✦ОБУЧЕНИЕ ТРЕЙДИНГУ С НУЛЯ ЗА 10 ДНЕЙ БЕСПЛАТНО cutt.ly/osn_alexgerchik
✦Обновленный индикатор горизонтальных объёмов Real Market Volume Советник можно бесплатно протестировать в течении 30-и дней cutt.ly/rmv_alexgerchik
.
Как правильно рассчитать и установить STOP LOSS. Смотрите видео, чтобы разобраться почему трейдеры торгуют без СТОПА. Начните зарабатывать деньги на бирже! Торгуйте правильно! ...✔✔БОЛЬШЕ ПОЛЕЗНОГО НИЖЕ✔✔
Вы узнаете: Что такое диверсификация? Зачем нужен ETF?
Диверсификация – это увеличение степени разнообразия. Применительно к нашей с вами тематике – это более широкая линейка активов. Осуществляется диверсификация с целью уменьшения влияния на доходность инвестиций случайных, незапланированных рыночных событий. То есть, эти события лежат вне зоны прогнозируемого рыночного риска.
Отдельные ценные бумаги ведут себя индивидуально в соответствии со своим рыночным риском, который характеризуется волатильностью и рассчитывается по историческим данным. Кроме того, на эти бумаги распространяется риск спонтанных событий, касающихся именно этого эмитента.
С каждой ценной бумагой может случиться что-то, что предсказать не представляется возможным, даже имея внушительный штат аналитиков и предсказателей.
На конкретную акцию дополнительно распространяется спонтанный, случайный риск изменения законодательства в данной отрасли, конкурентный риск, риск возникновения аварии на производстве, риск неожиданного ухудшения корпоративного управления, ухудшения качества на производстве, изменения спроса на продукцию, связанного со случайными и незапланированными факторами и так далее. И если в вашем инвестиционном портфеле такая акция занимает, например четверть всего объема инвестиций, то реализация подобных рисков может иметь плачевные последствия для ваших вложений.
Затяжные падения или банкротства: Мечел, АФК Система, Русал, Юкос, Enron, Lehman Brothers, Дженерал Электрик, AIG, WorldCom, General Motors, Texaco, Delta Air Lines и так далее.
Самый яркий отечественный пример – это компания Юкос, чей славный путь был прерван арестом отца-основателя в середине 2000-ых. Я успел повладеть этой ценной бумагой, и мне посчастливилось продать ее примерно за полгода до тех печальных событий. Именно посчастливилось! Потому что, я в тот момент осуществлял крупную покупку, на которую понадобились денежные средства из инвестпортфеля и расставаться с такой качественной и растущей бумагой очень не хотел.
Чем больше активов в инвестиционном портфеле, тем меньше влияние, происходящих негативных событий с одной или несколькими ценными бумагами, на весь портфель. 50-90 ценных бумаг (в зависимости от инвестиционной суммы) — это минимально достаточная диверсификация, чтобы не чувствовать на своем портфеле негатив случившийся у нескольких эмитентов.
Однако, набрать и поддерживать такой портфель тяжело и накладно с точки зрения комиссий брокеру, особенно с малыми и средними суммами. К тому же этот процесс займет много времени. И придется также немалое время посвящать слежению за таким портфелем.
Так что же делать? Как быть?
На помощь придет ETF.
Покупкой одного только ETF можно охватить сразу от десятков до нескольких тысяч эмитентов. И таким образом, существенно снизить вышеописанные риски, подняв, при этом, уровень диверсификации на недосягаемую для любителей покупать отдельные акции, высоту.
Пример ETF с широким охватом.
Vanguard Russell 2000 ETF
VTWO
Данный ETF повторяет индекс компаний малой капитализации США Russell 2000.
Фонд содержит 1992 эмитента.
Существуют ETF и c более широким охватом рынка.
Итак, с помощью использования ETF при наполнении инвестиционного портфеля легко можно достигнуть необходимой и достаточной степени диверсификации активов, что позволит, в свою очередь, создать качественный инвестиционный портфель с правильно сбалансированными рисками и желаемой возможной доходностью, который и станет основой вашего благосостояния в будущем.
Диверсифицируй это!
#kupibankrota #торгипобанкротству #купибанкрота
История про то, что не всегда надо смотреть только на свой регион при поиске ликвидного имущества. маленькие бонусы в виде жалобы на действия УК и доверенности для риэлтора (вдруг пригодиться)). yadi.sk/d/0f0GxR_zRvJKYA — доки (те, что бонусы)
Как инвестировать деньги информации много, где правдивая? Вложения связаны с риском поэтому важно понимать, осознанно подходить к тому как инвестировать деньги smbx.me/4IiLw Разберемся основательно чтобы не совершать элементарные ошибки. Начать нужно с понимания азов экономики и основных составляющих, которые присущи грамотному подходу к вложениям…
Как успешно инвестировать имеющиеся личные деньги
00:03 Вступление от Максима Петрова. Как устроена экономическая система.
