►► СКОРО! Специальная программа Николая Мрочковского «Арсенал инвестора — 50 инвестиционных инструментов» n.mrochkovskiy.ru/50invest
00:00 нельзя покупать доллары, если…
00:47 не надо покупать доллар или другую валюту в надежде на краткосрочную спекуляцию
01:46 не стоит покупать доллары в надежде решить свои сиюминутные проблемы
02:43 не стоит поддаваться всеобщей панике и бежать покупать валюту
03:37 никогда не покупайте доллары, если вам они понадобятся в ближайшее время
05:11 никогда не пытайтесь покупать валюту на заёмные деньги
06:51 долгосрочные накопления в валюте оправданы
08:24 имеет смысл покупать валюту – при покупке активов
09:00 какая доля ваших активов сейчас в разного рода валюте?
10:06 вы можете инвестировать в валютные займы России и корпораций
Михаил Казиник и телевизионное объединение «Мастерская Игоря Шадхана» представляют цикл музыкально — публицистических программ «Ad libitum ИЛИ В СВОБОДНОМ ПОЛЕТЕ»
2-й ежегодный форум Private Money Forum 2018 — форум о том, как создают частный капитал и достигают финансовой независимости.
1 декабря 2018 года.
Регистрация уже открыта — pm-f.com/
Богатство — цель вполне реальная, особенно если вооружиться поддержкой Роберта Кийосаки. Путь будет нелегким: вам придется забыть о страхе, научиться рисковать и эффективно распоряжаться своим временем, но разве благополучие не стоит всех этих усилий?
❓ Не знаешь, как сохранить и диверсифицировать свои финансы? Присоединяйся к финансово независимым людям! ao24.io/~apdDP
Хотите заработать на доходных авто? Заходите — carentinvest.ru/
Друзья, в сегодняшнем выпуске УкрИнвестШоу мы будем говорить о коммерческой недвижимости. О том, как инвестору приумножить свой капитал, приобретая небольшие магазинчики 50 метров, где-нибудь в спальном районе или создавать гигантские проекты для целых фабричных комплексов. Мы посетим Абдурахмана Шайхалова, одного из топовых экспертов в тематике коммерческой недвижимости, и поговорим об этом рынке и стратегиях заработка на коммерческой недвижимости.
В этом выпуске УкрИнвестШоу вы узнаете:
✅Как инвестировать в коммерческую недвижимость.
✅Какие есть стратегии инвестирования.
✅На какую доходность может рассчитывать инвестор.
✅С каким чеком можно заходить в коммерческую недвижимость.
Приятного просмотра!
В гостях:
Абдурахман Шайхалов www.facebook.com/abdurakhman.shaykhalov
предприниматель с 25-летним опытом, ментор в BOARD, создал с нуля 20 бизнес-проектов в самых разных сферах, основатель интегрированной группы компаний Step by Step, в которую входят:
✅ stepINVEST — реализует инвестиционные проекты «под ключ» в коммерческой недвижимости
✅ stepREALTY — агентство коммерческой недвижимости и компания по управлению объектами. www.facebook.com/steprealty1/
✅ stepSHAREs — долевое инвестирование в недвижимость от $10k stepshares.com
✅ stepMONTE — инвестиции и управление недвижимостью в Черногории stepmonte.wixsite.com/stepmonte/about
«Человек спустившийся с гор» — канал Абдурахмана о практике в предпринимательстве, инвестициях, коммерческой недвижимости t.me/stepABDUchannel
«Практика Инвестирования» — чат для обсуждения инвестиционных предложений и опыта инвестирования t.me/investpractice
Ведущие:
Дмитрий Карпиловский — www.facebook.com/deverion
Фуллтайм инвестор и серийный предприниматель. В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Александр Тихомиров — www.facebook.com/tikhomirov.ua
Серийный предприниматель и инвестор. Руководил закрытым инвестиционным клубом самого крупного в СНГ комьюнити криптоинвесторов Cryptonet. Сооснователь действующего инвест-клуба.
Навигация по выпуску:
0:00 В выпуске
1:55 Что такое инвестиции в коммерцию сегодня?
4:58 Какую доходность можно ожидать от маленького магазинчика?
6:22 Абдурахман, сколько лет ты уже в этом бизнесе и почему решил заходить в него?
8:03 Чем занимается группа компаний вокруг StepInvest?
10:08 В чем состоит управление объектом для инвестора?
12:41 Почему Вы начали инвестировать в помещения для офисов?
