ГУППА ВКОНТАКТЕ — goo.gl/VxRebN

neuro-insider.ru/ — Проект «Нейро Инсайдер. Биржевая Магия!». Здесь познают себя и зарабатывают миллионы на фондовом рынке!

mani144.ru/ — Многофункциональный Ассистент Нейро Инсайдера. Lua-скрипт для торгового терминала QUIK, который снимает с трейдера 99% механического труда и экономит сотни часов в год!

В этом видео:

0:05 – Вводная часть.

2:14 – Дисбаланс коммерческой и жилой недвижимости. Работают ли схемы из прошлых видео?

3:22 – Почему Сергей Змеев перестал инвестировать в недвижимость в России?

4:09 – Доступные инвестиции в недвижимость и сверх заработок на недвижимости. Доходные дома, квартиры, студии, хостелы, мини-гостиницы. Работает и законно ли это? Какую доходность стоит ожидать?

10:18 – Что делать сейчас? Какие инвестиционные инструменты и подходы использовать? Куда инвестировать? Куда входить? Какие актуальные на данный момент возможности есть?

10:40 – Бинарные опционы, биткойн, криптовалюты в целом.

11:04 – Блокчейн. Имеет ли место быть? Есть ли будущее?

11:28 – Альтернативы биткойну и недвижимости, доступные каждому прямо сейчас. Как создать, сохранить и приумножить своё состояние с минимальными рисками? Рекомендации Сергея Змеева.

12:01 – Во что сейчас инвестирует Сергей Змеев и другие успешные инвесторы и предприниматели?

13:03 – Российский рынок и российские реалии. Банковский вклад и недвижимость.

14:29 – Какой рычаг Вы можете получить за счёт российской недвижимости, и сколько Вам это реально будет стоить даже при минимальной банковской ставке.

15:12 – Недвижимость как актив. Как к ней относиться? Особенности менталитета.

16:02 – Откуда возникает высокая арендная ставка, cash flow и высокий процент доходности недвижимости? Правильные расчёты доходности и рентабельности недвижимости.

17:25 – Облигации, акции в сравнении с банковскими вкладами. Долгосрочное инвестирование и пример Баффета.

19:37 – ОФЗ, как самый доступный и надежный инструмент сохранения и приумножения средств. «А вдруг…» и подход инвестора.

22:00 – Реальное состояние российской экономики. Без купюр.

22:51 – Доступная Финансовая «Магия». Невероятно, но факт. Сравнение доходности по ОФЗ с вкладами, коммерческой и жилой недвижимостью, золотом и другими инвестиционными инструментами.

32:39 – Облигации Федерального Займа. Порог входа, доходность, купонные выплаты.

33:37 – ОФЗ и Акции. Подход трейдера–инвестора. Плечо (обеспечение, маржинальность) на фондовом рынке.

38:06 – Биржевая Магия. Секреты биржевой торговли.

48:43 – Многофункциональный Ассистент Нейро Инсайдера – МАНИ 144. Биржевой робот.

52:12 – Что конкретно делать? С чего начать? Жёсткие реалии.

57:12 – Зарабатывать или приумножать? Что важнее? Бизнес, карьера и инвестиции. Соотношение рисков и прибыли в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

1:02:10 – Как торговать на фондовом рынке? Почему это сложно? Технические сложности и разработанные решения. Как торгует Сергей Змеев?

1:05:21 – Что нужно для того чтобы начать уже сейчас?

Приятного Вам просмотра!

И не забывайте подписываться на новые материалы и писать свои вопросы-комментарии.
***

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс: «Как сделать прорыв результатов в жизни и бизнесе, перезагрузив свое мышление» — bit.ly/2RBFKX9

Здравствуйте. С Вами Николай Сапсан. Это регулярная рубрика ответов на Ваши вопросы из сети. Сегодня мы говорим про устойчивые изменения в Вашей жизни, и о том, как их создать. Есть 5 шагов, которые приведут Вас к этим изменениям. Но в них нужно разбираться и работать над ними. Изменения не приходят к людям, которые только хотят изменить жизнь, но не пытаются ее менять. В этом деле очень важны действия. Приятного просмотра!

