Я, а также Оскар и Татьяна Хартманн, решили отметить наши дни рождения в один вечер. Никаких правил кроме одного — нам не нужны подарки от гостей, только деньги! Смотрите новый выпуск, там я расскажу, сколько мы собрали; и покажу, на что эти деньги потратили?!
Навигация по выпуску:
00:00 — 1:45 Тройной день рождения — мой, Оскара и Татьяны
2:20 Кто-то все-таки нарушил правило
2:50 Оскар предлагает расширить мероприятие
4:10 Деревня SOS
9:03 Сколько зарабатывает директор?
10:40 Познакомился с партнером деревни SOS
14:00 19 детей мамы Веры
18:00 Аукцион, за банку варенья от SOS-мамы пришлось побороться
20:45 Потрясающий SOS-папа -человек, который убедит любого
25:47 Финальные аккорды
В этом выпуске я закрыл свою цель (встретится с тремя миллиардерами) #ГрантКардон, #Хартман и теперь #Рыбаков.
Безумно масштабный предприниматель! Прогулялись по одному из его заводов #Технониколь. Смотрите очень внимательно, у вас есть уникальная возможность учиться у таких людей.
Всем привет! Пора обновить информацию о старте и механизме партнёрства с Wildberries.
За год произошло много изменений и это видео будет очень полезно новичкам, которые могут запутаться в информации.
Приятного просмотра)
_______________________________________________________
Мой канал в телеграме: t.me/lyubaonmymind
Мой бренд на wildberries — bit.ly/32ZMe8n
Мой инстаграм — bit.ly/332O1cU
______________________________________________________
Обновленный курс «WB: инструкция по применению».
Стоимость курса — 9000 руб.
Для покупки курса напишите мне на почту shop@mirrors-store.ru или
отправьте мне сообщение в WhatsApp 79081964739
Инвестируйте в себя)
______________________________________________________________________
Программа курса:
1 блок: личный кабинет WB и организация первой поставки.
Как заключить договор.
Знакомство с личным кабинетом партнера WB и организация первой поставки после подписания договора.
Загрузка логотипа.
Загрузка заказа/поставки: шаблон заказа/дефицит, ограничение для моно и микс-коробов.
Таблица заказа: как вносить новые артикулы и указывать артикулы, требующие подсортировки.
Создание спецификаций (генерация баркодов, информация о новых артикулах, ТНВЭД, подсортируемые и новые цвета существующих артикулов).
Физическая сборка заказа: как должен выглядеть упакованный товар? Этикетки, бирки, баркоды: в чем разница? Как создавать каждый из них быстро и бесплатно.
Загрузка фото/видео (как провести фотосессию своими силами, сравнение фотоконтента от студии ВБ)
Установка даты поставки в календарь поставок.
Распечатка штрих-кода для коробов и привязка к ТТН
Оформление пропуска на склады ВБ.
Организация отправки поставки на склад ВБ: какой склад выбрать, с какой логистической компанией подписать договор, процесс приемки товара. Как контролировать логистов?
Выявлены расхождения при приемке поставки ВБ. Что делать?
Как организовать возврат товара со склада ВБ и нужно ли это делать?
2 блок: работа с личным кабинетом WB.
Установка скидок/промокодов. Участие в акциях. Календарь акций.
Загрузка рекомендаций.
Аналитика: сводный по поставщику, ежедневная аналитика, остаток товара на складах.
Оборачиваемость товаров.
Работа с дефицитом/листом ожидания.
Реклама на портале, как способ продвижения. Создание бренд-зоны.
Вопросы от покупателей/ошибки в карточке товара/отзывы.
Общение со службой поддержки партнеров Service Desk.
Мои выводы и советы по работе с маркетплейсом для новичков.
3 блок: сертификация и товарный знак
Регистрация ТЗ.
Сертификация, декларации соответствия.
Бонус от моего партнера по сертификации (скидка при оформлении торгового знака/сертификатов/деклараций)
#финансы #инвестиции #натальясмирнова
Подписывайтесь на канал bit.ly/2sNA0wu Получить консультацию или записаться в онлайн-школу — www.nataliasmirnova.ru/
Наталья Смирнова обладает более чем 15-летним опытом работы в финансовой индустрии.
В ее портфеле свыше 300 HNWI и mass-affluent клиентов, имея в управлении свыше $50 млн (в России и за рубежом). Наталья Смирнова обеспечивает услуги по финансовому планированию, инвестициям, налоговому консалтингу, пенсионным программам для своих клиентов и является одним из лидеров на российском рынке.
– «Лауреат Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 лучший финансовый советник по европейскому региону»
– Директор программы Финансовый консультант — инвестиционный советник Учебного центра МФЦ
– Приглашенный эксперт по личным финансам на ТВ (Первый канал, Россия 24, РБК ТВ, ТВЦ и др.) и радио (Бизнес ФМ, Коммерсант ФМ, Финам FM, Маяк и др.);
– Постоянный автор в СМИ: колумнист Forbes, banki.ru, Ведомости, РБК, Эксперт, Коммерсант Деньги и т.д.;
– Регулярно проводит авторские семинары и мастер-классы.
Если вам понравилось видео оставляйте лайки и комментарии под видео. Спасибо за просмотр!
Описание видео:
Ипотечный платеж и арендный платеж регулярны. Есть отличия в величине. На начальном этапе ипотечный платеж больше, что со временем вполне может нивелироваться.
Ипотечный платеж не меняется. А арендный платеж не только растет. В сложные периоды можно съехать в жилье поменьше и попроще. С ипотечным платежом так не получится. За 25 лет вам вполне могут понадобиться несколько периодов ипотечных каникул. Только вот кто вам их даст. Придется как-то напрягаться самому.
