«Их цель – развить у вас зависимость и продать ваше время», – это слова бывшего сотрудника компании Facebook. А создательница кнопки like предупреждает об опасности пристрастия к социальным сетям.
Мы встретились с экспертами в сфере IT, которые поведали нам, как создатели социальных сетей намеренно продвигают технологию, формирующую зависимость у пользователей.
Комментарии к видео проходят модерацию. Мы оставляем за собой право удалять те комментарии, которые содержат оскорбления, призывы к насилию, клевету, ругательства, рекламу или спам. К сожалению, у нас нет возможности модерировать комментарии в режиме реального времени, поэтому ваш комментарий будет опубликован не сразу. Спасибо за понимание!
Это видео о полезных привычках людей, которые все успевают. Следуйте этим простым правилам и быт, кухня, уборка для вас тоже не будут проблемой. Важно успеть не все, важно успеть главное!
С 0 до долларового миллионера | История @Максим Темченко | Как заработать миллион |
Живой тренинг в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Вебинар Максима «Мышление миллионера» — u.to/m5iQFg
В этом видео Николай Мрочковский встречается с Максимом Темченко. Максим поделился своей историей, как он стал долларовым миллионером с нуля и делится как стать миллионером, куда вложить деньги, как создать пассивный доход и как заработать миллион.
Как ставить цели и достигать их | Как достичь цели | Система достижения целей Николая Мрочковского:
1) Мотивация
2) Наставники
3) План достижения
4) Окружение
5) Привычка побеждать
6) Внутренняя сила
7) Смелость
Что такое цель? Что и как нужно запланировать, что конкретно делать каждый день? Как мыслить? Как продвигаться и быть в хорошей форме физически и морально…
Подробнее смотрите о системе достижения целей в этом видео. Пишите в комментариях, было ли это видео полезно для вас. Спасибо!
#торгипобанкротству #купибанкрота #kupibankrota
Первые торги, первые победы и первые доходы на торгах по банкротству. Это было интересно и волнительно.
На развитие канала канала:
4279 5300 1019 4977 kupibankrota.ru — Ваш агент на торгах по банкротству.
#торгипобанкротству #kupibankrota #купибанкрота
Полный анализ стоимости автомобилей на торгах по банкротству. Просто цифры.
На развитие канала:
4279 5300 1019 4977 kupibankrota.ru — Ваш агент на торгах по банкротству.
Куда Николай Мрочковский инвестировал деньги в 2019 — Отчет за 3 квартал
Живой тренинг в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
В этом видео Николай Мрочковский рассказывает о том Куда инвестировать деньги в 2019 году и показывает свои инвестиции?
Поделитесь этим видео со своими друзьями: www.youtube.com/watch?v=Oh3WOYEsUPI
Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка. Инструкция от от директора по развитию бизнеса агентства «Косогоров и Партнеры. Недвижимость» Виктора Косогорова.
1:20 Что изменилось на рынке недвижимости. Сложности собственников.
3:00 Шаги, которые должен сделать собственник.
Купите отдельную сим-карту
4:25 Как составить объявление.
Покупатель составляет впечатление за 5 секунд.
Какие объявления лучше “работают”.
О чем не стоит упоминать.
Есть ли смысл указывать недостатки.
7:12 Сколько нужно фотографий, чтобы заинтересовать покупателя.
Если фотографий нет — к вам просто никто не придет.
8:30 90% предложений завышены по цене. На что надеются продавцы.
9:25 Какие факторы нужно учитывать при оценке квартиры.
10:25 Когда достигается пик активности потенциальных покупателей.
Нужно ли обновлять объявление.
О разумных пределах демпинга.
13:30 Как сделать фотографии более привлекательными.
15:05 Где лучше размещать объявления, чтобы быстро и выгодно продать квартиру.
Интернет и оконный баннер. Что писать на баннере.
17:30 Работает ли сейчас расклейка объявлений.
18:50 Какие интернет-площадки лучше работают для продажи квартиры.
19:30 Как подготовить квартиру к показу.
Кофе, бахиллы
22:05 Что делать, если покупатель квартиры жестко торгуется.
22:30 Как выбрать беспроблемного покупателя.
23:30 О среднем размере аванса за квартиру.
24:01 Что делать после просмотра.
24:45 Где взять предварительный договор на продажу квартиры.
26:00 О схеме простой сделки. Какие нужны документы.
27:30 Нужно ли продавцу квартиры готовить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
29:35 Что делать с прописанными людьми.
30:00 О важности предварительного договора.
31:10 Как проходит сделка по купле-продажи недвижимости.
32:00 Стоит ли заверять договор у нотариуса.
33:25 Несут ли риэлторы, нотариусы и другие специалисты ответственность за безопасность сделки.
34:35 Когда продавец квартиры может получить свои деньги.