Предыдущие видео на канале:

Как изменить свою жизнь? Что такое жизнь? | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=hp1frhtNzrs

Что является источником радости в жизни? Почему многие люди не получают радость от жизни?
www.youtube.com/watch?v=PpmsuwTNspk

Как добиться своей цели в жизни? | Эффективная стратегия достижения целей | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=YMptGCX-qSk

Как изменить свою жизнь к лучшему? Как определяется жизнь? | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=pKoN1SYDfhg

Как не откладывать жизнь на потом? Стоит ли ждать возможностей? | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=vC6_-cE9qGU

Влияет ли религия на Вашу жизнь, продуктивность и успех? | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=hkpc4lR9BkU

Как увеличить прибыль бизнеса? Действие, которое не делает большинство владельцев бизнеса
www.youtube.com/watch?v=PfXvqfqWQ3I

Как мотивировать сотрудников на продуктивную работу? | Этого не знают 90% предпринимателей
www.youtube.com/watch?v=sIGSoLotPtE

Почему мы поддаемся влиянию других людей? | Как этого избежать? | Николай Сапсан
www.youtube.com/watch?v=_GMgtlqmpr4

В книге излагаются практические советы, методики и принципы масштабного мышления, овладев которыми, вы сможете достичь успеха в любой сфере деятельности.

Интеллект-карта — goo.gl/bGjHbv

Секреты миллионеров. Брайан Трейси. Живи проще, dont worry, be happy.
#брайантрейси #секретымиллионеров #сергеймурыгин

ॐ Наш Телеграм — intg.me/StupenySoznaniya
Аудиокнига «Читтавивека — Учения безмолвного ума».
Автор: Аджан Сумедхо.
Исполнитель: NikОsho — nikosho.ru/ ||| vk.com/nikosho
Категория: аудиокниги по эзотерике.
Жанр: эзотерика, саморазвитие, психология.
Время звучания: 03:51:03

❤️ Если хотите помочь развитию канала, то можете внести любую сумму:
✅ Я.Соберу — yasobe.ru/na/stupeni_soznaniya

ॐ Наш Телеграм — t.me/StupenySoznaniya
✔ @ЛитОбоз — обзоры книг по психологии, саморазвитию, эзотерике

Одна из основных тем учения Будды, известного как Дхамма, заключается в том, что страдание имеет своей причиной привязанность, а целью и результатом правильного применения учения является непривязанный ум. «Читтавивека» — слово, вынесенное в заголовок этой книги — на языке пали означает «непривязанный ум». Практикуя буддийскую медитацию, понимаешь, что само представление об обладающем некой сущностью, постоянном уме — это мираж, возникающий в результате привязанности к сменяющим друг друга быстротечным состояниям ума. И до тех пор, пока мы держимся за это представление о постоянстве — пусть даже с желанием обрести некий постоянный непривязанный ум — оно будет и дальше порождать болезненную (пусть даже на тонком уровне) привязанность. Итак, «читтавивека» — это не просто еще одно жестко определенное состояние ума, но интуитивный ежемоментный ответ, то отсутствие цеплянья которое Аджан Сумедхо часто называет «отпусканием». Эта практика легкости ума, «пробуждения» не заключается в принятии или отвержение чего-то, но в исследовании того, что мы познаем своими чувствами, с помощью ясности ума. Этот метод лежит в основе учений, собранных в этой книге, и образа жизни, основанного на этих учениях…

Переходи на наш сайт: dohodnyd.ru
ВК: vk.com/alshulepov

—

Как открыть бизнес и построить собственный отель в 25 лет? Сколько стоит отель и его строительство? Узнаем у основателей Апарт-Отеля «География» из Санкт-Петербурга, которые расскажут о хитростях и особенностях их работы, о том, как пришла идея построить отель и о пути реализации.

А также, вместе с вами и инвестором Валерием Морозовым проверим, как проходят строительные работы на объекте.