С арендным платежом легче, вы просто живете там, где можете себе позволить, при этом не платите налоги за квартиру, не обустраиваете существенно арендную квартиру. И можете ее поменять в любое время. Пассивный доход можно получать от аренды недвижимости. Недвижимость — источник пассивного дохода. Смотрите как инвестировать и куда вкладывать деньги. Куда вложить деньги — это главный вопрос.
Почему это важно применительно к вопросу инвестирования?
Потому что на фондовом рынке бывают периоды снижения цен и это естественным образом может совпасть с неблагополучным периодом в вашей жизни (потеря работы, здоровье, и т.д. не буду повторяться). Причем совпадение и величина проблем могут быть настолько велики, что подушки безопасности может не хватить. Тогда можно, поменять арендное жилье на менее дорогостоящее. С ипотекой этого не получится. При серьезной проблеме придется выходить из ипотеки через продажу с существенными потерями.
Даже если не инвестировать, арендовать немного выгоднее. Переплата за жилье получится меньше, а финансовая свобода больше.
В начале видео Я обещал рассказать о плюсах ипотеки.
Имеются и таковые.
Первый — это вынужденная дисциплина, учет расходов. Вы всегда в тонусе на работе, ведь вам уже через несколько дней вносить очередной платеж. Вас любят работодатели, так как при прочих равных скорее всего возьмут на работу молодого человека с ипотекой, потому что у него внутренняя мотивация больше.
Второй плюс: за много лет вы привыкаете не тратить на потребление все деньги и когда наступает счастливый момент полной расплаты с банком, то привычка остается. А это хорошая привычка. Именно она в совокупности с инвестициями, временем и сложным процентом позволит вам увеличить ваш капитал до существенных размеров. И важным здесь является время. Поэтому постарайтесь не потерять его много, пока выплачиваете ипотеку.
И не вписывайтесь в дополнительные кредиты. Это резко понизит ваши шансы на финансово благополучную жизнь в будущем.
Описание видео:
Налоги уплачиваются со следующих инвестиционных доходов, полученных за пределами Российской Федерации:
• с дивидендов от акций и ETF
• с дохода от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, ну с прибыли от разницы продаж.
Соответственно если продаж и прибыли небыло, то налогооблагаемой базы не возникает и налоги платить не нужно
• с купонов по облигациям
• с процентов, получаемых от брокера, если у вас лежит кэш на счету, и брокер начисляет на него проценты. Интерактив Брокерс начисляет проценты на остаток, но остаток должен быть не маленьким. Там кажется от 10000 долларов. На рубли тоже начисляется и остаток тоже должен быть эквивалентен 10000долларов. Подробнее об остатке и величину процента можно уточнить на сайте брокера.
Далее, налоги также уплачиваются с
• с доходов от сделок с валютой: ну здесь спорный момент, его пытаются решить уже не первый год, т.к. валюта считается имуществом:
вот такие нюансы:
первый
o Если в отчете видно, что были спекулятивные сделки с валютой «покупка-продажа» или деньги лежали, на них не были куплены ценные бумаги, а потом были проданы, то лучше задекларировать и уплатить налог. Если валюта пролежала 3 года, то никаких налогов уплачивать не нужно.
Второй
o Когда вы покупаете валюту, чтобы купить в будущем какой-то актив — это не считается, что вы получаете доход от операции с валютой, вы конвертируете валюту для приобретения актива.
Итак, а
если доходов не было, то декларация не нужна! То есть, если не было сделок продажи ценных бумаг с прибылью, не было купонов, дивидендов и прочих доходов. То и налога не будет.
Размер налога на доходы для резидентов РФ: 13%
Так как у нас подписан договор об избежании двойного налогообложения с США, то:
1) Если 10% удержал американский брокер, то 3% надо доплачивать самостоятельно в России.
2) Если зарубежный брокер ничего не удержал, а это бывает, например, при начислении процентов на остаток на брокерском счету, то в российской налоговой вы платите 13% с такого дохода.
3) А бывает и по-другому: иногда ставка налога, например на дивиденды, в США бывает выше 10%, например, по REITам 30%, По некоторым РЕИТАМ налог на дивиденды 30%, по некоторым 10%. У меня нет и не было отдельных РЕИТов. Как правило, недвижимость в моем инвестиционном портфеле присутствует в составе фондов ИТФ,
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
Сегодня мы поговорим о 7 знаках того, что тебе никогда не стать богатым. Это жестко, но факт. Я постоянно получаю от предпринимателей вопросы «как мне стать богатым», «как мне заработать денег», «как превратить свой бизнес во что-то потрясающее» и сегодня я расскажу вам о 7 знаках, которые укажут на то, что разбогатеть вам не удастся никогда. Так что удостоверьтесь, что не делаете ничего из этого, если хотите достичь своей цели.
0:00 Интро.
0:44 Ты считаешь, что заслуживаешь этого.
2:47 У тебя всегда есть причина.
4:52 Ты перестаешь учиться.
6:38 У тебя невдохновляющие цели.
8:48 Ты не сотрудничаешь с другими.
11:14 Тебе нужен совершенный план, чтобы решиться.
13:16 У тебя нет уверенности.
Надеюсь, что вам понравилось! Оставляйте свои пожелания и отзывы в комментариях под видео!
Подписывайтесь на канал Эвана Кармайкла bit.ly/CarmichaelEvan и не забывайте нажать на значок уведомлений, чтобы знать, когда выходит новое видео!