Сотрудниками уголовного розыска УВД по ЮЗАО ГУ МВД России по г. Москве при участии Росгвардии на Ленинградском шоссе задержаны 32-летний приезжий из ближнего зарубежья и 38-летний житель Подмосковья. В их автомобиле обнаружены поддельные государственные регистрационные знаки.
Задержанные брали в аренду автомобили представительского класса, надевали дорогие костюмы и, курсируя по городу, выбирали своих жертв. Заранее сделав царапину на арендованной автомашине, они инсценировали ДТП, а затем выдвигали свои требования. xn--b1aew.xn--p1ai/news/item/14312433
Гость, которого выбрали сами зрители! Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill.
Обсудим, каково это – создать риэлторскую компанию с нуля, не будучи риэлтором. Осмелиться выйти на давно сложившийся рынок элитной недвижимости и за короткий срок войти в топ лидеров по продажам новостроек. Строить бизнес «от маркетинга» и выстраивания системы, а не через хантинг лучших брокеров с рынка. Постоянно инвестировать в диверсификацию продуктов в рамках рынка недвижимости в поисках новых ниш.
Вы узнаете, чем именно наш герой занимается в компании, от каких бизнес-проектов пришлось отказаться в пользу агентства недвижимости, почему не планирует открывать авторский канал на YouTube, как объясняет успех своей компании, боится ли копирования идей, в чем видит капитализацию агентства элитной недвижимости и о многом другом.
Не переключайтесь!
В этом выпуске:
0:36 — Наш долгожданный гость – Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill.
1:30 — Как изменилось отношение к Whitewill за прошедший год?
3:57 — Почему #какуторбосова?
4:31 — Инструменты маркетинга и продвижения Whitewill.
8:39 — Правило «пол процента» Олега Торбосова.
10:20 — К чему привели эксперименты по диверсификации?
11:03 — Капитализация агентства недвижимости.
12:11 — Как не расфокусироваться после диверсификации.
17:22 — Неудачные эксперименты Олега Торбосова в работе.
21:11 — Какое отношение Олег Торбосов имеет к «Бизнес молодости».
22:59 — Как Алексей вошел в финансовые отношения с Олегом Торбосовым.
24:22 — Какие планы по развитию сервиса Hrscanner и как он работает?
27:49 — Отношение к аукционным продажам, есть ли практика в компании, плюсы и минусы данного метода.
28:38 — Стратегия компании Whitewill на ближайшие 5-10 лет.
30:40 — YouTube, как источник прямых клиентов.
32:59 — Оправдались ли ожидания Олега от интервью на VDT?
34:31 — Притча от Олега Торбосова.
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
Задумываетесь о покупке квартиры в Москве? В ролике рассказывается об округах и районах Москвы с точки зрения их расположения, транспортной доступности, экологии, особенности построенных домов и достопримечательностей.
Москва делится на 12 административных округов. В этом ролике мы поговорим только о тех, которые входят в состав «классической» Москвы. Таких округов только 9.
Рассмотрим их по убыванию стоимости:
1:04 ЦАО
3:41 ЮЗАО
5:44 ЗАО
9:32 СЗАО
11:44 САО
13:34 ВАО
15:13 СВАО
16:26 ЮАО
19:23 ЮВАО
Такие округа как Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский справедливо сравнивать с другими ближайшими пунктами, такими как Одинцово, Химки, Путилково, Мытищи, Пушкино, Балашиха, Реутов. Это тема для отдельного видео.
Надеемся после просмотра ролика вы будете иметь представление о том, в каком районе купить квартиру в Москве
31 октября с 12 до 14 по МСК пройдет Закрытое он-лайн мероприятие «Субботник в недвижимости», регистрация: vysotsky-estate.timepad.ru/event/1457722/
Это мероприятие для тех подписчиков канала, которые хотят получить ответы на свои вопросы.
В формате Youtube Сергей освещает темы, интересные массовому зрителю, но большинству хочется получить ответы на свои вопросы:
— когда покупать недвижимость;
— как купить по оптимальной цене;
— новостройку или вторичное жилье;
— как выбрать застройщика;
— список проблемных объектов;
— как проверять объект;
Запись на персональную консультацию Смирнова Сергея в WhatsApp: 79175644515
Скидки на квартиры в Ого-недвижимость: bit.ly/ogo_nedviga
#смирновсергейнедвижимость #купитьновостройку
Заработок на IPO! Как заработать на IPO больше 100% годовых?
► Открытый Telegram по инвестициям — t.me/instarding
► На этом сайте я участвую в IPO — bit.ly/trader_net
► Закрытый канал по инвестициям — bit.ly/INSTARDING_INVEST
Распишу на сколько можно подавать заявки на участие в IPO, а то не совсем корректно и детально в объяснил это в видео.
► Если у вас на счету $20000 чисто в кэше и нет никаких акций, то вы сможете практически на всю сумму подать заявку.
► Если же у вас на счету $10000 в акциях (ликвидных, цена на которых не ниже 5 баксов) и $10000 в кэше, то вы сможете подать заявку на 16500. Примерно до 65% от стоимости акций разрешают пускать на IPO, акции при этом не продаются.
