В этом выпуске я закрыл свою цель (встретится с тремя миллиардерами) #ГрантКардон, #Хартман и теперь #Рыбаков.
Безумно масштабный предприниматель! Прогулялись по одному из его заводов #Технониколь. Смотрите очень внимательно, у вас есть уникальная возможность учиться у таких людей.
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) — 8-981-173-80-92
Написать мне в WhatsApp — wa.me/79811738092
Мой инстаграм — www.instagram.com/krasnov_kvartira_spb/
Мой сайт — краснов-квартира-спб.рф
— Оставить заявку на консультацию по новостройкам — bit.ly/2UeeaBi
Оставить заявку на одобрение ипотеки — bit.ly/2uPPkxb
Оставить заявку на продажу/покупку вторички — bit.ly/3aYqTy6
—
00:00 — Вступление
00:48 — Причины роста цен в 2020 году
09:40 — Факторы роста цент в 2021 году
21:47 — Старты продаж новостроек комфорт класс в 2020
Вам так же может быть интересно:
Как? Когда? И по чему Упадут цены на новостройки? — youtu.be/eKDW4B1VBw4
Продление льготной (государственной) ипотеки 6,5% — youtu.be/vCSRRLwa48o
Опять о самом важном — ценах на новостройки. Стоимость квартиры это самая важная характеристика при покупке недвижимости. За 2020 год цены очень сильно выросли, что же будет ждать нас в 2021 в новостройках и недвижимости России.
Другие видео: #краснов_квартира_спб #новостройки_спб #цены_на_новостройки
Описание видео:
Налоги уплачиваются со следующих инвестиционных доходов, полученных за пределами Российской Федерации:
• с дивидендов от акций и ETF
• с дохода от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, ну с прибыли от разницы продаж.
Соответственно если продаж и прибыли небыло, то налогооблагаемой базы не возникает и налоги платить не нужно
• с купонов по облигациям
• с процентов, получаемых от брокера, если у вас лежит кэш на счету, и брокер начисляет на него проценты. Интерактив Брокерс начисляет проценты на остаток, но остаток должен быть не маленьким. Там кажется от 10000 долларов. На рубли тоже начисляется и остаток тоже должен быть эквивалентен 10000долларов. Подробнее об остатке и величину процента можно уточнить на сайте брокера.
Далее, налоги также уплачиваются с
• с доходов от сделок с валютой: ну здесь спорный момент, его пытаются решить уже не первый год, т.к. валюта считается имуществом:
вот такие нюансы:
первый
o Если в отчете видно, что были спекулятивные сделки с валютой «покупка-продажа» или деньги лежали, на них не были куплены ценные бумаги, а потом были проданы, то лучше задекларировать и уплатить налог. Если валюта пролежала 3 года, то никаких налогов уплачивать не нужно.
Второй
o Когда вы покупаете валюту, чтобы купить в будущем какой-то актив — это не считается, что вы получаете доход от операции с валютой, вы конвертируете валюту для приобретения актива.
Итак, а
если доходов не было, то декларация не нужна! То есть, если не было сделок продажи ценных бумаг с прибылью, не было купонов, дивидендов и прочих доходов. То и налога не будет.
Размер налога на доходы для резидентов РФ: 13%
Так как у нас подписан договор об избежании двойного налогообложения с США, то:
1) Если 10% удержал американский брокер, то 3% надо доплачивать самостоятельно в России.
2) Если зарубежный брокер ничего не удержал, а это бывает, например, при начислении процентов на остаток на брокерском счету, то в российской налоговой вы платите 13% с такого дохода.
3) А бывает и по-другому: иногда ставка налога, например на дивиденды, в США бывает выше 10%, например, по REITам 30%, По некоторым РЕИТАМ налог на дивиденды 30%, по некоторым 10%. У меня нет и не было отдельных РЕИТов. Как правило, недвижимость в моем инвестиционном портфеле присутствует в составе фондов ИТФ,
Бесплатный видеокурс от Николая «Как инвестировать в недвижимость, не имея миллионов в кармане» — mrochkovskiy.ru/free-invest
Хорошие и плохие долги: Какие долги приносят деньги. Николай Мрочковский:
Какие долги вредны и разоряют вас.
В каких случаях долг вам в пользу. Как сделать долг пассивным доходом. Как поставить долг или кредит себе на службу:
0:20 — Автокредит — долг или пассивный доход
0:31 — Опасность потребительских кредитов
1:23 — Хороший долг себе в плюс (ипотека)
1:54 — Автокредит для сдачи авто в аренду
2:45 — Кредит как привлечение внешних ресурсов
В эфире RTVI Марианна Минскер и психолог Михаил Лабковский поговорили о том, что нужно знать о женской психологии в детстве, в браке и в повседневной жизни.
А еще у нас есть телеграм-канал рубрики «Такое» с новостями из мира музыки, кино и интернета: t.me/rtvireal
И паблик «Такого» ВКонтакте: vk.com/takoe_rtvi
МОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ЧЕТВЕРГ. Небольшой обзор моего спекулянтского ИИС. Тинькофф инвестиции.
Телеграм канал, присоединяйтесь: t.me/dzeninvest
— Открыть счет в Тинькофф Инвестиции: vk.cc/axqjMf
Одна из лучших дебетовых карт Tinkoff Black от Тинькофф Банка: vk.cc/9rKATL
— Ребята, здесь вы можете поддержать меня по-братски: vk.cc/bVtCjb
— Мой Пульс: tinkoff.ru/invest/social/profile/DzenInvest
— Ребята всем привет, сегодня у нас рубрика денежный четверг в которой я, на еженедельной основе, стараюсь пополнять свой брокерский счет и покупаю дивидендные акции российских компаний, ну а что из этого выйдет посмотрим через какое-то время.
Удачных вам инвестиций!
Никакие санкции мне не страшны, никакие торговые войны тоже. Я просто беру и на небольшие суммы постоянно пополняю свой счет, покупаю акции или облигации, а что из этого выйдет узнаем через какое-то время!
Чётко и слаженно работала строительная бригада прораба Кузнецова. А всё потому, что прораб обладал педагогическими наклонностями, что очень помогало ему в общении с молодёжью, составляющей основную часть его бригады. И вдруг появился новичок, который сразу стал «поперёк» коллектива и не пожелал подравниваться под остальных…
к/с Ленфильм — 1974 год
режиссёры: Г. Казанский, О.Дашкевич
в ролях: М.Пуговкин, Е.Герасимов, Л.Шагалова
Привет Разборщики! Недавно мне написал подписчик который буквально 2 месяца назад, запустил свой первый бизнес. После первого выпуска про шаурму было очень много запросов, чтобы я разобрал небольшой киоск с минимальными инвестициями. Так вот, давайте разберем этот бизнес на примере нашего подписчика!
Подписывайтесь на канал «Теперь Я Босс» с моим участием — goo.gl/7dqjh2
По вопросам сотрудничества и рекламы — sharif@razborshik.tv