0:49 – Изменения на строительном объекте: демонтаж, временная проводка
2:41 – Знакомство с Анатолий и Агния владельцами Апарт-Отеля «География»:
3:15 – Немного об отеле
3:34 – О выборе концепции для Апарт-Отеля
4:31 – Процесс строительства и работ в квартирах
5:30 – Что нужно сделать, прежде чем начинать строительные работы?
6:28 – Подбор помещения для Апарт-Отеля. Как смогли позволить себе ипотеку в 25 лет?
8:55 – Какое оборудование есть только в Апарт-Отеле «География»?
9:38 – Сколько нужно денег для строительства отеля?
9:58 – Техника и обустройство отеля. На чем нельзя скупиться?
10:53 – Постоянные клиенты
11:07 – Цены на номера в сезон и в несезон
11:49 – Что бы хотели изменить в отеле?
12:23 — Как проходил процесс обучения и сбор информации о строительстве и управлении?
13:59 – Первые апартаменты. Как пришли к апарт-отелю?
15:15 – Дальнейшие работы на объекте
16:24 – Об образовании основателей
17:09 – Апарт-Отель «География» – пассивный доход или бизнес?
17:43 – Куда идут инвестиции?

Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPNmR

После выступления Президента РФ и объявление о введение налога на доход со вкладов, многие граждане побежали снимать свои сбережения со счетов в банках и начали задумываться куда эти деньги инвестировать.

Самые популярными способами инвестиций для большинства граждан остаются покупка валюты или жилой недвижимости.

В этом выпуске мы поговорим с экспертом N1 на рынке жилой недвижимости Сергеем Смирновым о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры и насколько целесообразно сейчас инвестировать в новостройки.

Сергей Смирнов работает на рынке недвижимости более 15 лет. Сейчас он является старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate, которые работает в Москве и других городах России.

Я считаю, что Сергей один из немногих экспертов кто может четко, профессионально и с высокой достоверностью рассказать о ситуации на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз.

Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке.

Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.

Также следует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома в Подмосковье, пригородах Петербурга станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.

Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом.

Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.

Лучшим городом для инвестиций в России остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести подобный актив даже с дисконтом.

Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved/
FB www.facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед www.rentaved.ru

Видеопродакшн Иван Чикин www.instagram.com/chikinivan/

Сергей Смирнов
Instagram instagram.com/smirnov_real_estate

YouTube-канал Сергея Смирнова m.youtube.com/user/Ipkis76

Денежная масса (данные Центробанка) cbr.ru/statistics/ms/

#сергейсмирновнедвижимость #сергейсмирнов #кризис2020 #короновирус #недвижимость #инвестициивнедвижимость #жилаянедвижимость #какуюквартирукупить #недвижимостьвмоскве #доходнаянедвижимость

Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Дополнительные материалы для изучения:
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
— Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях www.finance1.ru/divbook
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты здесь же — приходит на email после подписки)
— Недельный инвест-практикум Пассивный доход на автомате — finance1.ru/divpracticum
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
Бесплатный видеокурс Максима Петрова «КАК СОХРАНИТЬ И ПРИУМНОЖИТЬ ДЕНЬГИ В “ТРУДНЫЕ ВРЕМЕНА” — maksim-petrov.com/petrov1
— Как скупать активы на торгах по банкротству со скидкой 30-90% — www.youtube.com/watch?v=2qxcREmxGFs

Делюсь своими принципами продуктивности, самоорганизации и подхода к управлению временем и рассказываю, что лично мне помогает повысить производительность дня.

00:00 Начало видео
03:20 Проскочить вступление

► Упомянутые видео:
Прокрастинация www.youtube.com/watch?v=d9XD_Fxv0CU
Цифровой минимализм youtu.be/HRf4tF023g4
Многозадачность youtu.be/B8Gl74uLvlY
Эссенциализм: youtu.be/fyg0SJrWTds
Плейлист про Bullet Journal www.youtube.com/watch?v=kAEdVKbpeKU