходность объекта в %
14:02 — квартира после ремонта
14:22 — математика процесса
16:37 — другой объект недвижимости
18:43 — управляющая компания
19:45 — ключевые моменты
23:32 — доходность объекта
26:49 — чем отличается инвесторский ремонт от обычного
30:00 — главный риск
34:06 — не разделенная квартира
36:20 — тренд на малометражное жильё
37:04 — пассивный доход в недвижимости
Василий Олейник в прямом эфире отвечает на вопросы подписчиков и делится своим мнением по поводу всего происходящего на финансовых рынках.
00:00 — В ожидании Васи
03:01 — Начало стрима. Что на рынках
05:30 — Apple
08:25 — Прогноз до ноября
12:14 — Продолжаем разбирать Apple
20:34 — Facebook и Microsoft
30:04 — Tesla
35:04 — Raytheon Technologies
36:46 — AT
Анна — дочь банкира, выросла в состоятельной семье с любящими родителями, которые давно заждались внуков. Анна никогда не считала себя красавицей, но сейчас верит, что и ей, наконец, улыбнулась удача. Она выходит замуж за молодого человека Егора. Но день своей свадьбы Анна узнает, что жених давно изменяет ей с другой, и решил жениться на ней только ради денег ее отца. Она сбегает из ЗАГСа и садится в ближайшее такси. Ехать ей некуда, и она предлагает случайному знакомому — таксисту Паше приютить ее на недельку у себя. Паше срочно нужны деньги, поэтому он соглашается, не представляя какие сюрпризы ждут его впереди. Оказывается, что Аня — «ходячая катастрофа», у нее в руках все горит и ломается. А тут еще из деревни приезжают родители Паши, которые принимают Аню за его долгожданную невесту…
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ПОДПИСЫВАТЬСЯ НА КАНАЛ!!!
ШИКАРНЫЕ ФИЛЬМЫ И СЕРИАЛЫ ДЛЯ ВАС!
СМОТРИТЕ БЕСПЛАТНО ОНЛАЙН!
_______________________________________________________________________
#мелодрамы2020 #русскиефильмы #фильмы2020
мелодрамы2020,
мелодрамы русские,
мелодрамы украина,
мелодрамы 2020 новинки русские
мелодрамы2020,
мелодрамы новинки,
мелодрамы про детей,
мелодрамы 2020 новинки,
мелодрамы про деревню,
мелодрамы аниме,
мелодрамы бесплатно,
мелодрамы бондаренко,
мелодрамы бесплатно в хорошем качестве,
мелодрамы боевики,
мелодрамы без рекламы,
мелодрамы близко к сердцу,
мелодрамы близняшки,
мелодрамы балерина,
мелодрамы 2019,
мелодрамы россия,
мелодрамы россия 1,
мелодрамы топ,
мелодрамы в деревне,
мелодрамы все,
мелодрамы все серии подряд,
мелодрамы васильки,
мелодрамы веселые,
мелодрамы в главной роли станислав бондаренко,
мелодрамы грустные,
мелодрамы где богатый влюбляется в бедную,
мелодрамы где есть дети,
мелодрамы где можно поплакать,
мелодрамы горничная,
мелодрамы года,
мелодрамы где женщина старше мужчины,
фильмы 2019 г мелодрамы,
мелодрамы 2020 г,
мелодрамы 2019 г,
мелодрамы 2020 г россия,
мелодрамы украина 2020 г,
мелодрамы новинки 2020 г,
мелодрамы 2018 г,
мелодрамы до слез, мелодрамы детективы,
мелодрамы деревенские,
мелодрамы домашний,
мелодрамы детектив,
мелодрамы деревенские 2019,
мелодрамы для всей семьи,
мелодрамы если ты меня простишь,
мелодрамы екатерина астахова,
мелодрамы елена прекрасная,
русские мелодрамы ее секрет,
русские мелодрамы,
мелодрамы новые,
мелодрамы жизненные,
мелодрамы женские секреты,
мелодрамы жена,
мелодрамы женщины,
мелодрамы злая шутка,
мелодрамы замуж за богатого,
мелодрамы замуж за бомжа,
мелодрамы замуж за старика,
мелодрамы за 2020 год,
мелодрамы интересные,
мелодрамы и комедии,
мелодрамы измена,
мелодрамы и сериалы,
