Хочешь прокачать мозг и память, а также узнать больше о мышлении? Тогда присоединяйся к Brain Game и выиграй электрокар Tesla bit.ly/3r4JWyH
Brain Game — годовой марафон, в котором вы будете решать головоломки и соперничать с другими участниками в дуэлях. За каждое пройденное задание вы получаете баллы. Победитель станет обладателем электрокара Tesla Model 3. Не менее крутые призы ждут вас за 2 и 3 место — сертификат на образование на полтора миллиона рублей и тур на двоих в Кремниевую долину.
Успех в жизни и карьере зависит от способностей мозга, поэтому участвуй, чтобы прокачать мышление, память, концентрацию и логику. А ценные призы станут приятным бонусом bit.ly/3r4JWyH
Друзья, в сегодняшнем выпуске УкрИнвестШоу мы будем говорить о коммерческой недвижимости. О том, как инвестору приумножить свой капитал, приобретая небольшие магазинчики 50 метров, где-нибудь в спальном районе или создавать гигантские проекты для целых фабричных комплексов. Мы посетим Абдурахмана Шайхалова, одного из топовых экспертов в тематике коммерческой недвижимости, и поговорим об этом рынке и стратегиях заработка на коммерческой недвижимости.
В этом выпуске УкрИнвестШоу вы узнаете:
✅Как инвестировать в коммерческую недвижимость.
✅Какие есть стратегии инвестирования.
✅На какую доходность может рассчитывать инвестор.
✅С каким чеком можно заходить в коммерческую недвижимость.
Приятного просмотра!
В гостях:
Абдурахман Шайхалов www.facebook.com/abdurakhman.shaykhalov
предприниматель с 25-летним опытом, ментор в BOARD, создал с нуля 20 бизнес-проектов в самых разных сферах, основатель интегрированной группы компаний Step by Step, в которую входят:
✅ stepINVEST — реализует инвестиционные проекты «под ключ» в коммерческой недвижимости
✅ stepREALTY — агентство коммерческой недвижимости и компания по управлению объектами. www.facebook.com/steprealty1/
✅ stepSHAREs — долевое инвестирование в недвижимость от $10k stepshares.com
✅ stepMONTE — инвестиции и управление недвижимостью в Черногории stepmonte.wixsite.com/stepmonte/about
«Человек спустившийся с гор» — канал Абдурахмана о практике в предпринимательстве, инвестициях, коммерческой недвижимости t.me/stepABDUchannel
«Практика Инвестирования» — чат для обсуждения инвестиционных предложений и опыта инвестирования t.me/investpractice
Ведущие:
Дмитрий Карпиловский — www.facebook.com/deverion
Фуллтайм инвестор и серийный предприниматель. В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Александр Тихомиров — www.facebook.com/tikhomirov.ua
Серийный предприниматель и инвестор. Руководил закрытым инвестиционным клубом самого крупного в СНГ комьюнити криптоинвесторов Cryptonet. Сооснователь действующего инвест-клуба.
Навигация по выпуску:
0:00 В выпуске
1:55 Что такое инвестиции в коммерцию сегодня?
4:58 Какую доходность можно ожидать от маленького магазинчика?
6:22 Абдурахман, сколько лет ты уже в этом бизнесе и почему решил заходить в него?
8:03 Чем занимается группа компаний вокруг StepInvest?
10:08 В чем состоит управление объектом для инвестора?
12:41 Почему Вы начали инвестировать в помещения для офисов?
20:27 Как заработать и не потерять деньги в коммерческой недвижимости?
23:47 Сколько можно заработать, как выбрать стратегию, с каким чеком можно зайти?
28:57 Почему вы одни из первых вкладываетесь в крупные проекты?
34:35 Говорим с инвестором крупного объекта
39:06 Где грань между гапом и активной стратегией?
42:30 Чем нужно управлять на большом проекте?
44:15 Что такое StepInvest на сегодня?
46:50 Как Паша из IT пришел в коммерческую недвижимость?
49:10 На что рассчитывать инвестору, если объект находится на стадии поиска арендатора?
51:01 Какие ГАБы есть у Вас сейчас?
53:33 Какие есть инструменты для повышения доходности?
58:18 Какие были неудачные проекты? И что сейчас происходит в кризис?
1:04:44 В каком виде берутся объекты под реновацию?
1:15:06 Итоги
Стоит ли инвестировать деньги в высокодоходные облигации (ВДО)? Эти ценные бумаги предлагают доходность, на несколько процентов превышающую ОФЗ, но и риски инвестирования в мусорные облигации намного выше. Дефолт по корпоративным облигациям — нередкое явление, в результате начинающий инвестор может лишиться не только прибыли, но и всей суммы вложений. Стоит ли вкладывать деньги в ВДО и как выбрать надежного эмитента таких облигаций на Московской бирже?
