Как продать квартиру быстро и дорого? Инвестирование в недвижимость
Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Александр Тимофеев — 8(915)0071620
В этом видео инвестор, кандидат экономических наук Николай Мрочковский берет интервью у эксперта по продаже недвижимости Александра Тимофеева.
В видео ответ на главный вопрос: Как продать квартиру быстро и дорого?
Описание книги Дмитрия Лебедева «Деньги делают деньги: от зарплаты до финансовой свободы»: Дмитрий Лебедев написал эту книгу на основании собственного опыта обретения финансовой свободы и опыта своих клиентов, друзей и знакомых. Все примеры в ней реальны, все рекомендации конкретны и проверены. Куда можно и нужно вкладывать деньги, а куда — слишком рискованно? Что приносит доход и как сбалансировать свои вложения в разные виды активов? Чем активы отличаются от пассивов и какие опасности подстерегают человека с деньгами и российским паспортом? Эта книга поможет вам выбраться из круга постоянной нехватки денег. Автор научит, как создать личный капитал, сохранить его и приумножить, чтобы гонка за деньгами перестала быть первым пунктом повестки дня, чтобы можно было по-настоящему жить, отдыхать, путешествовать, помогать другим — делать то, что душа захочет.
Вложения в недвижимость — одни из самых популярных частных инвестиций в России. По данным ВЦИОМ, 18% россиян планируют использовать такой способ инвестирования для обеспечения своей старости. Популярнее лишь банковские депозиты (23%) или накопленные наличные средства (21%).
Это логично: вкладывая в недвижимость, инвестор покупает реальные объекты. Они устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет. При достаточном начальном капитале можно вкладываться сразу в несколько объектов, что может увеличить доходы в разы.
Кроме того, рынок недвижимости довольно инертен в отличие от волатильного рынка акций или валюты.
Многие считают, что вкладываться в недвижимость просто и интуитивно понятно.
Но это не так — как и в любом виде инвестиций, здесь свои преимущества, недостатки, нюансы и подводные камни.
Экономические последствия от пандемии коронавируса, а также скачок курса рубля к доллару в марте и снижение цены на нефть внесли коррективы в прогнозы по развитию всех сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы.
«Черные лебеди» приведут к заметному сокращению спроса на жилье, снижению сделок по аренде офисов и помещений в торговых центрах.
В этом экспертном выпуске я хочу поделиться с вами своим видением какая недвижимость будет в ближайшее время востребована и на что надо обратить внимание инвесторам в коммерческую недвижимость.
Сейчас неблагодарное делать прогнозы о том, как будет развиваться история с коронавирусом и когда закончится неопределенность в экономиках различных стран. Одно можно точно сказать, что мир меняется, а значит будут изменения и на рынке недвижимости.
Главным образом укрепится тенденция к совместному потреблению и разумной экономии.
Уже сейчас популярны компании, которые используют бизнес модель совместного потребления.
Уверен, что этот выпуск будет полезен, как покупателям готового арендного бизнеса, так и девелоперам, которые находятся в стадии принятия решения о дальнейшем развитие своего бизнеса.
Буду рад получить от Вас обратную связь. Что вы думаете о развитие рынка коммерческой недвижимости? Какие объекты коммерческой недвижимости будут востребованы у арендаторов и инвесторов?
Над выпуском работали:
Юрий Лылов
Олег Фурсенко
Владислав (vpshadex)
Павел Таратынов
Иван Крейнин
Сергей Алексеенко
Михаил Елин
Содержание:
00:51 Об играх которые приносят деньги
10:16 О лутбоксах
21:19 О секторе
39:00 О Activision Blizzard
52:00 О Electronic Arts
55:20 О Take Two
www.youtube.com/c/Narmak — автор оригинального ролика
Особая благодарность студии Good People
— Перевод диалогов: Дима Сыендук
Перевод песни: Женя Спицын
Роли озвучивали:
Сергей Балабанов
Где открыть индивидуальный инвестиционный счет и как выбрать надежного брокера для октрытия ИИС, чтобы получить налоговые льготы? Счёт ИИС на Московской бирже открывают брокерские компании, управляющие компании и банки. Мы рекомендуем открывать ИИС и брокерский счет непосредственно у брокеров, которые дают выход на биржу. Обсуждаем тарифы, комиссии и условия крупных российских брокеров для открытия индивидуального инвестиционного счёта: Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, БКС, Открытие, Финам, Альфа, Атон, Газпромбанк, Промсвязьбанк и Уралсиб.
