Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка


Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка. Инструкция от от директора по развитию бизнеса агентства «Косогоров и Партнеры. Недвижимость» Виктора Косогорова.
1:20 Что изменилось на рынке недвижимости. Сложности собственников.
3:00 Шаги, которые должен сделать собственник.
Купите отдельную сим-карту
4:25 Как составить объявление.
Покупатель составляет впечатление за 5 секунд.
Какие объявления лучше “работают”.
О чем не стоит упоминать.
Есть ли смысл указывать недостатки.
7:12 Сколько нужно фотографий, чтобы заинтересовать покупателя.
Если фотографий нет — к вам просто никто не придет.
8:30 90% предложений завышены по цене. На что надеются продавцы.
9:25 Какие факторы нужно учитывать при оценке квартиры.
10:25 Когда достигается пик активности потенциальных покупателей.
Нужно ли обновлять объявление.
О разумных пределах демпинга.
13:30 Как сделать фотографии более привлекательными.
15:05 Где лучше размещать объявления, чтобы быстро и выгодно продать квартиру.
Интернет и оконный баннер. Что писать на баннере.
17:30 Работает ли сейчас расклейка объявлений.
18:50 Какие интернет-площадки лучше работают для продажи квартиры.
19:30 Как подготовить квартиру к показу.
Кофе, бахиллы
22:05 Что делать, если покупатель квартиры жестко торгуется.
22:30 Как выбрать беспроблемного покупателя.
23:30 О среднем размере аванса за квартиру.
24:01 Что делать после просмотра.
24:45 Где взять предварительный договор на продажу квартиры.
26:00 О схеме простой сделки. Какие нужны документы.
27:30 Нужно ли продавцу квартиры готовить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
29:35 Что делать с прописанными людьми.
30:00 О важности предварительного договора.
31:10 Как проходит сделка по купле-продажи недвижимости.
32:00 Стоит ли заверять договор у нотариуса.
33:25 Несут ли риэлторы, нотариусы и другие специалисты ответственность за безопасность сделки.
34:35 Когда продавец квартиры может получить свои деньги.

Будет ли дефолт осенью? Что делать с валютой? Как покупать недвижимость для себя? (16 )


Дополнительные материалы для изучения:
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
— Материалы по инвестициям на фондовом рынке — www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPHZb1sF7suJq4YF-5M5mO-

►► Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — t.me/NikInvestBot

— Разбор реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO

— Как скупать активы на торгах по банкротству со скидкой 30-90% — www.youtube.com/watch?v=2qxcREmxGFs

Куда инвестировать деньги? -Николай Мрочковский отвечает на вопросы по инвестированию


Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — tele.click/NikInvestBot
Материалы для изучения на канале:
1. Финансовая грамотность (если только начинаете погружаться в мир финансов и инвестирования — начните с этого раздела) — clck.ru/MTgCq
2. Инвестиции в недвижимость — clck.ru/MTgEF
3. Разбор реализованных кейсов инвесторов по созданию пассивного дохода на недвижимость (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — clck.ru/JsXGw
4. Различные стратегии инвестирования — clck.ru/MTgGB
5. Инвестиции в авто (разбор масса деталей и нюансов) — clck.ru/MTgGq
6. Мои инвестиции (делюсь моими отчетами и деталями) — clck.ru/MTgHQ
7. Личные материалы — спорт и здоровье — clck.ru/MTgHx
8. Система воспитания детей (мои наработки как педагога и отца 4 детей) — clck.ru/MTgJZ

