В данном видео Артём Первушин расскажет про акции компании Тесла. Инвестиции в теслу — стоит купить акции, продать акции теслы или удерживать? Что будет с акциями компании тесла (Tesla) через год, два, три? Почему выросла тесла, как Артем Первушин на ней заработал и почему продал. Обо всём об этом в данном видео. Как купить акции тесла и нужно ли это делать?
Сотрудничество – advertising@cryptobro.shop
Поддержать автора:
BTC – 1GG6JJyPTFKX8gUDDNNrQMgUxTpqH6EYeK
ETH – 0x55a70eae30be140b07b4c2285388ea696bdeac12
#инвестиции #акции #трейдер #биржа #АртемПервушин
Использованные в видео материалы на являются инвестиционными рекомендациями. Все суждения автора представляют его субъективную точку зрения, не претендующую на достоверную. Авторы и владельцы канала не несут ответственности за принятые вами торговые и инвестиционные решения. Не рекомендуется к просмотру лицам, которые не могут самостоятельно оценивать риски любых финансовых инвестиций, самостоятельно распоряжаться собственными финансами, а также лицам, склонным принимать любые финансовые решения в связи с полученной в видео информацией.
В данном видео инвестор Артём Первушин показывает как выбрать акции в свой инвест портфель. Как пользоваться скринером finviz, какие акции купить, как собрать инвест портфель — ответы на эти и другие вопросы вы получите.
Инвестиции — это разумно. Тем более, если подойти к этому вопросу серьезно и грамотно подобрать акции и облигации в свой портфель. Инвестиции 2020 году дались нелегко. После мартовского обвала все всерьёз пересмотрели свой портфель и провели ребалансировку. Поэтому акции 2020 требуют детального анализа, чтобы сохранить свои финансы.
Сотрудничество – advertising@cryptobro.shop
Поддержать автора:
BTC – 1GG6JJyPTFKX8gUDDNNrQMgUxTpqH6EYeK
ETH – 0x55a70eae30be140b07b4c2285388ea696bdeac12
#инвестиции #акции #трейдер #биржа #АртемПервушин
Использованные в видео материалы на являются инвестиционными рекомендациями. Все суждения автора представляют его субъективную точку зрения, не претендующую на достоверную. Авторы и владельцы канала не несут ответственности за принятые вами торговые и инвестиционные решения. Не рекомендуется к просмотру лицам, которые не могут самостоятельно оценивать риски любых финансовых инвестиций, самостоятельно распоряжаться собственными финансами, а также лицам, склонным принимать любые финансовые решения в связи с полученной в видео информацией.
На вебинаре вместе с Артёмом Хачатряном узнаем, как собирать дивидендный портфель.
00:00:01. Приветствие, разбор домашнего задания 2-го вебинара.
00:08:20. Как узнать, какие акции купить, расчёт на примерах.
00:53:24. Что такое дивиденды.
00:54:50. Как выбрать компании, которые могут приносить неплохие дивиденды.
01:01:21. Как получить дивиденд.
01:05:53. Когда лучше покупать и продавать акции в расчёте на дивиденды.
01:08:40. Как выбрать дивидендные акции.
01:15:00. История выплат дивидендов.
01:15:40. Свободный денежный поток.
01:18:49. Чистый оборотный капитал.
01:20:24. Можно ли спекулировать дивидендными акциями.
01:21:12. Акции в приложении ВТБ Мои Инвестиции.
01:23:15. Преддвидивендная стратегия инвестирования.
01:30:08. Рост капитала инвестора на основе дивидендов.
01:37:34. Домашнее задание.
Ответы на вопросы
01:40:12. О ситуации с Qiwi.
01:43:02. Зачем продавать компанию, если она хороша по фундаменту.
01:45:17. О дивидендном гепе.
01:47:09. Какие компании на российском рынке можно назвать дивидендными аристократами.
01:48:35. Ещё раз о расчёте через чистую прибыль.
01:53:02. Что делать, если у компании было падение прибыли в прошлые годы.
01:53:44. О дате отсечки.
