Дистанционный курс «Юридическая поддержка стартапов» снят Научно-образовательным центром «Право и бизнес» МГУ имени М.В. Ломоносова. С сентября 2015 года курс доступен для студентов МГУ в качестве межфакультетского (МФК). Отметка за курс заносится в диплом.
Курс читают преподаватели кафедры предпринимательского права юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Александр Молотников и Роман Янковский.
Полная версия курса доступна на платформе «Открытое образование» openedu.ru/
Аферы с недвижимостью в 2018 году. Практикующий юрист, кандидат наук Вадим Шабалин про новые аферы с недвижимостью. Какие мошеннические схемы с квартирами сейчас используют преступники. Разговор велся в прямом эфире.
ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
мотивация и начальные знания:
Привычки на миллион. Брайан Трейси.: goo-gl.ru/6AO5
Самый богатый человек в Вавилоне: goo-gl.ru/5X9P
Богатый папа. Бедный папа. Кийосаки: goo-gl.ru/5Wu9
Квадрант денежного потока. Кийосаки: goo-gl.ru/60fZ
практические знания по инвестированию:
Разумный инвестор. Грэм.: goo-gl.ru/5WqD
Думай медленно, решай быстро. Д. Канеман.: goo-gl.ru/61Tl
Правила инвестирования Уоррена Баффета.: goo-gl.ru/6u9F
Манифест инвестора. Бернстайн.: goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: goo-gl.ru/5WqE
Руководство разумного инвестора. Богл.: goo-gl.ru/6u9G
Электронные книги ЛИТРЕС: goo-gl.ru/5WqA
Описание видео:
Из этого видео вы узнаете, как могут повести себя цены на недвижимость в ближайшее время и чуть позже, что может быть после завершения пандемии и как будет развиваться спрос на квадратные метры в условиях подешевевшей ипотеки и снижения доходов населения.
Отвечу на следующие вопросы по недвижимости: Покупать сейчас или продавать? Стоит ли брать ипотеку в таких условиях? Новостройки дорожают. Новостройки дешевеют.
Слегка свяжу все это дело с инвестициями. Деньги не спят. Льготная ипотека. Брать ли ипотеку? как гасить ипотеку?
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости в данный момент времени. Фонд недвижимости.
Ипотека. Как взять ипотеку? Купить квартиру. Продать квартиру? Как купить квартиру? Как продать квартиру? Инвестиции в недвижимость. REIT — фонды недвижимости.
Агентство недвижимости «САНДИ» — ansandi.ru «Инвестиции в недвижимость „под ключ“ с высокой доходностью»
00:00 инвестиции в арендную недвижимость
02:30 повышение спроса и цен на жилую недвижимость
03:53 общее тревожное состояние инвесторов
07:27 как Covid повлиял на аренду?
09:35 стоит ли инвестировать в премиальную недвижимость?
22:50 спрос на покупку готовой инвестиции
27:19 критерии выгодности инвестиции
28:25 кейс — квартира в Королеве
33:08 кейс- апартаменты в Москве
38:19 новые инвестиционные направления
Взял интервью у практикующего венчурного инвестора, бизнес-ангела и просто серийного предпринимателя Алексея Порываева, который имеет колоссальный опыт в развитии бизнес-проектов.
Поговорили про рынок стартапов, как частным инвесторам анализировать предложения стартаперов и минимизировать убытки. На мой взгляд получилось интересная беседа, информация из которой будет полезна и инвесторам, и предпринимателям.
Если не хочется смотреть полностью интервью, то можно воспользоваться таймкодами:
16:50 — Поэтапный отбор проектов
17:13 — Первый этап инвестирования: Поиск, изучение проектов
20:09 — Второй этап: Акселерация проекта
25:20 — Третий этап: Финансирование, конвертируемый займ
37:00 — Четвёртый этап: Выход, продажи доли в проекте
41:35 — Как происходит продажа стартапа
43:23 — От каких факторов зависит оценка проекта
46:25 — Успехи и провалы
48:32 — Какой порядок доходности
50:13 — Какой нужен капитал для инвестиций венчурный рынок
52:53 — Какие вопросы задавать сразу задавать стартаперу?
Полезные ссылки:
Профиль Алексея в ФБ www.facebook.com/aleksey.poryvaev
Сообщество Ленивого инвестора в ВК vk.com/smfanton
Бесплатная неделя обучения инвестированию smfanton.com
Отдельная благодарность за предоставление офиса ребятам из TOR Estate, которые занимаются займами под залог недвижимости.
