В этом экспертном выпуске я расскажу 7 правил успешной покупки студии для последующей сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода.
Один из вариантов по инвестициям в доходную недвижимость с целью получения пассивного дохода – это покупка студии и сдача ее в аренду.
Для многих основным плюсом такой инвестиции является небольшой бюджет покупки, а так же относительно понятный процесс управления объектом.
Сегодня мы говорим о студиях, а не об однокомнатных квартирах. Поскольку сдача в аренду студий несколько выше, чем у однушек.
На московском рынке предложений по продаже студий достаточно много, но не все объекты ликвидны. Подбор доходной студии можно разделить на две части: сначала определяемся с жилым комплексом, а потом уже выбираем наиболее оптимальный вариант студии в выбранном комплексе.
Главное, что надо помнить при выборе студии, что это бизнес, а не покупка для души. И порой нет смысла переплачивать за виды из окна, хороший этаж и прочее.
Смотрите выпуск до конца. Обязательно ставьте лайки, не забывайте подписываться на наш канал и пересылайте этот выпуск своим знакомым.
Сколько стоит земельный участок в Сочи? Есть ли земля в Сочи? Как найти землю под строительство частного дома или многоэтажки?
Всё, что Вы давно хотели узнать о земельных участках в Сочи рассказываю в этом выпуске! А поможет нам в этом наш друг Евгений. У Евгения за плечами 9-летний опыт работы в недвижимости и в частности в операциях по земле.
Канал ProSochiTV призван помочь:
Купить квартиру в Сочи по хорошей цене в новостройке или на вторичном рынке.
Переехать на пмж (постоянное место жительства) в Сочи
Узнать районы и микрорайоны Сочи
Стоимость квартир и домов в Сочи
Отзывы о жилых комплексах и коттеджных поселках Сочи?
Почему самолеты летают… и иногда падают? Отчего авиация — самый безопасный вид транспорта? Что общего в управлении самолетом и IТ-компанией?
О физике полета, пилотировании и надежности расскажет Максим Нальский, основатель коммуникационного сервиса Pyrus, серийный IТ-предприниматель, математик и частный пилот.
Как построить жизнь на дивиденды, какие ценные бумаги покупать в свой инвестиционный портфель и как правильно выбирать дивидендные акции — учись на курсе Ларисы Морозовой «Начните с буквы А»: vk.cc/aaqcSG
Все курсы Ларисы Морозовой: vk.cc/abAlYe
Подписывайся на наш канал и на наши группы в других социальных сетях, чтобы узнавать о других интересных вебинарах и курсах по финансам, трейдингу и инвестициям:
Спустя два года они снова с нами: любимые герои «Ёлок» в самых невероятных новогодних историях. Боря и Женя, чьи годовалые дети в канун праздника доведут друзей до психушки. Маленькая девочка Настя, чьи родители разлучат ее влюбленных друг в друга собак. Лыжник и сноубордист в самой экстремальной в их жизни гонке — от военкома. И профессор из Екатеринбурга Андрей, чья любвеобильность вновь не доведет его до добра, а только до проруби в минус 30.
Под бой курантов этих и новых героев «Ёлок» объединит бумеранг добра. Завершая свой круг, он заслуженно вернётся к каждому, кто его однажды запустил — кому улыбками и объятиями любимых и друзей, кому — праздничным настроением и соответствующим градусу состоянием, а кому-то… телефоном в холодце!
Не так давно возраст был инструментом, который регулировал нашу социальную активность.
Если тебе 20, ты — студент и у тебя вся жизнь впереди.
Если 55 —жизнь прошла, пора на пенсию и на скамеечку во дворе.
Но времена меняются и на сцену впервые выходит поколение 50. Поколение, которое меняет привычный сценарий!
Как же изменить свою жизнь, тело, карьеру, отношения после 50? Как использовать свой потенциал? Как начать новую жизнь?
[Видеозапись выступления с TEDxNovosibirsk, прошедшего 26 мая 2018 г в Доме Ученых Академгородка города Новосибирска]
Лариса Иноземцева — кандидат биологических наук, экс топ-менеджер с 25-летним опытом работы в международном и российском бизнесе.