20:27 Как заработать и не потерять деньги в коммерческой недвижимости?
23:47 Сколько можно заработать, как выбрать стратегию, с каким чеком можно зайти?
28:57 Почему вы одни из первых вкладываетесь в крупные проекты?
34:35 Говорим с инвестором крупного объекта
39:06 Где грань между гапом и активной стратегией?
42:30 Чем нужно управлять на большом проекте?
44:15 Что такое StepInvest на сегодня?
46:50 Как Паша из IT пришел в коммерческую недвижимость?
49:10 На что рассчитывать инвестору, если объект находится на стадии поиска арендатора?
51:01 Какие ГАБы есть у Вас сейчас?
53:33 Какие есть инструменты для повышения доходности?
58:18 Какие были неудачные проекты? И что сейчас происходит в кризис?
1:04:44 В каком виде берутся объекты под реновацию?
1:15:06 Итоги
Выбрать свои элегантные часы Longines с бесплатной доставкой по России вы можете здесь: www.longines.com/ru/
В этом выпуске команда Forbes Digest отправилась на родину Земфиры и Моргенштерна, в Башкортостан, чтобы познакомиться с самым известным российским современным художником в TikTok, который работал с сериалом “Игра Престолов” от HBO, делал проекты для Marvel и Universal, сотрудничал с голивудскими звездами (например, с Джастином Бибером) и миллиардерами из списка Forbes.
В 40 лет житель Уфы Салават Фидаи решился на кардинальные перемены в жизни и бросил престижную работу в офисе ради воплощения мечты – заниматься творчеством и зарабатывать на этом. Сейчас ему 48 лет, и он – один из самых известных современных российских художников в мире. Специализируясь на миниатюрной скульптуре, Фидаи вырезает фигурки знаменитостей и героев поп-культуры из графитовых стержней карандашей. Его работы пользуются спросом во всем мире: их выставляли музеи США, Великобритании, Сингапура, ОАЭ и других стран. Доносить свое творчество до широкой публики художнику помогают соцсети – прежде всего TikTok и Instagram. На этих платформах у Фидаи свыше 11 млн и 800 000 подписчиков соответственно.
Таймкоды:
0:00 — Вступление
1:01 — Зачем Forbes приехал на родину Шевчука, Земфиры и Моргенштерна?
2:20 — Чем зарабатывает скульптор Салават Фидаи?
5:50 — Сколько стоит заказать карандаш у Фидаи?
6:36 — Кто покупает карандаши за $10 000?
8:58 — Как Фидаи “обошел” традиционный мир искусства?
11:30 — “Родись Салават Фидаи не в Уфе, а в Швейцарии...”
13:55 — Должен ли быть художник продавцом своего творчества?
15:29 — “Искусство должно быть далеко от денег”
16:15 — Кризис среднего возраста у мужчин: кабриолет, любовница или TikTok?
19:43 — Как Регина (жена Салавата) разрешила ему бросить стабильную работу, при трех детях и кредитах?
21:52 — Рабочий процесс создания уникального карандаша
24:50 — Как Салават мечтал стать художником, но пошел учиться ни юриста
25:57 — Кем Фидаи служил в МВД?
27:30 — Почему Фидаи уехал жить в США, но вернулся в Уфу?
32:45 — Как TikTok изменил жизнь всей семье Салавата
35:00 — В каких случаях Салават исполняет “танец Джокера”?
35:17 — Миллионы подписчиков в TikTok = миллионы рублей доходов?
36:24 — Рабочий процесс создания уникального карандаша
37:45 — За кем следит в TikTok Салават?
41:18 — Цезура в TikTok
41:57 — Воспитание детей и цифровой детокс
45:43 — “Деньги под ногами валяются, ходишь по ним, топчешь, если не переворачиваешь — они там гниют”
46:41 — Команда Салавата Фидаи (спойлер: ее нет)
47:00 — Сколько нужно было инвестировать в TikTok?
49:31 — Как выглядит финальный продукт?
51:27 — Почему из Уфы столько современных звезд российской поп-культуры?
52:21 — “Как стать счастливым?” — версия ответа на вечный вопрос от Салавата Фидаи
Семья Ки Тэка живет в полуподвале и перебивается мизерными заработками, собирая упаковки для пиццы. Ситуация меняется, когда старший сын Ки Ву, благодаря рекомендации друга, фальшивому диплому и природному обаянию, получает работу репетитора английского языка дочери бизнесмена Пака. Оказавшись в роскошном доме, парень находит весьма нетривиальный способ решить проблемы своих родных