======================
Сегодня мы разбираем приемы боевого НЛП. Поговорим о том, как манипулировать людьми и делать это незаметно. Если вам интересна тема боевое НЛП и вы хотите узнать, как нами манипулируют или, наоборот, хотите узнать, как управлять людьми и конкретные инструменты скрытого воздействия, то добро пожаловать на мой мастер-класс.
В этом видео мы разберем психологические приемы для манипуляции в переговорах и Способы манипуляций. Вы узнаете, как воздействовать на человека и способы воздействия на человека. Расскажу как осуществлять скрытое воздействие, чтобы вам не поймали за руку. Подробно покажу примеры манипуляций, как можно манипулировать людьми используя репрезентативные системы, также поговорим про наведение транса и погружение человека в альфа состояние. И в конце, мы поговорим про то, как выглядит защита от манипуляций и что нужно делать, если вы ощутили их на себе.
Полноценный уход за кожей дома: ссылка на умного домашнего косметолога UFO 2 от FOREO: foreo.se/7s8
0:00 — В этом выпуске
1:06 — Бэкстейдж
1:42 — Мигель может прийти в гости к Дружинину?
3:28 — Егор Дружинин — главный хореограф страны?
4:14 — Про звездных хореографов
6:05 — Быть модным — важно?
7:00 — Единственная звезда шоу-бизнеса, которая была модной в любую эпоху
7:37 — Про работу с Аллой Пугачевой. Почему это было очень сложно
9:53 — Рекламная интеграция
13:48 — «Я больше не буду работать с этой женщиной никогда?»
17:33 — За что Егор Дружинин может послать людей любого ранга куда подальше
18:04 — Главная проблема Егора Дружинина, над которой он работает
18:35 — В чем причина успеха шоу «Танцы» на ТНТ?
19:11 — «Танцы со звездами» на канале «Россия». Почему Егор Дружинин отказывался принимать участие в проекте?
21:32 — Предвзятое судейство в «Танцах со звездами»
21:51 — Алла Сигалова и ее нелюбовь к Юлии Зиминой
24:51 — «Если вы хотите лояльного члена жюри, не зовите Аллу Сигалову»
25:15 — И снова «Танцы» на ТНТ. Почему проект так выстрелил
26:37 — Лучший участник шоу «Танцы» на ТНТ за всю его историю
27:53 — И еще раз про историю удаления из шоу «Танцы» Масленникова
29:22 — Егор Дружинин — об уходе из шоу «Танцы» на ТНТ и скандале вокруг этого ухода
29:56 — Правильным ли был уход из шоу?
30:23 — Можно ли менять правила во время игры?
31:54 — Почему Дружинин отказался от примирения с Мигелем?
32:27 — В чем главный конфликт Дружинина и Мигеля?
32:34 — Рекламная интеграция
35:15 — Зачем продюсеры шоу «Танцы» пригласили Ольгу Бузову?
35:54 — Про хореографию на шоу Бузовой
36:18 — Почему сейчас Дружинин не ставит хореографию звездам шоу-бизнеса?
38:26 — Почему в России нет хореографии уровня Джексона и Тимберлейка?
40:07 — Как устроен шоу-бизнес на Западе и у нас. Как зарабатывают там и как в России
42:31 — Кто вообще в России прилично двигается?
42:49 — Как танцует Лобода?
43:12 — Как танцуют Билан и Лазарев?
44:37 — В чем сила Ольги Бузовой? И почему она могла бы стать президентом страны
47:01 — Про Цирк дю Солей, который никогда не окупится
49:05 — Чем дорожит Егор Дружинин больше всего в жизни?
49:16 — Про бизнес
51:36 — Всех ли можно научить танцевать?
53:38 — В каком возрасте лучше начинать танцевать?
53:49 — Про «Приключения Петрова и Васечкина»
54:56 — Про раннюю славу и поклонников
55:59 — Про проблемы детской психики в публичной профессии
57:25 — Про своих детей
59:30 — Как Дружинина озвучивал Игорь Сорин
1:00:22 — Про жизнь в США. Почему это было ужасно трудно
1:03:46 — Почему Дружинин вернулся в Россию?
1:04:51 — Почему Дружинин не понимает людей, которые не хотят детей
1:06:01 — Про СССР
1:09:35 — Про отношение к власти
1:10:23 — Почему люди бунтуют и идут в оппозицию?