После 50 она защитила магистерскую диссертацию по психологии и начала третью карьеру в качестве коуча; разработала авторскую программу по личной энергии; выучила новый язык. А в свой 55-летний юбилей пробежала первый марафон (42 км). This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
BigMoney форум в Киеве — bit.ly/2t37ytT
_______________________
«Большие деньги» #38. В этом выпуске мы поговорим о карьерных взлетах в банковском деле, и квантовых скачках в розничном бизнесе с молодым, успешным предпринимателем Сергеем Косенко, владельцем «Kosenko Retail Group» с выручкой более 300 млн рублей в год, в которую входят бренды «Siberia», «Arome Paris», «Sleepy» и «Бабушка Вяжет».
Ведущий — Евгений Черняк, владелец Global Spirits.
Только правда для тех, кому нужны большие деньги.
Подписывайтесь на канал BIG MONEY: bit.ly/BigMoneySubscribe
Сергей Косенко расскажет нам о том, как стремительно развивалась его карьера банковского сотрудника, какие маркетинговые приемы вывели молодого парня из тени других успешных коллег, и каким образом наемные сотрудники зарабатывают большие деньги. Сегодня мы разрушим большое количество стереотипов. Поговорим про «Дикую Зарубу» Сергея Косенко с Оскаром Хартманном, Игорем Рыбаковым и Андреем Онистратом, что мотивирует успешных предпринимателей принимать активное участие в спортивных состязаниях.
Одной из главных тем сегодняшнего выпуска, станет история Сергея Косенко про торговлю пледами с рукавами из Китая. Мы сделаем подробный разбор ошибок молодого предпринимателя, разберемся почему большое количество денег губительно сказывается на стартапы, в чем проявляются суровые реалии розничного рынка и как совершить квантовый скачек, невзирая на серьезные финансовые потери.
В конце выпуска поговорим про активность Сергея Косенко в социальных сетях, как он капитализирует свои страницы, и насколько эффективно работает GiveAway в Instagram.
Книги выпуска:
«Финансист», Теодор Драйзер
Цитаты выпуска:
«Банк – наемный сотрудник – идея – мгновенная реализация»
«100% может любой человек на наемной работе заработать большие деньги»
«Большие падения = большие взлеты»
«Должна быть гениальная идея, революция, которая перевернет рынок и я проснусь знаменитым и богатым»
«Для меня было в приоритете известность и публичность гораздо выше, чем деньги»
«Бизнес должен быть очень поджарым»
«У меня был безумный стартап с безумными деньгами, и он первые три года умирал»
«Квантовый скачек – Бизнес Молодость»
Совет диванным ребятам: «Если бы 50% своей энергии, которую они тратят на написание гадостей, тратили на себя и свою собственную жизнь, то предпринимательство в стране взлетело бы»
«Надо так вести социальную страницу, быть большим мотиватором, чтобы люди за тебя вступились»
«Ищите бесплатное мероприятие, где собираются молодые, развивающиеся люди, они помогают тебе подняться»
«Любое позитивное окружение всегда тянет вверх»
«Самая большая ценность – это доверие людей, которые тебя смотрят»
«Я не вижу большой ценности в капитализации, в деньгах. Я вижу большую ценность в личной свободе, и в состоянии, в котором ты находишься большую часть времени»
«Если у человека есть гармония и баланс в самых базовых вещах, ему не надо перегибы: миллиарды, известность, отношение, лоск»
«Состояние во время достижения цели – это и есть цель»
Тайм-коды:
00:37 Кто такой Сергей Косенко
00:52 Как открыть 1500 магазинов за 5 лет?
02:54 Хронология карьерного взлета Сергея Косенко
07:14 Может ли человек на наемной работе заработать большие деньги?
08:32 Про «Дикую Зарубу» с Хартманном, Онистратом и Рыбаковым
11:46 Самый большой факап Сергея Косенко [Пледы с рукавами из Китая]
15:12 К чему приводит стремление к известности и публичности в бизнесе?
18:28 Как большое количество денег на начальном этапе вредит стартапам?
19:56 Как Сергей Косенко нашел выход из сложной ситуации с пледами?
23:20 В какой момент произошел «квантовый скачек» Сергея Косенко?
25:09 Сергей Косенко про «Бизнес Молодость» и Трансформатора
32:50 Как капитализируется активность в социальных сетях?
34:04 Самый эффективный метод продвижения в Instagram
37:28 Книга, которая изменила жизнь Сергея Косенко
38:29 Как Сергей Косенко заработал первый миллион?
41:23 Как потратит последний миллиард?
42:03 Что важнее – путь или результат?
42:38 Бонус от Сергея Косенко
44:41 Итоги 38-го выпуска BIG MONEY
—
Партнер программы — портал ЛІГА.net www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/