Результативный Тайм Менеджмент — книга бестселлер. Книга выдающегося американского специалиста по актуальным проблемам социальной психологии Б. Трейси включает в себя основные теоретические положения и методологию современного тайм-менеджмента — науки о рациональном планировании и использовании своего времени.
Небольшая книга, которая будет полезна каждому человеку в любом возрасте. Очень мало воды (поэтому такая маленькая). Она рассказывает как можно оптимизировать свое время чтобы повысить свою производительность, благодаря которой сможете успевать делать больше за короткий промежуток времени. Делая одну лишь запись цели на листе бумаги вы уже выполняете задачу на 50 %. В книге расписаны упражнения, выполняя которые вы сможете сделать свою жизнь лучше. Она объясняет почему важно научиться управлять временем, почему не нужно откладывать дела в ящик и почему 20% ваших усилий обеспечивать 80% результата (объясняется также как выявить среди всех дел эти самые 20%). Самодисциплина, грамотное планирование своих дел и умение задавать правильные вопросы себе в различных ситуациях смогут вывести вашу жизнь на качественно новый уровень. Все это описывается в этой книжке.
«В гостях у Дмитрия Гордона» — авторская программа Дмитрия Гордона, которая с 2000 года выходит на украинском телевидении. Формат программы — беседы с выдающимися современниками: деятелями культуры, искусства, науки, спорта и политики. Это люди, которым есть что сказать о себе и об эпохе. В разные годы ее героями были Николай Амосов и Михаил Горбачев, Виктор Ющенко и Леонид Кравчук, Михаил Жванецкий и Евгений Евтушенко, Муслим Магомаев и Эдуард Шеварднадзе, Олег Блохин и Владислав Третьяк, Виктор Суворов и Виктор Шендерович, Михаил Саакашвили и Борис Березовский… Всего — около 800 знаменитостей. Чаще всего интервью выходят частями в нескольких программах.
Друзья, мы рады комментариям и дискуссии, но нецензурная лексика будет удаляться, а злостные нарушители — баниться.
После выступления Президента РФ и объявление о введение налога на доход со вкладов, многие граждане побежали снимать свои сбережения со счетов в банках и начали задумываться куда эти деньги инвестировать.
Самые популярными способами инвестиций для большинства граждан остаются покупка валюты или жилой недвижимости.
В этом выпуске мы поговорим с экспертом N1 на рынке жилой недвижимости Сергеем Смирновым о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры и насколько целесообразно сейчас инвестировать в новостройки.
Сергей Смирнов работает на рынке недвижимости более 15 лет. Сейчас он является старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate, которые работает в Москве и других городах России.
Я считаю, что Сергей один из немногих экспертов кто может четко, профессионально и с высокой достоверностью рассказать о ситуации на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз.
Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке.
Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.
Также следует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома в Подмосковье, пригородах Петербурга станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.
Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом.
Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.
Лучшим городом для инвестиций в России остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести подобный актив даже с дисконтом.
Лекция «Мозг: инструкция по применению» Андрея Курпатова, методолога, президента Высшей школы методологии.
Мозг нужен всем, даже дизайнерам!
Но что мы знаем о том, как он работает, чем думает и откуда берет идеи?
Что делает человека гением и можно ли эти качества в себе осознанно развить? Есть ли у психологов и исследователей мозга определение для вдохновения?
Доктор Курпатов, известный ученый, психотерапевт, автор многочисленных книг и научных работ ответит на эти вопросы. Развенчает массу известных мифов о работе мозга, расскажет о том, что люди – это «дико тупые обезьяны», при этом даст надежду, что с этим можно сделать и подарит огромную пищу для размышлений. Смотрите самую необычную и завораживающую лекцию этого сезона!
Автор бестселлера «100 способов изменить жизнь» Лариса Парфентьева обычно говорит о том, как сделать жизнь лучше.
Но на этот раз Лариса расскажет о противоположном.
Она узнала у своих читателей, какие способы разрушить себе жизнь самые действенные и эффективные. Нелюбимая работа, бездействие, попытки понравиться всем и другие гарантированные способы проспать свою жизнь. Автор бестселлера «100 способов изменить жизнь» This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
Приветствую, коллеги! Решил обсудить с вами в этом видео коммерческую недвижимость, как я к ней отношусь, какой у меня есть опыт работы в коммерческой недвижимости.
Почему я в основном не рассматриваю для инвестирования, этому есть несколько причин, главная из которых, конечно же доходность и возможность её увеличить через внедрение тех методик, о которых я так много рассказываю и использую в жилых объектах. Все подробности смотрите в выпуске.
Индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) — это особый брокерский счёт или счёт доверительного управления физического лица, по которому предусмотрены 2 вида (на выбор) налоговых льгот и есть ряд ограничений.
Индивидуальные инвестиционные счета в России начали использоваться с 1 января 2015 года, как объясняла «Российская газета», с целью популяризации среди населения долгосрочного инвестирования в ценные бумаги. В качестве поощрения был использован механизм налоговых вычетов. Зачислять на ИИС можно только рубли (нельзя зачислять иностранную валюту, акции, облигации и т. д.), причем, максимальная сумма ограничена законодательно. Зачисленные средства могут быть использованы на инвестирование в инструменты фондового рынка. Если закрыть ИИС, можно открыть новый. При этом у одного человека одновременно может быть только один ИИС.