01:31 Что покупаете, доллары или акции?
02:24 Будет второе дно?
04:12 Какие книги на ваш взгляд научат отлично разбираться в реальной экономике?
07:30 Вы любитель велоспорта?
07:47 Тёща продала дом в деревне, куда лучше разместить её 300 тысяч рублей?
10:02 Как вы думаете карантин продлят?
10:58 С чего лучше начать бизнес на аренде квартир, так, чтобы в дальнейшем иметь 3-4 квартиры для сдачи в аренду?
13:11 Можете сказать, сколько приблизительно продлится карантин?
14:05 Накопил запас денег на три месяца, есть ипотека миллион рублей под 9% на 10 лет с ежемесячным платежом 13 тысяч рублей, доходом 70 тысяч. Как лучше поступать, гасить ли досрочно?
15:16 Можно ли гражданину РФ открыть накопительный счёт в долларах в иностранном банке?
15:25 Имеется ли у вас недвижимость в других странах?
16:14 Сильно ли вы страдаете от этой ситуации?
17:22 Как вы думаете, когда вырастет доллар?
17:42 Как обучиться финансовой грамотности?
18:07 Как поправки в Конституции повлияют на рынок ценных бумаг?
18:40 Расскажите, как распределён весь ваш капитал в процентном соотношении?
19:28 До кризиса успел купить два гаража, сдаются в аренду. Можно ли так же без своих покупать квартиры?
21:28 План купить квартиру для себя, на данный момент средств немного, 4 миллиона. На что обратить внимание при покупке, как оценивается ликвидность жилья?
22:35 Расскажите про фьючерсы на зерно.
23:00 Уйдут ли оффлайн-продажи в прошлое?
23:30 У меня семья, имею возможность откладывать около 250 тысяч в год. Во что можно вложить на старте, чтобы быстрее отложить на недвижимость?
25:41 как правильно сформировать инвестиционный портфель из акций разных компаний для получения пассивного дохода в виде дивидендов?
26:26 Что лучше иметь, несколько квартир и сдавать посуточно, или купить трёшку, разделить на студии и сдавать посуточно?
27:46 Куда вложить 4 миллиона?
28:29 Есть ли у вас дети? Как вы их финансово образовываете?
29:16 Можно ли окончив школу начать бизнес?
29:33 Можно ли где-то открыть брокерский счёт без паспорта?
29:40 Расскажите, где можно научиться инвестированию в домашних условиях, книги, лекции.
29:57 Когда будет ближайший живой тренинг?
30:38 Подскажите, стоит ли переводить свои накопления в доллары или золото?
31:05 За сколько лет вы добились финансовой свободы?
32:29 Мне 22 года, только заканчиваю институт, начинаю работать, и зарплата примерно 30 тысяч. С чего начать создавать капитал и инвестировать?
34:03 Почему не занимаетесь субарендой?
34:27 Почему некоторые считают тебя шарлатаном?
35:04 Сколько вы зарабатываете?
36:03 Какое у вас мнение о торгах по банкротству?
37:05 Куда инвестировать с капиталом в 500 долларов?
37:23 Есть ли смысл открывать агентство недвижимости с обучением по продаже квартир?
37:41 Как вы относитесь к инвестированию на Форекс?
38:42 Какая компания самая перспективная в России?
39:38 Если продали свою квартиру, стоит ли это вложить в недвижимость, или снимать и покупать через полгода?
40:15 Как вы относитесь к Максиму Темченко?
42:08 Какой у вас прогноз по фондовому рынку?
44:35 С чего начать путь к финансовой свободе в 18 лет?
44:47 Стоит ли в нынешних условиях микрофинансовым организациям выдавать займы?
45:09 С чего начать в 22 года было, с чего начать в 35 лет?
45:52 С чего начать в 75 лет?
46:49 Как показать банку через ИП для одобрения большой суммы, 50 миллионов?
47:23 С чего начать в 15-16 лет?
48:39 Что будет с долларом?
48:44 В какие инструменты можно инвестировать госслужащим?
48:55 Стоит ли сейчас участвовать в IPO?
49:29 Отец предприниматель, имеет несколько компаний, стоит ли идти ему на помощь или начинать какой-то свой бизнес?
50:15 Понравилось видео про сдачу авто в аренду. В данный момент актуально?
50:44 Что вы думаете о вложении в коммерческие автомобили?
50:50 Как вы пришли к инвестированию?
52:04 Куда пойдет индекс S

Путешествие в Болгарию. Golden Sands, Hotel Golden Line... Пилешко


Здесь вы узнаете о номерах, территории и ресторане отеля Golden Line в Болгарии. Так же о пляже в городе Золотые пески. Если хотите узнать что-то подробнее, спрашивайте! На любые интересующие вас вопросы постараюсь ответить!

