«Иван Васильевич меняет профессию». Лучшая советская комедия. Отреставрированная версия в хорошем качестве (FullHD).
Комедия «Иван Васильевич меняет профессию», СССР, 1973 г.
О волшебной силе науки, способной в одночасье перенести самодержца российского Ивана Васильевича Грозного в обычную московскую квартиру, а на его место отправить трусливого управдома и мелкого жулика. Однажды инженер Тимофеев испытал потрясение от собственного изобретения: начала действовать машина времени, соединив его квартиру с палатами великого государя Ивана Васильевича Грозного, который хоть и горевал по роскошной прежней жизни, однако в тоску и отчаяние в новой Москве не стал впадать. До этого знаменательного события в квартире молодого изобретателя находились домоуправ Бунша и уголовник Жорж, которые исчезли строго в обратном направлении…
— Главный приз на XXIV МКФ трудящихся Чехословакии, Прага (1974)
Режиссер: Гайдай Леонид Иович
Сценаристы: Бахнов Владлен, Гайдай Леонид Иович
Композитор: Зацепин Александр
В главных ролях: Демьяненко Александр, Куравлев Леонид, Яковлев Юрий, Крамаров Савелий, Селезнева Наталья, Этуш Владимир, Пуговкин Михаил, Кустинская Наталья, Крачковская Наталья, Филиппов Сергей
Американские ETF и акции на платформе United Traders: clck.ru/N4eMW
Как самостоятельно создать инвестиционный портфель, опираясь на принципы Рэя Далио? Легендарный инвестор составил Всепогодный портфель инвестиций, который включает в себя ETF на американские акции, ETF на долгосрочные и среднесрочные облигации США, ETF на золото и ETF на биржевые товары. Фондовый рынок уже неоднократно подтвердил эффективность портфеля Рэя Далио на разных фазах экономического цикла: как во времена когда экономика растет, так и когда на рынке кризис и рецессия. Разбираемся, куда инвестировать деньги и какие акции купить, чтобы сформировать универсальный инвестиционный портфель.
1. SPY (ETF на американские акции) — 30%
2. TLT (ETF на долгосрочные облигации США) — 40%
3. AGG (ETF на облигации инвестиционного рейтинга США) — 15%
4. IAU (ETF на золото) — 7,5%
5. USO (ETF на нефть) — 7,5%
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Учимся проводить анализ финансовых рынков при помощи японских свечей. Разбираем основные комбинации свечей на примере реальных графиков: молот и повешенный, поглощение и харами, дожи, утренняя и вечерняя звезда.
Как сэкономить на досрочках и заплатить банку меньше за кредит. Как правильно гасить ипотеку в Сбербанке и ВТБ? В какой день месяца выгоднее вносить досрочные платежи? Как банки считают проценты? Что выгоднее уменьшать при досрочке: срок или сумму платежа?
Как правильно вносить досрочные платежи? Выплачиваем ипотеку быстро и выгодно
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
Всем привет! С Вами Светлана Шишкина и в этом видео мы поговорим про то, что нужно сделать до конца нового года, чтобы следующий прошел лучше в финансовом плане. Индивидуальный инвестиционный счет, финансовые цели и привычки — это основные направления, на которых необходимо сконцентрироваться до конца года, но и это еще не все. В этом видео я подробно разберу, что необходимо сделать до конца года, а также поделюсь списком полезных финансовых привычек. Смотрите видео до коцна и напишите в комментариях, какую финансовую привычку Вы хотели бы развить у себя в следующем году?
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
0:00 Вступление
0:31 Открыть ИИС
2:14 Фильм про IPO
3:39 Постановка финансовой цели
5:17 Составить список вредных финансовых привычек
7:01 Выполнить мелкие дела
Какие технологии мышления помогут принимать эффективные решения в нашей жизни? Как правильно ставить задачу? Как предложить самую яркую идею и сделать так, чтобы её выбрали? Лекция для курса «Чертоги разума» от 19.10.2020
Андрей Курпатов — президент Высшей школы методологии, основатель интеллектуального кластера «Игры разума».
Основные направления научной деятельности А.В. Курпатова связаны с прикладными аспектами наук о мозге, этому же посвящены и его многочисленные лекции в России и за рубежом. Он является автором первого и единственного на сегодняшний день научно-популярного пособия по нейробиологии мышления на русском языке «Чертоги разума».
Единственный учёный в России, создавший прикладные техники обучения мышлению. Автор теории о трёх типах мышления, основанной на передовых научных исследованиях и фундаментальных работах по нейрофизиологии, социальной психологии, когнитивистике и другим областям науки.
Евгений Черняк — Сколько стоит успех? BIG MONEY / Бизнес пробуждение 2019
Лучшее выступление Евгения Черняка. Самые искренние ответы на самые наболевшие вопросы.
ВНИМАНИЕ:
Мы с Евгением договорились о совместном проекте.
BIG MONEY против Деньги не пахнут.
Совместное ШОУ
2 бизнеса будут запущены с нуля под нашим руководством.
Кто победит? Покажет время.
01:20 Что первично? Уверенность в себе или успех?
01:50 Книга, которая изменила жизнь
02:00 Партнерство или бизнес в одиночку?
02:40 Как привлечь клиентов?
05:40 Как Евгений Черняк меняет мир?
07:40 Чем Евгений Черняк занимается в своей компании
09:50 Теряли ли вы веру в себя? Евгений Черняк про страхи и цели
12:10 Что привело Евгения Черняка к успеху?
15:00 Мотивация. Что мотивирует Евгения Черняка
16:35 Кто изменил жизнь Евгения Черняка?
19:30 3 главных успеха Евгения Черняка
23:10 Успех меряется подписчиками?
25:00 Как воспитать успешного сына?
25:40 Про осознаность
29:50 Про смысл жизни и маленькие победы
31:50 Принципы набора команды
35:40 Евгений Черняк про Зеленского и политику
36:40 Про совместный проект BIG MONEY и Деньги не пахнут
38:20 Как развиваться школьнику?
40:30 Про личный бренд и бизнес и соцсети
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
hype