1:11:06 — Про демократию
1:11:51 — Про благодарность Собянина
1:13:45 — Есть ли страны, где все хорошо
1:14:57 — Про свои любимые проекты
1:19:18 — Что связывает Дружинина и Цискаридзе?
1:21:40 — Про интриги балетного мира
1:23:13 — Про то, как Дружинин ревнует жену к Цискаридзе
1:23:42 — Про благодарность
1:25:04 — Про планы на будущее
Не знаю, как у вас, но всю свою жизнь я слышу от родителей: ну будь осторожен, ну не привлекай к себе лишнее внимание, не высовывайся – это очень опасно; и вообще мы простые люди – от нас ничего не зависит.
Мои родители – прекрасные люди, я безумно их люблю. Но они говорят все это десятилетиями — даже в тех ситуациях, где очевидно нарушается здравый смысл, где творится несправедливость и где мы точно правы.
Я всегда думал: откуда у старшего поколения этот страх, это стремление мазать все серой краской? Почему они боятся, что даже за минимальную смелость обязательно прилетит наказание? Моя гипотеза: этот страх зародился еще в прошлом веке и через поколения добрался до нас. Одно из мест, где этот страх появлялся, — Колыма.
Для максимального погружения мы проехали всю трассу Колыма. 2000 км тяжеленной дороги. 9 дней пути. И лютый, просто неправдоподобный мороз.
Как люди жили здесь тогда, во время репрессий? Как люди жили после? Как живут люди сейчас?
Все это нам было интересно и важно узнать нам. Все, что узнали, мы рассказываем вам.
На встрече мы разберём темы:
1. Как делать деньги с помощью индекса CTI.
2. Как закрыть любую задолженность за 35% от остатка.
3. Программы AT35 и KV35. Как купить автомобиль или недвижимость за 35% от стоимости.
4. Finiko Life and Finiko Product
5. Маркетинг-план
6. Кэшбэк-сервис CBS ONE
7. Трейдинг
8. Новости компании
9. Ответы на вопросы в прямом эфире
Тайминг:
0:00 Начало
1:13 Вступление от #Доронина
2:59 Концепция #Финико
20:59 #Эд: откуда деньги?
28:50 #CopyTrade
35:12 #CBS_ONE
44:27 Поздравление лидеров
52:34 #Марат: #INDEXCTI2 и #ТокенFNK
1:02:22 Вклад FNK
1:06:49 Карта FNK
1:08:55 Кредитования с Токеном FNK
1:12:55 Выход на мировой уровень
1:28:24 #Fin2Fin
1:31:03 Нано-аптечка 2021 года
1:51:58 Блок ответов на вопросы
1:52:28 Как будет исчисляться FNK?
1:53:20 Где Зыгмунт?
1:53:28 Почему только лонги?
1:54:11 Почему в кабинете нельзя купить FNK?
1:55:56 Будет ли учитываться Index CTI2 в ТО?
1:56:04 Будет возможность перевести Index CTI1 в Index CTI2?
1:56:31 Будут ваучеры по итогам декабря?
1:56:44 При покупке CTI2 на $1.000 в каком отношении распределиться CFR и FNK?
1:57:32 Долги кредитные нужно выплачивать год или можно досрочно?
1:58:21 Как долго тестируются минералы?
1:59:38 Что необходимо, чтобы добавить новую валюту?
2:00:45 Есть в планах создать свой криптокошелек?
2:03:29 Надо ли выявлять дефицит в крови этих минералов?
2:05:11 За ТО по каким продуктам начисляется ваучер?
2:05:25 Когда будет двойная аутентификация в кабинете?
2:05:41 Идея создать футбольную команду
2:07:37 Где получить инструкции для чайников?
2:08:47 Есть ли план повысить вход на CTI1 в 2021 году?
2:09:33 Если получил ваучер, в любое время можно активировать? И можно будет подарить ваучер партнёру?
2:10:26 Поздравление директоров сети
2:12:26 Будут изменения по продуктам, как с Индексом?
2:12:38 Почему в Fin2Fin нельзя снять ограничения по кредитованию?
2:13:26 Какие инструменты есть на Чикагской бирже?
2:13:46 Как маме с дочками-инвалидами попасть в благотворительный проект ILL?
2:15:09 Школа трейдинга для соседних стран будет?
2:15:28 Что с уголовным делом против Финико?
2:16:37 Подведение итогов