В этом видео инвестор, кандидат экономических наук Николай Мрочковский рассказывает как составить личный финансовый план. Поделитесь этим видео со своими друзьями: www.youtube.com/watch?v=dkepUfs4Pr4
Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — tele.click/NikInvestBot
Материалы для изучения на канале:
1. Финансовая грамотность (если только начинаете погружаться в мир финансов и инвестирования — начните с этого раздела) — clck.ru/MTgCq
2. Инвестиции в недвижимость — clck.ru/MTgEF
3. Разбор реализованных кейсов инвесторов по созданию пассивного дохода на недвижимость (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — clck.ru/JsXGw
4. Различные стратегии инвестирования — clck.ru/MTgGB
5. Инвестиции в авто (разбор масса деталей и нюансов) — clck.ru/MTgGq
6. Мои инвестиции (делюсь моими отчетами и деталями) — clck.ru/MTgHQ
7. Личные материалы — спорт и здоровье — clck.ru/MTgHx
8. Система воспитания детей (мои наработки как педагога и отца 4 детей) — clck.ru/MTgJZ
Сейчас многие экономисты пытаются предсказать, когда будет следующий обвал рынка, когда начнется очередной экономический кризис. Пока люди в панике задаются вопросом «Обвал рынков, что делать???» и пытаются разобраться, как подготовиться к падению экономики, как они даже не осознают, что становятся жертвами маркетинга и монетизации.
Есть два результата просмотра этого видео для Вас. Первый – Вы станете более подкованным в вопросах экономических взлетов и падений, что несомненно даст свои плоды при обсуждении таких вопросов с партнерами по бизнесу. Второй – это видео внесет ясность в то, как распоряжаться финансами в кризис, какую стратегию выбрать для развития своего дела. Вы подробно узнаете причины кризиса, поймете некоторые основные определения, касающиеся кризиса, такие как откат рынка, обвал рынка, узнаете, что такое медвежий рынок.
В видео немного затронута история падений рынка. Ну и, конечно, Вы узнаете, как подготовиться к падению экономики, как подготовиться к кризису.
====================================
VALUETAINMENT RUSSIAN – русскоязычный канал энтузиастов из Frontways, посвященный переводам материалов c оригинального англоязычного канала Valuetainment.
Valuetainment – американский канал #1 для начинающих предпринимателей, мечтающих открыть свой собственный бизнес.
Здесь Вы найдете не только практические советы начинающим предпринимателям и мотивацию для бизнеса, но и интереснейшие эксклюзивные интервью с уникальными людьми.
Оригинальный видеоролик принадлежит Патрику Бет-Дэвиду и официальному каналу Valuetainment. Перевод контента с официального канала выполняется с разрешения автора.
0:00 Приветствие и настройки
2:38 Где смотреть ответы на вопросы по другим темам
5:12 Вопросы, о которых сегодня не будем говорить
5:30 Всегда ли я согласен с собеседниками программы «Что (же) делать?»
7:20 На какие темы сегодня будем говорить
8:37 Экономное вещание из Франции с помощью часов
9:53 Нужны ли донаты и советы
11:15 Последствия брэкзита для Великобритании
12:37 Распад СССР и ошибки реформаторов 90х годов
20:01 Как безусловный базовый доход влияет на зарплату
21:12 О Дании и других нордических странах
22:01 Почему приватизация в девяностые вызывает вопросы
23:42 Можно ли хорошо провести приватизацию
24:48 Какие сектора экономики не возродятся до «ковидного» уровня
27:02 Неравенство: США, Скандинавия, Франция и общие тренды
31:52 По каким учебникам учить экономику
32:45 Изменились ли ваши взгляды за 10 лет
Здесь можно посмотреть, над чем я работал в этот период: sites.google.com/site/sguriev/research
39:08 Распространение фейков и манипуляций в соцсетях, как вернуть доверие к институтам
40:09 Почему решил жить во Франции
42:25 С чем связан уход из ЕБРР
43:46 Второе дело ЮКОСа
48:24 Как связано равенство возможностей и социальная мобильность
49:50 Удалось ли посмотреть мюзикл «Гамильтон»
50:35 Работа над ораторскими навыками
51:29 Стоит ли бороться с монополиями и почему монопольные цены несправедливы
53:00 Рынок жилья, к чему ведет адресная поддержка ипотеки
54:23 Насколько экономисты XXI века отличаются от экономистов XX и XIX веков
Как работают современные экономисты: www.youtube.com/watch?v=FkaU0YRSGIg
56:40 Не приведет ли введение МРОТ к инфляции и повышению безработицы
1:00:17 Чем русские эмигранты могут помочь России
1:01:25 Почему Сколково никогда не догонит Кремниевую Долину
1:04:08 Являются ли классические модели о рыночной экономике несостоятельными
1:06:49 Каким видом спорта занимаюсь
✦ОБУЧЕНИЕ ТРЕЙДИНГУ С НУЛЯ ЗА 10 ДНЕЙ БЕСПЛАТНО cutt.ly/osn_alexgerchik
✦Обновленный индикатор горизонтальных объёмов Real Market Volume Советник можно бесплатно протестировать в течении 30-и дней cutt.ly/rmv_alexgerchik
.
