Куда вложить деньги: Кейс ученика Николая — Антон Будалов: От преподавателя физкультуры до владельца 4-х инвестиционных объектов. Инвестиции в недвижимость:
0:47 — Предыстория знакомства с Николаем Мрочковским
1:45 — Персональный коучинг с Николаем
2:13 — 4 инвесторские квартиры в ипотеку
2:34 — Выбор инвесторского объекта недвижимости
2:40 — Необходимость постановки финансовой цели
3:04 — Деление и разбивка квартир на студии
4:07 — Пример разбивки квартиры на 4 студии
6:09 — Расчет доходности объекта
9:25 — Инвесторская квартира ЖК Ленинградский
10:18 — Разбивка квартиры на 4 студии
11:11 — Доходность объекта
00:00 Приветствие
01:00 Грог вечеринка
02:00 О Падении ВВП США -32%
04:00 О Трампе и производственных мощностях
07:30 За что Василий так с Яной?
Сексизм?
09:25 Купит ли Василий шорты от Илона Маска?
10:00 Какое отношение к Илону Маску?
12:30 Трамп и Маск, шортисты
15:00 Процесс Обкэшивание
16:00 Что сделать на 80 млрд.$?
18:00 Гейтс или Маск?
19:00 Байден или Трамп? Чего ждать?
23:20 Торговая война Китай-США
25:40 All-in это нормально в сделках?
30:00 Цель Василия в трейдинге
32:00 Как Василий справляется с хэйтом?
35:00 Отношение к высокодоходным рисковым инвестициям?
37:25 Наличные-это Король или Мусор в 2020?
39:30 Когда Василий вернет вискарь Балалайке?
40:40 AMD или Intel?
41:00 Toyota или Tesla?
42:00 Google или Apple?
44:00 Нефтянка или Альтер.Энергетика?
52:30 Тинькофф или Сбербанк?
53:00 Почему Василий не покупает Тинькофф?
55:00 Идеи инвестиции от Василия
59:00 Печатание денег-это конец всему?
01:02:30 Про Евро/Доллар
01:10:00 Про Золото
01:12:00 Когда Дмитрий в Россию приедет?
АО «Тинькофф Банк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
Анализ акций: как выбрать акции в инвестиционный портфель? Обучение инвестициям для начинающих: разбираем пошаговый алгоритм выбора акций на фондовом рынке. На какие мультипликаторы и финансовые показатели стоит обратить внимание инвестору? Как отобрать лучшие акции из тысяч представленных на мировых биржах?
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Таймкоды из видео:
00:00 Введение
01:08 Поставьте цели
02:39 3 группы целей
09:21 Следите за трендами
11:17 Выбор акций
14:05 Показатели и мультипликаторы
24:18 Резюме
Таймкоды из видео:
00:00 Введение
01:08 Поставьте цели
02:39 3 группы целей
09:21 Следите за трендами
11:17 Выбор акций
14:05 Показатели и мультипликаторы
24:18 Резюме
В этом видео рассказываю обо всех известных мне способах заработка на недвижимости:
Жилая:
— под сдачу
— доход за счет роста цены
— посуточная сдача
— заработок на субаренде, без покупки квартиры в собственность
Коммерческая:
— коммерческие помещения в жилых комплексах
— паркинги
— торговые центры (через ЗПИФ)
— офисные центры (через ЗПИФ)
— апарт-отели
— покупка с последующим делением объекта и продажей по частям
— покупка с торгов по банкротству
Зарубежная:
— REIT — фонды недвижимости, которые выпускают акции
— ETF на REIT — «фонды фондов»
Куда выгоднее вложить деньги? Кому нужно покупать недвижимость? Сколько можно заработать на жилой, а сколько — на коммерческой, и какие риски в том и в другом случае?
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011?currency=RUB (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH
00:00 ответы на вопросы
08:27 Акции или облигации?
09:59 Куда вложить 100 тысяч?
12:17 Авто или квартира?
15:44 Выбор брокера. Какое приложение посоветуете, с каким брокером работаете, Сбер, ВТБ или Тинькофф?
18:22 Тяжело ли было на последних соревнованиях?
18:31 Покупка дивидендных акций
19:30 Подушка безопасности, в чём её держать?
20:13 Материнский капитал. Как им лучше распорядиться?
21:32 Акции Apple, считаете ли разумным купить три акции Apple по цене ниже, чем сейчас?
22:16 Криптовалюты и ставки на спорт
23:39 Куда инвестировать в рублях нерезиденту?
24:31 Инвестиции в IPO, как вкладываете?
25:32 Ипотечный пузырь. Льготную ипотеку продлили до 2021-го года.
28:42 Подскажите надёжную управляющую компанию по посутке в Самаре
29:03 Как взять ипотеку без официального дохода?
29:22 Гаражи или акции
30:45 Когда недвижку брать?
31:04 Раскройте тему управляющих компаний
31:34 Планируете ли вы укрупнение направлений?
