Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPNgx

В последнее время большой болью многих владельцев коммерческой недвижимости стал размер налога на имущество. Во многих случаях размер налог на имущество зависит от кадастровой стоимости, которая планомерно повышается властями и уже известны случаи, когда размер налога на имущество равен получаемому доходы от аренды. В этом выпуске поговорим о налоге на имущество и законных способах его оптимизации.

Гостем программы стал юрист Михаил Успенский.

Михаил является членом Международной налоговой ассоциации, партнером юридической компании Taxology, заместителем председателя правления Палаты налоговых консультантов России, а так же он входит в международный рейтинг BEST LAWYERS.

В дополнение к кадастровому налогообложению «по Перечню» с 01 января 2020 года появились дополнительные виды объектов, в отношении которых организации должны будут уплачивать налог на имущество с кадастровой стоимости. Изменения в расчётах связаны с обновленной формулировкой пп. 4 п.1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.

Теперь по кадастровой стоимости также облагаются жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Особые перечни предусмотрены для помещений формата стрит-ритейла.

Сейчас региональные органы власти занимаются утверждением перечней объектов, за которые владельцы недвижимости будут платить «кадастровый» налог на имущество (ст. 378.2 НК). В будущем Минфин планирует отменить региональные списки кадастрового недвижимого имущества. В законе будут предусмотрены единые для всех предприятий правила, определяющие налоговую базу по кадастровой стоимости.

Разговор получился очень откровенным. Уверен, что выпуск будет полезен всем собственникам коммерческой недвижимости, которые думают о возможных вариантах по сокращению налога на имущество.

Полезные ссылки:

Налог на имущество физических лиц www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/

Налог на имущество юридических лиц www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuchorg/

Как узнать кадастровую стоимость rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

Перечень объектов недвижимого имущества Москвы, по которым налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости www.mos.ru/depr/function/nalogovaya-politika/vklyuchen-li-vash-obekt-v-utverzhdennyy-perechen-obektov-nedvizhimosti/

Михаил Успенский
Сайт taxology.ru/mikhail-uspenskiy
Facebook ru-ru.facebook.com/mikhail.uspenskiy


Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved/
FB www.facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед www.rentaved.ru

Видеопродакшн студия Ивана Чикина www.instagram.com/chikinivan/



#налогнанедвижимость #налогнаимущество #налог #недвижимость #каксократитьналог #коммерческаянедвижимость #налог2020 #оптимизацияналогов
#доходнаянедвижимость

В гостях у “Деньги не спят” Кира Юхтенко @InvestFuture. Поговорили о долгосрочных инвестициях и пассивном доходе. Узнали, почему Кира ушла с рынка Forex, что она думает про трейдинг и сколько зарабатывает на YouTube.

Канал InvestFuture clck.ru/Nr8n9
И чтобы вы не искали — подборка лучших выпусков про компании в рубрике “Распаковка” clck.ru/MnyqY
А ещё у InvestFuture есть телеграм t.me/investfuture

00:00 — В этом выпуске
00:21 — Кто и как делает InvestFuture
04:09 — Стратегия на рынке
05:20 — Кира о себе
06:47 — Forex и Youtube
10:20 — Образование
11:34 — Доходность и удачные сделки
13:47 — Техника или фундаментал?
17:41 — Интуиция и Macy`s
19:05 — Как жить на пассивный доход
21:13 — Квартальная отчетность
22:34 — Топ-5 идей
26:50 — Инвестиции vs трейдинг
30:40 — Недовольные подписчики
33:19 — Победитель и пока-пока

Книга “Голые деньги” Чарльза Уилана в подарок от Киры достаётся Leo Kot. Поздравляем! Оставьте свой e-mail под закреплённым комментарием, мы свяжемся с вами и расскажем, как получить приз.

Профиль Васи в Пульсе www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Dengi_nespyat_Vasya/
Профиль Яны в Пульсе www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Dengi_nespyat_Yana/

18

АО «Тинькофф Банк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).