Как правильно рассчитать и установить STOP LOSS. Смотрите видео, чтобы разобраться почему трейдеры торгуют без СТОПА. Начните зарабатывать деньги на бирже! Торгуйте правильно! ...✔✔БОЛЬШЕ ПОЛЕЗНОГО НИЖЕ✔✔
Не так давно возраст был инструментом, который регулировал нашу социальную активность.
Если тебе 20, ты — студент и у тебя вся жизнь впереди.
Если 55 —жизнь прошла, пора на пенсию и на скамеечку во дворе.
Но времена меняются и на сцену впервые выходит поколение 50. Поколение, которое меняет привычный сценарий!
Как же изменить свою жизнь, тело, карьеру, отношения после 50? Как использовать свой потенциал? Как начать новую жизнь?
[Видеозапись выступления с TEDxNovosibirsk, прошедшего 26 мая 2018 г в Доме Ученых Академгородка города Новосибирска]
Лариса Иноземцева — кандидат биологических наук, экс топ-менеджер с 25-летним опытом работы в международном и российском бизнесе.
После 50 она защитила магистерскую диссертацию по психологии и начала третью карьеру в качестве коуча; разработала авторскую программу по личной энергии; выучила новый язык. А в свой 55-летний юбилей пробежала первый марафон (42 км). This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
Промокод «REDAKCIYA» на 45 дней подписки. Активировать здесь: clck.ru/MzhQB
Смотрите сериал «Последний министр» на КиноПоиск HD: clck.ru/MzhT2
Промокод действует до 1 мая и только для новых пользователей на территории РФ
VK группа сериала. Вступайте vk.com/posledniy.ministr
***
Выбрать зубную пасту PresiDENT c подходящим RDA — показателем абразивности: bit.ly/2K8IsiQ
***
Заканчивается первый месяц нашей с вами самоизоляции. Понятно, что у нас у всех на теме коронавируса уже немножечко поехала крыша, и это мешает нам посмотреть на ситуацию более широко и увидеть, что вирус — это не главная проблема.
А главная проблема — это серьезнейший экономический кризис, который давно зрел, но который многократно усилен самоизоляцией. Очевидно, самый жестокий за всю новейшую историю России. Его глубина, его продолжительность и его параметры не очень понятны, потому что он только начинается. Но точно ясно, что ситуация так или иначе коснется каждого из нас.
Давайте же наберемся смелости, посмотрим прямо в глаза этому кризису и поймем, что нам делать.
***
Сериал Андрей Лошака «Холивар. История рунета»: clck.ru/JGATm
12 августа Татьяна Владимировна Черниговская открыла интерактивную выставку Мозг: Вселенная внутри нас лекцией
«Чеширская улыбка кота Шрёдингера: язык и сознание».
Татьяна Владимировна торжественно перерезала красную ленточку музея Мозга сразу после поездки в Тибет, где она встретилась с Далай-ламой. Впечатления о поездке вы сможете найти в конце видео.
В финале своей жизни главный герой получает возможность на один час вернуться во время своей молодости. Оказавшись в одиночестве на пустынной дороге он должен решить как распорядиться этим шансом.
В ролях: Сергей Рыжов (Заслуженный артист РФ, народный артист Бурятии), актер Максим Бухольцев, ведущая ТРК «Ариг Ус» Анастасия Бузак, ведущий мероприятий Илья Лапин, ведущий мероприятий Сергей Казаков.
Автор сценария и режиссер Александр Бузин
Съемка, монтаж и музыка — Александр Бузин
Режиссер дубляжа Георгий Байбородин
Подбор актеров — Наталья Стефани
Фильм создан при поддержке Министерства культуры Республики Бурятия, Национальной библиотеки Республики Бурятия и ТРЦ «Пионер».