01:56:07. По какому принципу можно рассчитать рекомендуемую стоимость покупки биржевого фонда.
01:58:32. Нужно ли ждать, когда упадёт цена на акции, чтобы купить.
02:01:15. Как эта методика работает на зарубежных акциях.
02:02:30. Что такое «плита» и с какой целью её ставят.
02:04:55. Почему некоторые ценные бумаги включаются в индекс, а некоторые исключаются.
02:08:44. Когда продавать дивидендную акцию.
02:11:10. Зачем компаниям выпускать привилегированные акции.
02:13:27. Если интересует цена акции не на 5 лет, а на 2 года, какие показатели надо использовать при расчёте.
02:16:58. Ресурсы для мониторинга новостей.
02:18:14. Какая методика самая лучшая.
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс: «Как сделать прорыв результатов в жизни и бизнесе, перезагрузив свое мышление» — bit.ly/2RBFKX9
Здравствуйте. С Вами Николай Сапсан. Сегодня я хотел бы поговорить о источнике радости, и почему многие люди не могут получать радость от жизни, хотя, казалось бы, у них есть все, что они хотят. Радость, по сути дела, это состояние гормональное. Так устроена природа, что если живое существо приближается к ресурсам, оно испытывает определенные позитивные подтверждения. Приятного просмотра!
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс: «Как сделать прорыв результатов в жизни и бизнесе, перезагрузив свое мышление» — bit.ly/2RBFKX9
Здравствуйте. С Вами Николай Сапсан. Это регулярная рубрика ответов на Ваши вопросы из сети. Сегодня говорим о том, как привести себя в хорошую физическую форму и научиться ее поддерживать. Вопрос актуальный для огромного количества людей. Все хотят похудеть или набрать мышц, но почему-то получается это у малого количества людей. Когда люди говорят о хорошей форме, то важно понимать что они имею в виду. Приятного просмотра!
Сегодня поговорим об ипотеке. Появилось в последнее время огромное количество заманчивых ипотечных предложений, ипотечных ставок. Поэтому в этом видео речь пойдет о том, как, когда и кому можно брать ипотечный займ, кому это делать не стоит.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ В ТЕЛЕГРАМ КАНАЛЕ: bit.ly/ogo_nedviga
#смирновсергейриелтор #квартираипотека #ипотекааренда
С каким семейным доходом вас ждут проблемы с выплатой. Как связана ипотечная ставка и аренда (найм) квартиры.
Для начала поймем, что ставка аренду квартиры и спрос на покупку квартир в ипотеку тесно связаны между собой. Все всегда упирается в рентабельность и финансовые возможности покупателя.
Прежде всего стоит отметить понятие: комфортный платеж.
Если говорить банковской терминологией комфортный платеж за аренду квартиры или по ипотеке должен составлять 30, максимум 40% от общего дохода.
Но есть опять таки нюансы. Если покупатель живет один и его среднемесячный доход составляет 70000 рублей, то для него максимальная ставка по аренде или за ипотеку должна составлять 30000 рублей.
А теперь представим, что есть семья с доходами одного супруга 1000000 рублей и второго супруга в 60000 рублей. Казалось бы, можно взять и платить по ипотеке аж 60000 рублей. Но возникает вопрос. Что будет, если супруг, который получал 1000000 рублей потеряет работу? Согласны, что второй не вытянет ипотеку в 600000 рублей. Поэтому взвешивайте риски.
В 2018 году арендные ставки начали расти. А ставка по ипотеке снижаться, поэтому мы увидели три важный итога.
Рост арендной Ставки вынудил интересоваться ипотекой. Ипотека привлекла новых покупателей. Покупатели разогнали цены.
О чем я хочу сказать. А вот о чем.
Если в 2017 году 1 комнатная квартира в Москве стоила 3,7 млн рублей. То при ставке в 10,5%
Сумма ежемесячного платежа:
32 238 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 802 868 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 802 868 руб.
В 2020 году такая 1 комнатная квартира в Москве стоит 6,5 млн рублей. То при ставке в 6,5%
Сумма ежемесячного платежа: 45 298 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 953 565 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 953 565 руб.