мелодрамы и сериалы 2020,
мелодрамы комедии,
мелодрамы кино,
мелодрамы короткие,
мелодрамы которые стоит посмотреть,
мелодрамы комедийные,
мелодрамы комедии 2020,
мелодрамы лучшие,
мелодрамы любовь,
мелодрамы любовные,
мелодрамы любовница,
мелодрамы лабиринт,
мелодрамы легкие,
мелодрамы лучшие 2020,
мелодрамы мелодрамы,
мелодрамы мини сериалы,
мелодрамы новинки 2020,
мелодрамы новые 2020,
мелодрамы новинки русские,
мелодрамы односерийные,
мелодрамы о любви,
мелодрамы односерийные до слез,
мелодрамы онлайн,
мелодрамы односерийные 2020,
о любви мелодрамы,
о любви мелодрамы русские,
мелодрамы про любовь,
мелодрамы про любовь 2020,
мелодрамы про любовь до слез,
мелодрамы российские,
мелодрамы россия 2020,
мелодрамы русские 2020,
мелодрамы сериалы,
мелодрамы смотреть,
мелодрамы сериалы 2020,
мелодрамы сериал,
т/с мелодрамы россия,
мелодрамы украинские,
мелодрамы украины 2020,
мелодрамы украина новинки
мелодрамы украина сериалы,
мелодрамы украина 2019 новинки односерийные,
мелодрамы украина 2020 новинки,
мелодрамы фильмы,
мелодрамы фильмы 2020,
мелодрамы фильмы про любовь,
мелодрамы фильмы топ,
мелодрамы фильмы 2020 года,
мелодрамы фильмы смотреть,
мелодрамы фильмы русские,
х ф мелодрамы односерийные,
х.ф мелодрамы,
х/ф мелодрамы русские,
см ф мелодрамы,
мелодрамы хорошие,
мелодрамы хиты,
мелодрамы художественные фильмы,
мелодрамы хорошие фильмы,
новые мелодрамы этого года,
мелодрамы ютуб,
мелодрамы ютуб смотреть бесплатно,
мелодрамы ютуб 2020,
мелодрамы ютуб новинки 2020,
мелодрамы ютуб бесплатно,
НОВИНКИ 2020, мелодрамы новинки 2020, мелодрамы 2020, мелодрамы 2020 новинки, фильмы 2020 новинки, русские фильмы 2020, фильмы россия 2020, фильмы 2020 года #фильмы #смотретьфильмы #фильмы2020 #фильмыонлайн #смотретьфильмыонлайн #бесплатныефильмы #лучшиефильмы #смотретьфильмыбесплатно #смотретьлучшиефильмы #смотретьфильмы2020 #фильмыонлайнбесплатно #лучшиефильмыбесплатно #смотряфильмыонлайнбесплатно #смотретьфильмыонлайнбесплатно #фильмы2019 #лучшиефильмыонлайн #онлайнфильмы2020 #смотретьфильмыонлайн2020 #лучшиефильмыонлайнбесплатно #онлайнфильмбесплатнокачестве #фильмпро #фильмыбесплатносмотретьонлайнхорошемкачестве #лучшиефильмы2020 #фильмы2020бесплатно #смотретьфильмыбесплатно2020 #фильмы2020смотретьхорошем #фильмы2018 #фильмыhd#мелодрамы2020
#мелодрамы 2020 новинки русские
#фильмы
#комедии2020
#Кинолюкс
#мелодрамы#мелодрамы2020
#фильмы2020
#КиноЛюкс
Лучшие книги по экономике, финансам и инвестициям, которые помогут вам достичь финансовой независимости и получать пассивный доход от инвестиций в акции и другие ценные бумаги на фондовом рынке. Эти книги для инвесторов — маяк в мире хаоса, неопределенности и навязчивых предложений от сомнительных компаний.
Только сбалансированный инвестиционный портфель позволяет получать стабильный результат на длинном горизонте, сохранять и зарабатывать деньги. А качественная литература, объясняющая как функционирует экономика, инвестиции, финансы, просто необходима, чтобы такой портфель создать.
Читайте правильные книги, чтобы узнать: как устроена экономика, как начать инвестировать и куда вложить деньги, чтобы заработать? Будьте разумным инвестором — легендарные финансисты Уоррен Баффет, Бенджамин Грэм, Питер Линч, Рэй Далио, Джон Богл плохого не посоветуют!
Подборка книг для инвесторов в книжной сети «Буквоед» со скидкой 10%: fas.st/3l0Zh
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/