01:45 Сегодня говорим о важном.
02:23 Что было в предыдущем видео.
02:55 Если вы идете в реальную жизнь, хотите стать капиталистом и покупать выгодно активы, понимая куда инвестировать.
04:19 Чтобы инвестировать не требуются большие деньги.
05:13 Что будем рассматривать:
— популярные инвестиционные стратегии, их эволюция:
— подведение итогов игры;
— добро пожаловать в реальную жизнь.
08:51 Ключевые составляющие успешных инвестиций.
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс: «Как сделать прорыв результатов в жизни и бизнесе, перезагрузив свое мышление» — bit.ly/2RBFKX9
Здравствуйте. С Вами Николай Сапсан. Это регулярная рубрика ответов на Ваши вопросы из сети. Сегодня я бы хотел поговорить о том, почему нет сил на жизнь. Также разберем что такое отдых и как правильно нужно отдыхать, т.к у многих людей с этим проблемы, они путают понятия и думаю, что отдыхают, но это не так. Казалось бы, частое явление, когда говорят, что нет сил и энергии для жизни, якобы люди просыпаются уже без сил и не могут ничего сделать. Бывает ли такое? И Почему нет сил на жизнь? Приятного просмотра!
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс: «Как сделать прорыв результатов в жизни и бизнесе, перезагрузив свое мышление» — bit.ly/2RBFKX9
Здравствуйте. С Вами Николай Сапсан. Это рубрика ответов на Ваши вопросы. Сегодня говорим о том, как избавиться от страхов. Тема страхов — это то, что интересует почти каждого человека на планете. У каждого есть свои определенные страхи, которые появляются в нашей жизни по разным причинам. Но не все справляются с этими страхами, кто-то боится на протяжении всей жизни, кто-то решается взглянуть страху в лицо и побороть его. Сначала разберемся в том, что вообще из себя представляет страх? Как избавиться от страхов? Приятного просмотра!
Сегодня поговорим об ипотеке. Появилось в последнее время огромное количество заманчивых ипотечных предложений, ипотечных ставок. Поэтому в этом видео речь пойдет о том, как, когда и кому можно брать ипотечный займ, кому это делать не стоит.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ В ТЕЛЕГРАМ КАНАЛЕ: bit.ly/ogo_nedviga
#смирновсергейриелтор #квартираипотека #ипотекааренда
С каким семейным доходом вас ждут проблемы с выплатой. Как связана ипотечная ставка и аренда (найм) квартиры.
Для начала поймем, что ставка аренду квартиры и спрос на покупку квартир в ипотеку тесно связаны между собой. Все всегда упирается в рентабельность и финансовые возможности покупателя.
Прежде всего стоит отметить понятие: комфортный платеж.
Если говорить банковской терминологией комфортный платеж за аренду квартиры или по ипотеке должен составлять 30, максимум 40% от общего дохода.
Но есть опять таки нюансы. Если покупатель живет один и его среднемесячный доход составляет 70000 рублей, то для него максимальная ставка по аренде или за ипотеку должна составлять 30000 рублей.
А теперь представим, что есть семья с доходами одного супруга 1000000 рублей и второго супруга в 60000 рублей. Казалось бы, можно взять и платить по ипотеке аж 60000 рублей. Но возникает вопрос. Что будет, если супруг, который получал 1000000 рублей потеряет работу? Согласны, что второй не вытянет ипотеку в 600000 рублей. Поэтому взвешивайте риски.
В 2018 году арендные ставки начали расти. А ставка по ипотеке снижаться, поэтому мы увидели три важный итога.
Рост арендной Ставки вынудил интересоваться ипотекой. Ипотека привлекла новых покупателей. Покупатели разогнали цены.
О чем я хочу сказать. А вот о чем.
Если в 2017 году 1 комнатная квартира в Москве стоила 3,7 млн рублей. То при ставке в 10,5%
Сумма ежемесячного платежа:
32 238 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 802 868 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 802 868 руб.
В 2020 году такая 1 комнатная квартира в Москве стоит 6,5 млн рублей. То при ставке в 6,5%
Сумма ежемесячного платежа: 45 298 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 953 565 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 953 565 руб.
Какая интересная получается история! Ставки падают, а среднемесячный платеж растет.
Вот вам еще занимательная математика. Многие агентства недвижимости предлагают вам псевдоуслугу согласования ставки по ипотеке с преференцией.
Теперь поговорим о первоначальном взносе. Опытный эксперт по кредитованию посоветует Вам, взнос должен быть не меньше 30% от стоимости объекта. Статистика последних 15 лет показывает, что семьи которые платили 30% взнос всегда более устойчиво доходили до погашения, чем остальные.