Если вы хотите развиваться как специалист в нашей сети, то пройдите тест Адизеса, который покажет, подойдет ли вам такой тип деятельности: vysotsky.estate/job/
По вопросу открытия офиса по технологии франшизы Vysotsky Estate пишите WhatsApp Смирнову Сергею на номер 79175644515
#смирновсергейнедвижимость #продатьквартиру #продатьдом
Сергей Смирнов разбирает типовые засблуждения и ошибки продавцов недвижимости.
Ошибка № 1 Отсутствие четкой цели продажи.
Почему собственник начинает продавать свой объект без четкой цели продажи? За годы работы были опрошены сотни собственников, которым мы задавали вопрос: “Продал бы ты свою квартиру, если бы у тебя были деньги на покупку другой квартиры или на другие задачи?” 99% отвечали — нет.
То есть, без веской причины собственник не будет продавать квартиру?
Так почему мы видим объекты в рекламе?
Потому что собственник хочет узнать ответ на три волнующих его вопроса:
дадут ли мне столько сколько я хочу?
если не дадут, то сколько могут дать?
стоит ли сейчас продавать объект за эти деньги?
Пока у собственника нет четкого понимания, куда будут направлены средства от продажи, он не продаст объект.
Почему бесполезно ставить объект в рекламу? Потому что вы никогда не узнаете ответы на второй и третий вопрос таким способом. Это можно сделать из разговора с покупателем. Как из разговора с покупателем я могу понять бюджет покупки? Очень просто. Покупатель мне говорит, что уже смотрел, что ему понравилось, но он не потянул сумму. К примеру. Вы полагаете, что за ваш объект с хорошей отделкой могут дать 10.000.000 рублей. Я беру ваш объект, выставляю объект в рекламу, делаю локальный маркетинг (поговори об это чуть ниже) и начинаю общаться. Через некоторое время я понимаю, что обращающиеся покупатели сравнивают ваш объект с объектами за 9.700.000 и 9.800.000. Во-первых, я иду и смотрю эти объекты. Во-вторых я задаю вопрос, знают ли покупатели, что в тех объектах придется делать косметический ремонт. Когд я получаю отвердительный ответ. То быстро вычисляю, что покупатели имеют запас денежных средств на ремонт, а значит скорее всего бюджет покупки выше 10.000.000 рублей.
Ошибка № 2 Какая вам разница, что у меня с документами!
Нет понимания, что сделка это не продажа квартиры, а переход права собственности.
Часть цены объекта формируется не из отделки и вида из окон. Значимую роль играет состояние документов на объект недвижимости.
Что за дебильный ответ: “Какая разница, что у меня с документами?” Еще какая разница! Если у вас в документах бардак, если история квартиры “мутнее воды в реках Китая”, то забудьте вы о хорошей цене.
Что за идиотизм, который вы выучили у безграмотных агентов? “У нас свободная продажа”. Запомните, этот термин значит: что в квартире все собственники согласны забрать деньги, нет несовершеннолетних собственников, все собственники вменяемые, в квартиру не зарегистрирован ни один человек. То есть после продажи объекта, вы ничего не будете покупать.
Ошибка № 3 Какая вам разница, что я покупаю взамен?
Еще какая! Вся схема сделки, весь календарный план сделки строится не от вас, а от того парня, который вам будет продавать квартиру.
Сколько случаев, когда мы давали разбить сделку, а потом начинается кошмар!
Ошибка № 4 Я с агентами не работаю!
Вы идиот? Вот так и хочется у такого собственника спросить: “Вы идиот!” Если покупатель нанимает агента для поиска квартиры, вы не будете с ним работать? Если меня нанимают продать и купить квартиру, мне ваш объект не предлагать? 9 из 10 сделок в России делается при участии агентов. Если вам хочется ждать одного из 10 покупателей! Вперед и выше, будете продавать годами свой раритет.
Ошибка № 5 Агенту без покупателя не покажу!
Вы идиот? Часть покупателей живет в регионах. Часть покупателей просит не показывать им объекты, которые заведомо не подойдут.
Вся проблема в том, что вы не знаете как грамотно организовать показы.
Ошибка № 6 Моя цена такая и ни копейкой меньше! Я только выставил квартиру!
Часто именно серьезный покупатель торгуется, потому что знает реальные цены на рынке и конкурентов, он уже прошел много объектов и понимает цену вашему. Таким образом в первые недели показа вы упускаете серьезных покупателей.
Ошибка №7 Нет стратегии продажи!
Вы полагаете, что не надо изучать как грамотно подходить к процессу продажи и переговоров. А что там такого? Позвонили, показал, купили! Нет, конечно. Это заблуждение. Продажа недвижимости начинается после того, как покупатель высказал возражения.
Ошибка №8 А что еще можно сделать!
Ошибка в том, что вы путаете рекламу и продажу.Не делаете локальную рекламу и недооцениваете эффективность многих способов продажи вашего объекта.
Ошибка №9 Нет сценария приема звонков
Вы неготовы к принятию звонков. Не знаете как грамотно принимать звонки. Что надо выяснить у звонившего вам.
Ошибка №10 Чем больше агентов продает, тем лучше!
Распространенное заблуждение. На самом деле такая стратегия приводит к потере денег.