► Если же у вас $20000 чисто в акциях, и вообще нет на счету кэша, все равно можно подать заявку на участие в IPO, где-то до $10000 (50% в среднем, может больше, а может и меньше, все зависит от вашего счета и акций). В таком случае акции тоже не продаются и остаются у вас на счету, вы просто участвуете в IPO за деньги компании.
Друзья, приветствую! С вами, Николай Мрочковский. Продолжаем серию уроков по финансовой грамотности. В 7 уроке мы разберем квадрант денежного потока и как можно применить в российских реалиях то, что написал Роберт Кийосаки в своей книге «Богатый папа, бедный папа». Квадрант денежного потока состоит из 4-х ипостасей, в которых может существовать человек с точки зрения генерации денежных потоков: наёмный сотрудник, самозанятый (частная практика), бизнес, инвестиции. Подробнее, смотрите в этом видео.
Напишите в комментариях, к какой категории вы относитесь и к каким хотели бы относиться?
01:00 Бесплатные вебинары для увеличения продаж каждый вторник. Ссылка для регистрации — mk.oy-li.ru/webinar-1/?utm_source=youtube
3:33 Как создать продукт, который будет продаваться?
05:00 Как использовать сервис Hyper Script для роста продаж?
9:26 Отчетность как инструмент повышения продаж
11:28 Кейс. Как увеличить продажи в розничном магазине, сфере строительства жилья и образования?
14:11 Как создавать, внедрять и тестировать скрипты продаж?
19:26 Разбираем технологию, которое поможет выявить, что ценно для ваших клиентов?
24:30 Какие инструменты системы мотивации стимулируют менеджеров выполнять план?
26:30 Зачем замерять долю в клиенте и как использовать результат для роста продаж?
27:38 Как вернуть потерянных клиентов?
28:00 Как мотивировать клиента оплатить сейчас?
28:55 3 совета, как развивать текущую клиентскую база
Существует более 800 точек роста, работа над которыми позволит увеличить выручку. Сегодня назовем важные 8 инструментов повышения продаж.
1. План/факт менеджера. Этот отчет может содержать следующие графы – ФИО менеджера, % выполнения плана на текущий день, факт (абсолютное значение), осталось выполнить до конца недели (абсолютное значение), план на месяц. Показатель «% выполнения плана на текущий день» свидетельствует о скорости выполнения плана. То есть насколько будет выполнен план каждым из сотрудников, если он продолжит прилагать те же усилия, что и на текущий момент.
Рассчитывается этот показатель по формуле: факт на текущий момент / (План на месяц / общее количество рабочих дней в месяце х количество отработанных дней за месяц) х 100.
Если результат менеджера меньше 100%, значит, он не успеет выполнить план при текущей активности.
Обязательно все данные из этого отчета визуализируйте – выписывайте на доску, выводите на экран, чтобы все сотрудники отдела продаж видели свои показатели в сравнении с остальными.
2. Внедрите систему «Светофор». Она помогает быстро увидеть проблемы. Те, кто идет к выполнению 100% плана, находятся в зеленой зоне; 80-100% — в желтой, менее 80% — в красной. Используйте цвета, чтобы показывать менеджерам их результаты и вовремя корректировать их работу.
3. Заведите общий чат в WhatsApp. Просите руководителей отдела продаж и менеджеров ежедневно отчитываться об активности (числе звонков, встреч, отправленных КП, выставленных счетов) и оплатам.
4. Внедрите скрипты разговора с клиентами. Для этого сначала продумайте все этапы вашей воронки продаж и для каждого из них разработайте скрипт и поставьте цель. Например, цель первого звонка – назначить встречу. Цель встречи – отправить КП и счет.
5. Используйте нематериальную систему мотивации. Проведите конкурс на лучшего сотрудника, на лучший отдел продаж. Не обязательно давать очень дорогие призы. Купите шикарное кресло лидера, которое будет переходить лучшему сотруднику, подарите кубок, пиццу, поход в ресторан.
6. Проанализируйте свою долю в каждом клиенте. Если она небольшая, спросите у клиента, что надо сделать, чтобы он покупал у вас больше и отказался от сотрудничества с конкурентами. Если доля высокая, подумайте, где вы можете найти новых клиентов, новые ниши.
7. Обязательно попробуйте вернуть потерянных клиентов. Придумайте какой-нибудь подарок, попросите топ-менеджеров сделать звонок или провести встречу. Поверьте, этот шаг обойдется вам в разы дешевле, чем привлечение нового клиента.
8. Мотивируйте клиентов оплатить в этом месяце. Составьте список причин, почему это надо сделать именно сейчас. Предложите им бонусы на обслуживание, подарите подарок, сделайте скидку и т.д.
Если вы хотите узнать, какие инструменты повышения продаж важны именно для вашей сферы бизнеса, оставляйте контакты — mk.oy-li.ru/youtube/
Уже 6 лет мы проводим вебинары для заказчиков, но самой популярной темой все еще остается «223-ФЗ для начинающих: просто о сложном». На Youtube запись вебинара посмотрели больше 50 тысяч раз!
Законодательство не стоит на месте, и за несколько лет все сильно поменялось. Поэтому на прошлой неделе мы повторили вебинар и простым языком рассказали, как проводить закупки по 223-ФЗ.
Смотрите запись, а презентацию можно скачать на нашем сайте bit.ly/2k7tIaq