Таймкоды из видео:
01:22 Мусорные облигации: история
03:35 Рынок ВДО в России
08:59 Риски инвестиций в ВДО
11:34 Как выбирать эмитента?
— Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты здесь же — приходит на email после подписки)
Предыдущее видео с Сергеем Бризом — 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — tele.click/NikInvestBot
Материалы для изучения на канале:
1. Финансовая грамотность (если только начинаете погружаться в мир финансов и инвестирования — начните с этого раздела) — clck.ru/MTgCq
2. Инвестиции в недвижимость — clck.ru/MTgEF
3. Разбор реализованных кейсов инвесторов по созданию пассивного дохода на недвижимость (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — clck.ru/JsXGw
4. Различные стратегии инвестирования — clck.ru/MTgGB
5. Инвестиции в авто (разбор масса деталей и нюансов) — clck.ru/MTgGq
6. Мои инвестиции (делюсь моими отчетами и деталями) — clck.ru/MTgHQ
7. Личные материалы — спорт и здоровье — clck.ru/MTgHx
8. Система воспитания детей (мои наработки как педагога и отца 4 детей) — clck.ru/MTgJZ
Наталья Смирнова обладает более чем 15-летним опытом работы в финансовой индустрии.
В ее портфеле свыше 300 HNWI и mass-affluent клиентов, имея в управлении свыше $50 млн (в России и за рубежом). Наталья Смирнова обеспечивает услуги по финансовому планированию, инвестициям, налоговому консалтингу, пенсионным программам для своих клиентов и является одним из лидеров на российском рынке.
– «Лауреат Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 лучший финансовый советник по европейскому региону»
– Директор программы Финансовый консультант — инвестиционный советник Учебного центра МФЦ
– Приглашенный эксперт по личным финансам на ТВ (Первый канал, Россия 24, РБК ТВ, ТВЦ и др.) и радио (Бизнес ФМ, Коммерсант ФМ, Финам FM, Маяк и др.);
– Постоянный автор в СМИ: колумнист Forbes, banki.ru, Ведомости, РБК, Эксперт, Коммерсант Деньги и т.д.;
– Регулярно проводит авторские семинары и мастер-классы.
Если вам понравилось видео оставляйте лайки и комментарии под видео. Спасибо за просмотр!
Расскажу 7 шагов как избавиться от долгов и кредитов. Поговорим о том, что такое долговая яма как выбраться из нее. Посмотрев это видео вы сможете выбраться из долговой ямы и навсегда избавиться от долгов и кредитов.
⎈ Полезные ссылки:
Скачай excel таблицу Годовой Бюджет: cutt.ly/tdrVsRs
Приложение для ведения бюджета в телефоне: cutt.ly/2dLUFrc
Чек-Лист: “10 Привычек Финансово Грамотных Людей: cutt.ly/ssEssLD
Вебинар: Система Управления Личными Финансами: cutt.ly/ssEssLD
Подпишись на YouTube канал: cutt.ly/msjkRYv
⎈ Таймкоды:
00:00 | 1. Финансовое положение среднего россиянина
02:11 | 2. Почему вы оказались в долговой яме
05:30 | 3. Как быстро выбраться из долговой ямы
05:35 | 4. Шаг 1 — Рассчитайте точную сумму долга
07:48 | 5. Шаг 2 — Тотальный контроль расходов
09:56 | 6. Шаг 3 — Составьте список НУЖДЫ / ХОТЕЛКИ
11:51 | 7. Шаг 4 — Как сократить расходы
16:20 | 8. Шаг 5 — 2 метода как быстрее отдать долги
18:48 | 9. Шаг 6 — Как увеличить свой доход
21:11 | 10. Шаг 7 — Почему вы хотите отдать долги
В последнее время много людей задаются вопросом, что такое долговая яма как выбраться. Сегодня расскажу четкий алгоритм действий, как избавиться от долгов и кредитов. Если вы попали в долговую яму и хотите раз и навсегда выбраться из нее, то это видео для вас.
Долговая яма — это финансовая тюрьма в которой вы так и будете находиться до тех пор, пока не примите твердое решение изменить свою жизнь. Постоянно задавать вопрос как избавиться от кредитов и долгов, но при этом ничего не делать никак вам не поможет. Только приняв твердое решение можно избавиться от долгов и кредитов и прийти к финансовой независимости.