ПОДПИСКА НА КАНАЛ
www.youtube.com/channel/UCfL4QCfBBfwCheXCACrdmXQ
ПАБЛИК ВК vk.com/club_enjoy_masha
Instagram: www.instagram.com/pojmaria/
Поддержать канал:
Яндекс. Деньги 410014144970184

SUBSCRIBE TO MY CHANNEL
www.youtube.com/channel/UCfL4QCfBBfwCheXCACrdmXQ
PUBLIC VK vk.com/club_enjoy_masha
Instagram: www.instagram.com/pojmaria/
Support the channel:
Yandex. Money 410014144970184

Сан-Диего. Орёл и Решка. Перезагрузка. АМЕРИКА. RUS


Орёл и Решка. Перезагрузка. АМЕРИКА снова вернулись в США, чтобы перезагрузить город вечного лета — Сан-Диего, Калифорния (San Diego, California)! На целых два дня Настя Ивлеева и Антон Птушкин стали частью американской идиллии. Сан-Диего — это чистый, уютный, приветливый город с видом на Тихий океан. Здесь мы испытали на себе все самые экстремальные развлечения: прогулку с ветерком на скоростной лодке «Фантом», воздушную акробатику и охоту с соколом на высоте птичьего полета (парахоукинг). Мы посетили Зоопарк Сан-Диего (San Diego Zoo) — один из самых крупных и прогрессивных зоопарков мира. А еще познакомились с собаками, которые умеют серфить!
#orelireshka #орелирешка #орелирешкаперезагрузка #сандиего #америка #сша

Смотреть онлайн бесплатно:

Орел и решка. 1 сезон www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5ph13WQ5SwBRZnTztoslzuk
Орел и решка. 2 сезон www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5otfkCprDRkXR8meXhJHePl
Орел и решка. 3 сезон www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5rOcZKaf8YH_7VWAeSm81Fx
Орел и решка. 4 сезон www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5oh7zkZctP-Zle3UUtHaqd-
Орел и решка. 5 сезон www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qUNk8VcnmFSzI32L2EGKSs
Орел и решка. 6 сезон. Курортный www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qtjCtjCDxs-jrHdBt5U3m6
Орел и решка. 7 сезон. Назад в СССР www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qz7KEwUQYgQQjrj_7Gcioa
Орел и решка. 8 сезон. На краю света www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qyBi9TD6_pHdL-aBgU09va
Орел и решка. 9 сезон. Неизведанная Европа www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qAUJ_dO9bC-km0VvA4R3GW
Орел и решка. 10 сезон. www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5r4ueD1SVLNHXYBZQJ37tbe
Орел и решка. 11 сезон. Юбилейный www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5oo9rMpaPF4OrERl64-fuez
Орел и решка. 12 сезон. Кругосветка www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qQ9j5b6_JMGbREkHVIH1kX
Орел и решка. 13 сезон. Рай и Ад
www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5rprT01T4ahjq44wnq0-tLo
Орел и решка. 14 сезон. Перезагрузка www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5rEHw0Yaopv5ZfCqJQfBYQP
Орёл и Решка. 15 сезон. Рай и Ад-2 www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5ouH4_aEoHiFYKRZeAUPyTQ
Орёл и Решка. Звёзды www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5qs-eSD4p1-1wBlXbpdLByb
Орел и решка. 16 сезон. Перезагрузка. АМЕРИКА www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5q8kypOAA0UfjlZwHJwOVEi
Орёл и Решка. Морской сезон/По морям (17 сезон) www.youtube.com/playlist?list=PLs0ByhrXWG5ooAcGh0kFDX_jBvYBNYtxk

КАТАСТРОФИЧЕСКАЯ ПОЕЗДКА в Novaya Riga Outlet Village. Обзор


КАТАСТРОФИЧЕСКАЯ ПОЕЗДКА в Novaya Riga Outlet Village
Обзор нового шопинга европейского уровня на Новой Риге

Официальный сайт Аутлета newriga-outlet.com/

Novaya Riga Outlet Village — альтернатива стеклянным многолюдным моллам. Вместо бега по эскалаторам — прогулка по мощеным улицам европейского городка. Вместо быстрой моды и эфемерного масс-маркета — вдумчиво подобранные timeless бренды.

