Привет друзья!
Сегодня решил записать небольшой ролик о том как Сбербанк разводит своих клиентов на дорогую страховку при получении ипотечного кредита.
Страховать жизнь и здоровье не обязательная процедура, но если брать кредит без страховки, то увеличивается % ставка и соответственно ежемесячный платеж.
Давайте сравним платежи со страховкой и без неё.
Так как я живу в Краснодаре, то и буду приводить примеры исходя из цен на недвижимость в своём городе. За 2 миллиона в 2020 году у нас можно купить,
относительно хорошую 1к квартиру в спальном районе около 40 квадратов. Вот мы и возьмем за расчет стоимость объекта в 2000 000 рублей.
Теперь в калькуляторе Домклик рассчитаем ежемесячный платеж:
Цель кредита выберем: новостройку с господдержкой — это сейчас очень популярный продукт.
Допустим есть зарплатная карта Сбербанка.
Стоимость недвижимости ставим 2 миллиона, первоначальный взнос: 15%, срок кредита, допустим 20 лет.
Дополнительные услуги, снижающие ставку по кредиту оставим по умолчанию, в том числе и страхование жизни.
Действительно выгодней сделать страховку, чем брать ипотечный кредит без нее, да и к тому же если не дай бог наступит какой-нибудь страховой случай, то страховка Вас спасет.
Получается если вы при подаче заявки в домклик поставите галочку страхование жизни, то при подписании кредитного договора на 1700 000 в отделении Сбера Вам с радостью продадут полис по цене 7922р., а потом так же дорого будут предлагать его продлевать каждый год, чтобы ваша % ставка по кредиту не выросла.
Но мало кто знает, что страховой полис вовсе не обязательно покупать в самом Сбере. И на это есть основная причина — это его завышенная стоимость, относительно других страховых компаний.
Давайте зайдем на официальный сайт Сбербанка и посмотрим какие страховые компании участвуют в страховании жизни и здоровья заёмщиков — физических лиц в рамках кредитных продуктов банка.
Эта информация официальная, просто Сберу выгодно, чтобы Вы все покупали у них и не уходили к конкурентам за дополнительными услугами в виде страхования, например.
А давайте рассчитаем стоимость того же полиса на сайте любой другой страховой компании. Я выберу любые две из списка Сбера у которых есть на сайте удобный онлайн-калькулятор и посчитаю стоимость полиса.
Ну например Страховая компания ПАРИ. Заходим на сайт. И сразу справа видим калькулятор.
Выбираем банк. Остаток по кредиту у нас 1700 000. Выбираем жизнь и здоровье. Имущество нам пока не нужно, до него дело пока не дошло.
В этом видео я расскажу как рассчитывается ипотека и как правильно подобрать платеж.
Покажу удобный инструмент: таблица — калькулятор ипотеки для расчета и сравнения вариантов.
Дам несколько советов о том как правильно и быстро закрыть ипотеку без ущерба для вашего семейного бюджета.
Чтобы получить таблицу — калькулятор ипотеки, вам необходимо:
— быть подписанным на канал
— поставить лайк этому видео
— оставить один комментарий под этим видео
— написать мне на почту vasilypetrenko91@gmail.com, с указанием вашего аккаунта на youtube (для проверки подписки и комментария;))
Полезные видео по теме:
Семейная ипотека 5% — как получить? Рефинансирование ипотеки 2020 — youtu.be/YJZQGEvXvF4
Видео о том, как рассчитать кредит — youtu.be/l1Jrkfx4ciw
Как правильно платить ипотеку
Погасить ипотеку быстро
Погасить ипотеку досрочно
Как выгодно погасить ипотеку
Сокращать срок или сумму
Как быстро закрыть ипотеку
Инвестируй вместе со мной через Тинькофф Инвестиции: www.tinkoff.ru/sl/8IZKlSFff5L
(в случае регистрации по ссылке — первый месяц без комиссий)
Дебетовая карта для быстрого пополнения и вывода средств Тинькофф Black: www.tinkoff.ru/sl/AZ1eJVcy7W
Рассказываем про 5 главных ошибок ипотечников. А также: как взять ипотеку с выгодой и не пожалеть об этом? Нужен ли созаёмщик для ипотеки? Дадут ли ипотеку, если зарплата «серая»? Ипотека без залога – возможно ли это? На какой срок выгоднее всего брать ипотеку? Как правильно гасить ипотеку досрочно?
0:00 – Пять главных ошибок в ипотеке
0:26 – Подача заявки после поисков квартиры
7:51 – Доверие к промо-ставкам
9:28 — «Мои траты – только взнос и выплаты»
11:30 – Погашая досрочно, уменьшать платёж
12:38 – Округление последнего платежа
Как правильно оформить ипотеку, чтобы купить квартиру и не пожалеть об этом? Разбираем 7 типичных ошибок ипотечных заемщиков, которые могут превратить вашу жизнь в самый настоящий ад. Ипотека без первоначального взноса, выбор предложения с самой низкой ставкой, покупка страховки и подписание договора в банке без предварительного анализа — многих ошибок можно избежать, если заранее понимать «зоны риска» ипотечного заемщика.
Таймкоды из видео:
01:44 Кредит на первоначальный взнос
03:44 Погоня за низкой ставкой
05:40 Подписание договора «не глядя»
07:03 Покупка страховки в банке
08:46 Пренебрежение льготами
09:17 Отсутствие дисциплины
10:38 Переплата за просрочки
Подробности и регистрация на онлайн программу «Куда инвестировать в 2021? Анализ стратегий и трендов» — n.mrochkovskiy.ru/trends2021
Дополнительные материалы по фондовому рынку для изучения:
►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях: gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты список REIT на СПб бирже здесь же — приходит на email после подписки)
— Покупать ли сейчас доллары? youtu.be/wu5dr4lR8kE
— Куда вложить 100 тысяч рублей? youtu.be/K9b83OlGfMc
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как выбрать дивидендные акции — youtu.be/e1_rSA2Z7HQ
— Финансовая бомба заложена — youtu.be/TgYaueExsGs
— Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации youtu.be/CVASK_RO5DU
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
В этом видео инвестор, кандидат экономических наук Николай Мрочковский рассказывает как составить личный финансовый план. Поделитесь этим видео со своими друзьями: www.youtube.com/watch?v=dkepUfs4Pr4
Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — tele.click/NikInvestBot
Материалы для изучения на канале:
1. Финансовая грамотность (если только начинаете погружаться в мир финансов и инвестирования — начните с этого раздела) — clck.ru/MTgCq
2. Инвестиции в недвижимость — clck.ru/MTgEF
3. Разбор реализованных кейсов инвесторов по созданию пассивного дохода на недвижимость (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — clck.ru/JsXGw
4. Различные стратегии инвестирования — clck.ru/MTgGB
5. Инвестиции в авто (разбор масса деталей и нюансов) — clck.ru/MTgGq
6. Мои инвестиции (делюсь моими отчетами и деталями) — clck.ru/MTgHQ
7. Личные материалы — спорт и здоровье — clck.ru/MTgHx
8. Система воспитания детей (мои наработки как педагога и отца 4 детей) — clck.ru/MTgJZ