То есть если стоит дилемма купить объект за 5000000 рублей с взносов в 30% или объект за 6500000 рублей с взносом в 20%, я бы рекомендовал выбрать второй вариант.
Теперь поговорим об уловках застройщиков с льготной ипотекой. Вам сейчас многие застройщики предлагают ставку в 6.5, а иногда и в 4,5 процента.
Ок. Давайте снова посчитаем. Если вы снимаете квартиру за 25000 рублей в месяц, то за год вы тратите на аренду 300000 рублей. Таким образом вы будете платить по кредиту и за аренду одновременно. Но надо еще прибавить стоимость аренды к цене квартиры.
Берем квартиру в готовом доме за 5000000 рублей. С первоначальным взносом в 1500000
. При ставке в 8,5% Сумма ежемесячного платежа:
34 466 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 703 859 руб.
Теперь в строящемся доме квартиру, которая сдается через 2,5 года
. При цене 4.8 млн рублей и первоначальном взносе в 10%. И ставке в 6,5% Сумма ежемесячного платежа:
45 000 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 300 000 600 000 за аренду.
#фильм #Сындьявола #TheChildRemain#драма #триллер
Сын дьявола TheChildRemain- фильм (2017)
Триллер Сын дьявола смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве
Сериалы недели bit.ly/2WuYKXT
Про любовь bit.ly/2PT1dst
Полнометражные фильмы bit.ly/2DVwtlK
Жанр: ужасы, триллер
Год: 2017
режиссер
Майкл Мелски
сценарий
Майкл Мелски
В ролях: Сюзанн Клеман
Аллан Хоуко
Шелли Томпсон
Геза Ковач
Ли Дж. Кэмпбелл
Марта Ирвинг
Рена Коссац
Гленн Лефчак
Лесли Смит
Семейная пара, музыкант Лиам и журналистка Рей, останавливается в уединенной гостинице, где сорок лет назад находился родильный дом для незамужних женщин. Беременная Рэй видит призрак убитой здесь матери и раскрывает страшную тайну о судьбе родившихся в этом доме детей…
Неспроста наши предки верили — числа образуют собственный язык, способный приоткрыть тайну нашей жизни. Почему люди, которые обращают внимание на числа, добиваются успеха? Как они читают знаки и используют их в своих целях? Как узнать своё счастливое число и научиться управлять им? И способны ли числа менять жизнь людей?
—————————————————————————
Смотри все выпуски проекта «Неспроста» youtube.com/playlist?list=PL_ortCwVgtukRKjYJue_-YOl6KqFE1hgI
Кто из нас не вздрагивал, обнаружив на календаре пятницу, 13-е, и не сомневался, идти ли дорогой, которую перебежала чёрная кошка, или не прислушивался к советам астрологов и предсказателей. В российских деревнях и сейчас живут целители, колдуны и знахари, к которым бесконечным потоком идут за помощью люди. Эти простые деревенские экстрасенсы знают то, что недоступно именитым волшебникам: старинные способы целительства и ворожбы.
Попробуем разобраться, откуда к нам пришли суеверия и приметы, стоит ли в это верить, сбываются ли прогнозы и предсказания экстрасенсов. Ведь, если люди доверяют знакам, то это… неспроста…
Газпром и Газпромнефть. Отчет Аэрофлота. День инвестора в Сбербанке. Дивиденды TCS. Итоги недели
Телеграм канал, присоединяйтесь: t.me/dzeninvest
— Открыть счет в Тинькофф Инвестиции: vk.cc/axqjMf
Одна из лучших дебетовых карт Tinkoff Black от Тинькофф Банка: vk.cc/9rKATL
— Ребята, здесь вы можете поддержать меня по-братски: vk.cc/bVtCjb
— Мой Пульс: tinkoff.ru/invest/social/profile/DzenInvest
— Ребята всем привет, сегодня у нас воскресенье, можно уже подвести итоги недели. Событий было много, так что усаживайтесь поудобнее и смотрите до конца. Была новость о том что Газпром может продать часть своих акций Газпромнефти в рынок, тем самым увеличив free float для попадания компании в индексы. Также у нас вышел отчет Аэрофлота, ну тут наверное мы и не ждали ничего. Оферта в Детском мире по 160 рублей, насколько это интересная идея. Ралли в только-только появившемся у нас на бирже OZON. Ну и про день инвестора в Сбербанке пару слов. Короче говоря все самое интересное за 7 дней в рубрике — Итоги недели.
Удачных вам инвестиций!
Никакие санкции мне не страшны, никакие торговые войны тоже. Я просто беру и на небольшие суммы постоянно пополняю свой счет, покупаю акции или облигации, а что из этого выйдет узнаем через какое-то время!