Фильм «Нескучных финансов» — от предпринимателей предпринимателям.
Предприниматель — это профессия. К сожалению, об этом никто не говорит. Наоборот, мы видим везде, что бизнес это круто, денежно — сплошной успешный успех. В этом фильме нет иллюзий — только реалии бизнеса. Они не так привлекательны, как тонны денег и тачки, зато правдивые. Этот фильм стоит посмотреть тем, кто хочет вести бизнес зрело и пойти по дорожке профессионального предпринимательства.
Хотите начать работать с «Нескучными финансами»? Лучше всего начать с консультации по финучету → clck.ru/RN37W
В фильме снимались: Александр Афанасьев, Сергей Краснов, Евгений Пономарев, Сергей Ивченков, Мария Трубеева, Екатерина Матвеева.
Фильм снимали: Анна Окраинская, Артем Козлов, Иван Белов, Роман Тугай.
Пройдите тест-диагностику финансового учета в вашей компании → clck.ru/RFzpP
Сервис учета «ФинТабло», первые две недели бесплатно → clck.ru/RFzrP
0:00-2:58 — О чем этот фильм
2:59-25:34 — Как и почему провалился первый бизнес Александра Афанасьева
25:35-31:17 — 7 мифов про бизнес
31:18-39:15 — Что дальше? Как родились «Нескучные финансы»
39:16-55:55 — Как управлять компанией без стресса. Подход к управлению на основе цифр
55:56-01:07:26 — Как разобраться в финансах и что делает финдиректор
01:07:27-01:20:53 — Как научиться планировать выручку и чистую прибыль
01:20:54-01:29:27 — Как поддерживать и улучшать финансовые результаты бизнеса
01:29:28-01:41:20 — Сколько стоят услуги финансового директора
01:41:21 — Можно вести бизнес как попало, а можно в кайф. Что вы выбираете?
Валентин Петухов, более известный как Wylsacom, самый богатый блогер России и #24 рейтинга «40 до 40» Forbes 2020. Бросил работу в одном из комитетов правительства Москвы только ради создания канала на YouTube? Какой потребовался стартовый капитал, чтобы стать блогером-миллионером? Что будет, если закроют YouTube в России? Почему люди не готовы платить за контент и что такое медийный фастфуд? Об этом – в новом выпуске Forbes Digest.
На фоне последних событий в мире, лучшей инвестицией своих денежных средств может стать покупка коммерческой недвижимости. Объекты формата стрит-ритейл с хорошей локацией всегда востребованы у арендаторов и покупателей готового арендного бизнеса.
В момент ослабления национальной валюты появляется хорошая возможность приобрести отличное помещение формата стрит-ритейл по хорошей цене. Кто-то на панике начинает продавать с хорошим дисконтом, а другие в силу непосильной кредитной нагрузки продают готовый арендный бизнес с хорошим арендатором по цене значительно ниже, чем он это мог сделать до скачка курса доллара.
В этом выпуске я познакомлю Вас с экспертом №1 по стрит-ритейлу в Москве Викторией Камлюк (возглавляла отдел стрит-ритейла в Knight Frank и Colliers).
Мы поговорим о рынке торговой недвижимости в Москве, подведем итоги за 2019 год и Виктория даст свой прогноз на 2020 год. Как бы не лихорадило курс доллара или цену на нефть, критерии покупки отличного объекта остаются неизменными.
Я люблю очень выражение «Бедные избегают проблем, а богатые ищут чужие, чтобы решить свои».
Сейчас очень важно быть внимательным и ждать хороший момент для покупки топового объекта или готового арендного бизнеса в Москве с целью получения пассивного дохода или для дальнейшей перепродажи.
Интервью Олега Торбосова: про упаковку, риэлторов, агентства, конкурентов и хейтеров. Откровенный разговор с Борисом Малютиным.
Тайм-коды:
2:30 Про офис, который не соответствует слухам.
4:08 Ипотека для риэлтора – головная боль.
4:44 Почему Олег Торбосов открыл первое агентство недвижимости.
5:27 Что не устроило в партнерстве с элитным агентством.
8:30 Про хейтеров.
9:02 Про конкурентов и негатив.
9:42 С кого брать пример.
10:50 Про продажи особняков и пентхаусов.
11:20 Каким должен быть сайт по продаже недвижимости.