Акции МТС: здоровая дойная корова! Две стратегии инвестора при работе с акциями МТС

Результаты клиентов, т.е. сколько зарабатывают клиенты нашего сервиса: finsovetnik.com/kejsy-i-rezultaty-klientov/

Запись в формате «3 ступени с подпиской на 2 года на инвестиционные идеи»: finsovetnik.com/product/3-stupenchataya-programma-po-investirovaniyu-s-podpiskoj-na-investicionnye-idei/
Запись в формате «только первая ступень с подпиской на 1 год»: finsovetnik.com/product/pervaya-stupen-s-podpiskoj-na-12-mesyacev/

Полное описание программы: 3steps.finsovetnik.com

Если будут вопросы, напишите нам Вконтакте: vk.me/finsovetnikcom или в Телеграме: t.me/finsovetnik_support_bot

Делюсь 4 способами быть токсичным по отношению к себе, а также рассказываю про свой опыт, что помогает относиться к себе бережнее и принимать себя.
Чтобы слушать мои длинные видео в подкастном приложении, подписывайтесь на мой Патреон: patreon.com/stellav

_________________________________________
ТАКЖЕ СМОТРИТЕ:

▻ Видео про бодипозитив www.youtube.com/watch?v=tHwHlMN1lBA
▻ Про FOMO (cтарое видео): www.youtube.com/watch?v=SzOYY7QNGRo
▻ Плейлист про токсичность (чужую и свою) www.youtube.com/playlist?list=PLeUPJETj_wpIXH6bpUnC2eBWOI2HGooP6
▻ Медитация — мой опыт www.youtube.com/watch?v=2U7BMpU-R9s
▻ Большое волшебство www.youtube.com/watch?v=HvdYGLZO7Ls
▻ Книги по психологии www.youtube.com/watch?v=EKJcDnYGhgw

#BadComedian обзор фильма НЕВСКОГО (КУРИЦЫНА) — Максимальный удар
Поддержать обзоры рублём — TheBadComedian.ru/Za_Ydar
========================
Группа ВК — vk.com/badcomedian
Страница FB — www.facebook.com/thebadcomedian
Твиттер — twitter.com/EvgenComedian
Инстаграм — instagram.com/evgenbad
Основной канал — www.youtube.com/TheBadComedian
Второй Канал — www.youtube.com/EvgenComedian
Гугл ПЛЮС plus.google.com/ TheBadComedian/
===========================

Стоит ли инвестировать в 2021 год в фондовый рынок? Стоит ли вообще начинать инвестировать и что стоит от этого ждать? Мои дивиденды компании Apple и ответы на вопросы про фондовый рынок и брокерский счет.

Тинькофф Инвестиции Кэшбэк 2000₽ при покупке активов на 10 000₽ — tinkoff.promo/F8rNnU
Тинькофф Инвестиции Кэшбэк 1000₽ при покупке активов на 5000₽ — tinkoff.promo/D5QqYl
Тинькофф Инвестиции — месяц торговли без комиссии — tinkoff.promo/Pn4dFr
Tinkoff Black: 1000 ₽ на счет, при совершении покупок на 5000₽ за месяц — tinkoff.promo/E5T1K2

Мой профиль в Пульсе: www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GarageBiz/

Поддержать канал можно по ссылке:
www.youtube.com/channel/UCflfdgi0Wsso2nuLeYNWcZw/join

Наш телеграм: t.me/garagebiz
Реклама на канале: garagebiz.tech/uslugi/

Контакты для связи со СмартИнвест — forms.gle/uZb5Z6NYvWWQrJgeA

Дополнительные материалы по фондовому рынку для изучения:
►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях: gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты список REIT на СПб бирже здесь же — приходит на email после подписки)
— Покупать ли сейчас доллары? youtu.be/wu5dr4lR8kE
— Куда вложить 100 тысяч рублей? youtu.be/K9b83OlGfMc
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как выбрать дивидендные акции — youtu.be/e1_rSA2Z7HQ
— Финансовая бомба заложена — youtu.be/TgYaueExsGs
— Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации youtu.be/CVASK_RO5DU
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw

— Разбор реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO

— Как скупать активы на торгах по банкротству со скидкой 30-90% — www.youtube.com/watch?v=2qxcREmxGFs

Почему в школах практически все золотые и серебряные медали достаются девочкам, а по жизни глобальные достижения — почти все у мужчин? Почему мужчины успешнее финансово? Где подвох?

ДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ
www.youtube.com/watch?v=V63JdYrCIpA

Скачать приложение: tinkoff-invest.onelink.me/2065005593/show1412

Следите за сделками Васи «Пульсе»: www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Dengi_nespyat/

Смотрите на инвестиции Яны в «Пульсе»: www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Dengi_nespyat_Yana/

18

АО «Тинькофф Банк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).

Василий Олейник в прямом эфире отвечает на вопросы подписчиков и делится своим мнением по поводу всего происходящего на финансовых рынках.

00:00 — В ожидании Васи
03:01 — Начало стрима. Что на рынках
05:30 — Apple
08:25 — Прогноз до ноября
12:14 — Продолжаем разбирать Apple
20:34 — Facebook и Microsoft
30:04 — Tesla
35:04 — Raytheon Technologies
36:46 — AT