Novaya Riga Outlet Village находится всего в 20 км от МКАД. Вы доедете от Садового кольца по Новорижскому Шоссе не больше, чем за 20 минут. Кроме того, до аутлета можно добраться на бесплатных шаттлах от ближайших станций метро.

ПОДПИСКА НА КАНАЛ
www.youtube.com/channel/UCfL4QCfBBfwCheXCACrdmXQ
ПАБЛИК ВК vk.com/club_enjoy_masha
Instagram: www.instagram.com/pojmaria/
Поддержать канал:
Яндекс. Деньги 410014144970184

SUBSCRIBE TO MY CHANNEL
www.youtube.com/channel/UCfL4QCfBBfwCheXCACrdmXQ
PUBLIC VK vk.com/club_enjoy_masha
Instagram: www.instagram.com/pojmaria/
Support the channel:
Yandex. Money 410014144970184

СКОЛЬКО СЛАДКОЙ ВОДИЧКИ В 1000 КОКОСАХ?


★Подписывайтесь на канал, чтобы ускорить выход следующего видео — vk.cc/9j68sQ

►►Еще мои видео — ▸ Эксперименты — vk.cc/9swg1I

▸ Необычные постройки — vk.cc/9swgwR ▸ Самые популярные видео канала — vk.cc/9swhc1

СКОЛЬКО КОКОСОВОЙ ВОДЫ В 1000 КОКОСАХ?

Всем здарова! Сегодня мы решили провести опыт над кокосами. Да, именно те прочные, круглые, волосатые, наполненные водой и мякотью шары. Мы решили взять и разобрать их на составляющие. А ввязались мы в это, потому что нам стало интересно, сколько же той самой жидкости находится в них? Но, так как в разных кокосах количество жидкости отличается, мы взяли 1000 штук…. Да! Целую 1000, где вы еще такое увидите? Столько кокосов в одном месте, это нечто! На этот ролик мы потратили очень много сил и времени, так как разбивать кокосы довольно непростая штука… А еще у него очень забавное лицо, не, ну правда, очень смешное. Вы можете в этом убедиться посмотрев наш ролик! Приятного просмотра, ребят.

►Моя страница в Вк — vk.com/n1maks

Ну и можете подписываться на другие страницы, где я периодически проявляю активность

►Группа в Вконтакте — vk.com/itsmamix

►Instagram — www.instagram.com/mamixofficial/

►►Также ты можешь посмотреть наши другие последние видеоролики

→ПРАНК НАД СОБАКОЙ ПРИ ПОМОЩИ 1000 ОРУЩИХ КУРИЦ

www.youtube.com/watch?v=2qOgdRYFplY

Как потерять 80% инвестируя в ОФЗ? Облигации Федерального Займа: как купить и как заработать. 18


ai-ni.ru/ — 20 марта 2020 года состоялась масштабная онлайн-конференция Сергея Змеева «Активные инвестиции в условиях неопределенности». И сейчас Вам доступна видеозапись этого события!

С участниками конференции мы делились своими находками на сложном инвестиционном поле, обсуждали текущие экономические тенденции как в России, так и других странах.

Задача четко понимать, как и во что можно инвестировать в моменте и с какими доходами, а во что нельзя ни в коем случае. Находить возможности и избегать ненужных рисков.

По сути, эта конференция практическая прикладная школа инвестора с конкретными реальными примерами и выкладками из первых уст, которая будет полезна как начинающим, так и опытным инвесторам!