ИИС, как и обычные брокерские счета, не застрахованы государством (на 2015 год). Некоторые управляющие компании предлагают часть средств разместить на депозите. Но данный депозит не попадает под систему страхования вкладов, так как открывается юридическим лицом.
Чтобы получить налоговые льготы, ИИС должен действовать 3 года и более.
Существует два вида налоговой льготы для ИИС по НДФЛ:
Вычет в размере 13% на вносимые средства из НДФЛ, уплаченный физическим лицом за текущий год по основному месту работы. Освобождение от выплаты налога на доход, полученный на ИИС (при закрытии счёта).
Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
Подготовить копии документов, подтверждающий факт зачисления денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет.
Подготовить копии документов, подтверждающих наличие права на налоговый вычет.
Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение налогового вычета.
— «Порядок получения вычета по ИИС», ФНС России
Также, инвестор не платит НДФЛ по ИИС в течение срока действия ИИС, а выплачивает в момент закрытия ИИС. То есть, полученный доход от продажи инструментов инвестирования можно использовать на покупку других инструментов инвестирования, что является преимуществом в сравнении с обычным брокерским счётом.
Тип вычета (налоговой льготы) можно выбрать в течение действия ИИС, но совмещать оба вычета нельзя. Если вывести деньги с ИИС ранее трёх лет с момента заключения договора, нельзя воспользоваться налоговыми льготами. Если проводились вычеты на взнос, их потребуется вернуть государству.
На средства из ИИС можно приобретать:
акции
облигации
паи паевых инвестиционных фондов
паи иностранных инвестиционных фондов ETF, торгующихся на Московской бирже
иностранную валюту.
фьючерсы и опционы
Однако обязательное условие заключается в использовании в этих операциях российских биржевых площадок. ИИС открываются через брокеров в основном на Московской бирже, но, помимо этого, можно зарегистрировать на рынке иностранных ценных бумаг Санкт-Петербургской биржи и на совсем новой площадке ИС «Восход». Приобретение облигаций федерального займа для населения (ОФЗ-н) на средства ИИС не допускается.
По сравнению с обычным брокерским счётом, преимущество ИИС в льготном налогообложении. На протяжении всего срока действия договора налоговый агент — брокер — не удерживает НДФЛ с операций, проводимых на ИИС, но при расторжении договора на ведение ИИС ранее чем через три года с даты его заключения все ранее полученные суммы вычетов подлежат возврату в бюджет с уплатой пеней. Из недостатков — купить можно бумаги, торгуемые на российском рынке; для получения налоговых льгот забрать средства со счёта можно только через 3 года.
Как подобрать руководителя отдела продаж? Узнайте, как получить 70 шаблонов отдела продаж на сумму 1 500 000 руб. — bit.ly/2IFF7uB
В этом выпуске мы поговорим о том как найти руководителя отдела продаж. И, как его замотивировать.
Читайте 2 книги Екатерины Уколовой:
1. «30 ошибок, которых нет в отделах продаж компаний №1 в своих отраслях» goo.gl/Y8kMha
2. «Что должен делать руководитель отдела продаж?» goo.gl/991u18
Подбор и мотивация руководителя отдела продаж, как его найти, как замотивировать тема выпуска “Шифр продаж”, с вами Екатерина Уколова. Досмотрите выпуск до конца, поставьте лайки, обязательно подпишитесь на наш канал, чтобы получать самую интересную и эффективную информацию по увеличению продаж в своем бизнесе. Как подобрать руководителя отдела продаж?
Проблема с людьми всегда, она в двух областях лежит, первая это проблема найма, а вторая это проблема управления. Не каждый хороший менеджер по продажам может сесть в кресло руководителя отдела продаж. В связи с тем, что ропов много мы первично делаем опрос из 5 буквально вопросов по телефону, чтобы отсеять тех, с кем нам будет совсем неинтересно. Как подобрать руководителя отдела продаж? Да, у меня появился роп, я в первую же в месяц вырос практически на 20 или 30%. Они не заполнили ни одной анкеты, не прошли ни один тест, собеседование не имеет ценности, поэтому многие не доезжают. А как к таким вещам относитесь воронка продаж сейчас на данном месте работы, есть ли CRM. Как подобрать руководителя отдела продаж? У меня и на прошлой работе был CRM сумасшедший. Ваши 5 этапов, которые вы там менеджеров изучали это какие, можете назвать? Мне можете напомнить? Кто то пишет: я покорил 7 пиков самых высоких гор в мире, например, а кто-то говорит: я сделал сайт про ножи и ты понимаешь масштаб человека. Как подобрать руководителя отдела продаж? У нас есть система, называется “Тулс”, она позволяет по 10 метрикам оцифровать личность любого человек. Условно, если роп не строил конверсию, не строил воронку продаж чаще всего разговаривать нам с ним будет не о чем, один из важнейших инструментов продаж в своей работе он просто не использует.
Олег привет, рада тебя снова увидеть. Привет. Ты уже был у нас в выпуске, но я узнала, что ты еще параллельно ведешь бизнес, который называется “Hr scanner”. Да. У нас есть программа онлайн система, которая позволяет предпринимателям тестировать на этапе выбора кандидатов универсальные тесты, которые позволяют сразу понять стоит с ним работать, не стоит. Как подобрать руководителя отдела продаж? Стоит ли с ним дальше встречаться, назначать собеседование или нет.