11:59 Я сам не риэлтор. А кто же тогда Олег Торбосов?
13:12 Маркетинг так не работает. Что может оказаться фигней и почему сайты застройщиков часто плохие.
13:33 Крутые позиции маркет-плейсов в поисковых системах.
13:52 Про гигантский труд иллюстраторов сайтов.
14:25 Про лендинги. Воруют трафик?
15:03 Я встаю на сторону клиента, но не опрашиваю его.
15:45 Я был бы глупцом, если б писал ложь.
16:55 Про награды от застройщиков.
17:24 Сколько людей в команде Олега Торбосова, которые не занимаются напрямую продажами.
18:50 Нужны ли агентству недвижимости Whitewill новые брокеры. Когда и почему ставка на новичков.
19:40 Воронка продаж в агентстве Whitewill. Сколько звонков в месяц, сколько сделок и сколько длится цикл сделки. Как удается не терять клиентов, которые месяцами не выходят на связь.
20:43 Почему Олег Торбосов вынужден быть эффективным и про неэффективные агентства.
21:15 Про отдел контроля качества в Whitewill.
21:56 Про журнал CITY Guide как отдельный бизнес. Как он помогает продавать недвижимость.
22:53 Про маркетинг в строительной отрасли. Какие города опередила Москва по упаковке продукта.
25:50 Про рынок недвижимости в Питере и петербургских застройщиков.
27:04 О планах развития компании Олега Торбосова.
27:14 Как продавать недвижимость в Москве китайцам.
28:40 Про выход на мировой рынок.
28:55 Москва для Олега Торбосова.
29:55 Про отделы продаж застройщиков.
30:20 Про преимущество отдела продаж Whitewill.
32:49 Ключевое отличие агентства недвижимости Олега Торбосова
34:25 Почему Олег Торбосов увольняет сотрудников. Основные боли.
36:38 Про доходы и зарплаты сотрудников Whitewill. У кого есть оклад.
38:45 Где покупают квартиры брокеры из Whitewill.
39:50 Как прокачивать сотрудников
40:18 Сколько человек занимаются HR у Олега Торбосова.
41:35 Про команду. Почему все такие молодые.
44:17 Про холодные звонки.
45:27 Про технологии. Виртуальная реальность и дополненная. Почему одна лучше другой.
49:05 Про разработки компании Олега Торбосова. Сколько получают программисты.
50:35 Про проджект-менеджеров. Чем занимаются и что должны уметь.
51:39 Про переоцененных специалистов.
52:20 Про человечность и профессионализм.
54:30 Про регламенты обучения и общения. Кого не возьмут на работу.
57:43 Как лоханулись на загородке.
59:04 Почему агенты обязаны пользоваться корпоративным телефоном.
1:00:30 Специфика работы на загородном рынке.
1:02:32 Кейс. Говорили про собачек и продали пентхаус за 120 миллионов.
1:04:20 Про значимость вида из окна и желания клиентов.
1:07:30 Про проекты, поездки, планы.
1:08:07 Про роль видео в продажах недвижимости.
1:08:40 Про каналы продвижения и рекламы.
1:09:10 Про свободное время.
1:11:53 Про сайты агентств недвижимости.
1:13:05 Про не те ценности агентств недвижимости и самодостаточных брокеров
1:13:45 Про несовершенство рынка недвижимости и некоторых агентств.
1:14:15 Что сейчас прокачивает в себе Олег Торбосов.
1:15:25 Про общение с клиентами. Чего не надо бояться.
1:16:54 Про спорт.
1:18:05 Про VIP-клиентов.
1:19:15 Про отключенный телефон.
1:21:15 Про подписчиков, популярность и холивары.
1:22:26 Про планы.
1:23:00 Про новые объекты и сложные сделки.
#пассивныйдоход #миллионер
Пассивный доход. Инвестор в клубе пассивного дохода рассказывает о своих инструментах в зарубежные рынки.
Среди инструментов:
1) Парковки в аэропорту в Гетвике
2) Апартаменты для пенсионеров в Лондоне
3) Апартаменты в Дубаи
4) Криптовалютный фонд
5) Инвестиции в IPO
виды пассивного дохода, источники пассивного дохода, пассивный доход 2018, пассивный доход 2019, идеи пассивного дохода, пассивные доходы, как делать деньги из денег, доход на сайтах