— Более 100 реальных кейсов, стратегий и тактик

— Психология и механизм принятия решений

— Опыт торговли на MOEX, NYSE, NASDAQ

— Технологии управления и приумножения капитала

— Создание и внедрение торговых алгоритмов и автоматизации торговли

Современные рынки дают возможность зарабатывать 5-10% в месяц при умеренном риске и 100% при достаточно агрессивной торговле.

Мы предлагаем Вам принять и применить наши знания и навыки. Готовы? Тогда включайтесь!

Получить доступ к видеозаписи Вы можете на сайте: ai-ni.ru/

***

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

ИИС: инструкция к применению


Что такое ИИС (Индивидуальный инвестиционный счет). Рассказываю как выжать из счета максимум! Чтобы скачать нашу брошюру «ИИС: все секреты использования», переходите по ссылке goo.gl/EBFyCv и напишите чат-роботу — ИИС.

Чтобы более глубоко изучить тему инвестирования, приходите на вебинар — mk.fin-plan.org

Смотреть предыдущее видео:
«Фундаментальный анализ акций» ► goo.gl/7xMgRj
«Оценка акций» ► goo.gl/vw1DGH

Ссылка на описание облигации ОФЗ-29006:
fin-plan.org/lk/obligations/RU000A0JV4L2/

#инвестиции #инвестирование #инвестпортфель #finplan #finplanorg #Кошин #облигации #акции #облигации #офз #купоны #финансовый_анализ #ИИС

Вы наверняка найдете нескольких человек, которым будет интересно узнать подробнее про фундаментальный анализ акций — обязательно скиньте им видео: youtu.be/YIRxiSlFILs

►Рекомендую также посетить:
✔https://goo.gl/QYVg7X– Записаться на открытый семинар Виталия Кошина.
goo.gl/VL8aQW– Узнать больше о Школе разумного инвестирования и отдельных курсах компании Fin-plan.
fin-plan.org/blog/ — Огромная база наших статей и материалов по теме инвестирование.
✔https://goo.gl/qADvHo – Веб-сервис для поиска результативных инвест-идей Fin-Plan Radar

► Добавляйтесь в наши группы:
ВКонтакте: vk.com/fin_plan_org
Instagram: www.instagram.com/invest_finplan/
Facebook: www.facebook.com/Fin-planorg-1588477478078872/
YouTube: www.youtube.com/channel/UCG6oEO3F-7W-_yhnwkqbFrw

6 бизнес идей за 2 года, чем выгодно заниматься а чем нет? Мой опыт, хронология событий...


6 бизнес идей за 2 года, чем выгодно заниматься а чем нет? Мой опыт, хронология событий…

Всем привет! Сегодня будет итоговый ролик моих трудов за почти 2 года и в этом ролике в хронологическом порядке я расскажу вам о своих успехах и неудачах, взлетах и падениях, чем выгодно заниматься, а чем нет и какие бизнес идеи самые перспективные и востребованные сегодня на рынке. Чем я занимался эти 2 года: бизнес на выгонке лука на перо, бизнес на выращивании клубнике в теплице, бизнес на сыровяленом мясе, бизнес на производстве мебели, бизнес на кондитерских изделиях, бизнес на чистке орехов. Скажу лишь одно, что за эти 2 года на реализации своих бизнес идей я заработал (по мимо колоссального опыта) землю, помещение, оборудование и оборотные средства и все это я оцениваю ориентировочно в 4 000 000 рублей. План на ближайшие 2-3 года — построить гостиницу на побережье Черного моря, а получиться у меня это или нет предлагаю узнать на Вместе!!! Всем кому понравилось видео — ставьте лайк, комментируйте и делитесь с друзьями, а так же милости прошу на мой канал. До встречи.

***Кредитная карта от Альфа-Банка «100 дней без процентов» — alfabank.ru/get-money/credit-cards/land/100-days-black-friday/?platformId=alfapartners_cpa_49231_CC-visaclassic-70field-sale-142413-ALFA-0-0-webmaster