35:05 Налоги с ETF
35:25 Трехэтажные ваши студии как сдаются?
37:14 Узаконивание перепланировок узакониваете ли вы?
37:40 Стоит ли покупать сейчас доходную недвижимость, когда цены перегреты?
39:02 Брать ли сейчас ипотеку при первом взносе 50%, безопасно ли?
39:45 Бытовки и модульные дома
41:22 Юхтенко убеждала покупать Газпром, а потом пошёл обвал. Прогнозы?
43:26 Что будет с долларом?
45:27 Доллары или золото
46:29 Рискованно ли инвестировать в рублях?
47:41 Стоит ли покупать доллары или не стоит покупать доллары?
52:26 Где заработать студенту, какие есть заработки для студентов?
52:39 Доверять ли банковским ячейкам?
56:54 Ironman, сколько это стоит?
57:34 Акции от Сбера, сколько будет рост паёв глобальный интернет от Сбербанка?
57:45 Когда обвалится фондовый рынок?
59:12 Что вы думаете о холдинге Life is good и хедж-фонде Germes Management?
01:00:33 Что происходит с недвижимостью, стоит ли покупать?
01:01:50 Что скажете по поводу Аэрофлота и Боинга?
01:04:11 Мне 15, какие шаги делать, чтобы не быть средним классом?
01:04:29 Что думаете про Теслу?
01:04:44 Где узнать про живую встречу 14-15 ноября?
01:05:31 Есть ли опасность сгорания ИИС?
01:05:44 Лучше взять две однушки или одну двушку?
01:06:10 С чего начать при поиске акции для дивидендной доходности?
01:06:36 Хранение сбережений в золоте, которое продают ломбарды
01:07:28 Как лучше купить доллары?
01:08:09 Что делать после создания подушки безопасности?
01:09:18 Стоит ли брать ипотеку в 23 или аренда?
01:10:46 Покупаете ли доллары по нынешнему курсу?
01:11:25 Расскажите о United Traders
01:11:62 Вакцинацию будете ли делать?
01:13:02 Что скажете про налог самозанятых?
01:14:18 У меня сбережения в евро, стоит ли менять на доллары?
01:14:27 Через какого брокера лучше инвестировать?
01:14:35 Есть ли в планах видео о ETF США?
01:15:03 Вложить в Best Way под 24% годовых?
01:15:14 Как выбрать правильно квартиру в ипотеку?
01:15:42 Что лучше взять сначала, однушку или студию?
01:15:55 Запретят ли инвестиции через BBC в иностранные активы?
01:16:11 Опасно ли брать ипотеку в кризис?
01:16:37 Какие акции на данный момент самые перспективные?
01:17:19 Что будет с IPO Совкомфлота?
01:17:43 Как дела с морскими контейнерами?
01:18:50 Что скажете про сельскую ипотеку?
01:19:47 Какие гаражи лучше сдаются?
01:20:01 Посоветуйте литературу по отбору акций
01:20:12 Льготная ипотека действует ли на вторичку?
01:22:40 К какой валюте держать сбережения?
01:23:11 Как инвестировать в морские контейнеры?
01:23:21 Рентабельны ли большие студии?
01:23:37 Изучали ли рынок недвижимости США?
01:23:52 Крымская недвижимость.
01:24:15 С чего начинали путь?
01:24:53 Как инвестировать в фондовый рынок США из Украины?
01:25:24 Вопрос по вашему курсу, он бесплатен ли?
01:26:01 Какой нужен стартовый капитал для создания хорошего портфеля?
01:26:57 Как вам инвестиции в Залог 24?
01:27:47 Какой курс проходили у Сергея Бриза?
01:28:51 Верите ли в укрепление рубля до 75 до конца года?
01:29:39 Сколько процентов сейчас можно сделать на доходной недвижимости?
01:30:16 Сколько на данный момент составляет весь ваш капитал?
01:30:26 Почему вышли из ПулИнком?
01:31:45 Как относитесь к службе в армии по контракту?
01:32:39 Если я получал вычет 13% с квартиры, получили с ИИС?
01:32:53 Стоит ли хранить деньги в банке?
01:35:30 Как правильно торговать?
01:35:44 Есть ли у вас недвижимость в Тюмени?
01:36:10 Практикуете ли необычные способы инвестирования?
01:36:39 Расскажите о налогах на акции?
01:37:05 Стоит ли брать сразу 2 ипотеки?
01:37:59 Как лучше сделать, всё в первый взнос на ипотеку или 500 тысяч в Залог 24?
АО «Тинькофф Банк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
Василий Олейник в прямом эфире отвечает на вопросы подписчиков и делится своим мнением по поводу всего происходящего на финансовых рынках.
00:00 — В ожидании Васи
03:01 — Начало стрима. Что на рынках
05:30 — Apple
08:25 — Прогноз до ноября
12:14 — Продолжаем разбирать Apple
20:34 — Facebook и Microsoft
30:04 — Tesla
35:04 — Raytheon Technologies
36:46 — AT