Какая интересная получается история! Ставки падают, а среднемесячный платеж растет.
Вот вам еще занимательная математика. Многие агентства недвижимости предлагают вам псевдоуслугу согласования ставки по ипотеке с преференцией.
Теперь поговорим о первоначальном взносе. Опытный эксперт по кредитованию посоветует Вам, взнос должен быть не меньше 30% от стоимости объекта. Статистика последних 15 лет показывает, что семьи которые платили 30% взнос всегда более устойчиво доходили до погашения, чем остальные.
То есть если стоит дилемма купить объект за 5000000 рублей с взносов в 30% или объект за 6500000 рублей с взносом в 20%, я бы рекомендовал выбрать второй вариант.
Теперь поговорим об уловках застройщиков с льготной ипотекой. Вам сейчас многие застройщики предлагают ставку в 6.5, а иногда и в 4,5 процента.
Ок. Давайте снова посчитаем. Если вы снимаете квартиру за 25000 рублей в месяц, то за год вы тратите на аренду 300000 рублей. Таким образом вы будете платить по кредиту и за аренду одновременно. Но надо еще прибавить стоимость аренды к цене квартиры.
Берем квартиру в готовом доме за 5000000 рублей. С первоначальным взносом в 1500000
. При ставке в 8,5% Сумма ежемесячного платежа:
34 466 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 703 859 руб.
Теперь в строящемся доме квартиру, которая сдается через 2,5 года
. При цене 4.8 млн рублей и первоначальном взносе в 10%. И ставке в 6,5% Сумма ежемесячного платежа:
45 000 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 300 000 600 000 за аренду.
#фильм #Сындьявола #TheChildRemain#драма #триллер
Сын дьявола TheChildRemain- фильм (2017)
Триллер Сын дьявола смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве
Сериалы недели bit.ly/2WuYKXT
Про любовь bit.ly/2PT1dst
Полнометражные фильмы bit.ly/2DVwtlK
Жанр: ужасы, триллер
Год: 2017
режиссер
Майкл Мелски
сценарий
Майкл Мелски
В ролях: Сюзанн Клеман
Аллан Хоуко
Шелли Томпсон
Геза Ковач
Ли Дж. Кэмпбелл
Марта Ирвинг
Рена Коссац
Гленн Лефчак
Лесли Смит
Семейная пара, музыкант Лиам и журналистка Рей, останавливается в уединенной гостинице, где сорок лет назад находился родильный дом для незамужних женщин. Беременная Рэй видит призрак убитой здесь матери и раскрывает страшную тайну о судьбе родившихся в этом доме детей…
Удержание лучших сотрудников — это один из ключей к успешному бизнесу. Если Вы боитесь потерять Ваших ключевых сотрудников или это уже произошло и Вы не понимаете, почему, и как избежать этого в будущем, то это видео для Вас. Сегодня Патрик расскажет, как избежать текучести кадров в Вашей компании и как не терять лучших сотрудников и даст 10 проверенных действий, которые позволят не только удержать сотрудников, но и повысить эффективность их работы:
00:37 статистика удержания сотрудников
01:59 Отвлекающие факторы удержания сотрудников
03:54 Действие № 1: Создать сильный менеджмент среднего уровня
04:43 Фактор № 2: Нанимайте людей, которые соответствуют Вашей корпоративной культуре
06:39 Действие № 3: Нанимайте лучших или создайте лучшую программу развития лидерских качеств
08:35 Действие № 4: Позвольте им самим принимать решения
09:22 Действие № 5: Подбирайте качества, которые нужны в каждом отделе
10:02 Действие № 6: Спрашивайте, кем они хотят стать в Вашей организации
13:14 Действие № 7: Точно обозначьте качества, принципы и ценности, которые важны для Вас
13:54 Действие № 8: Сильная программа подготовки
15:33 Действие № 9: Постоянно подчеркивать «пере»
17:46 Действие № 10: Прозрачность сложных задач
====================================
Оригинальный видеоролик принадлежит Патрику Бет-Дэвиду и официальному каналу Valuetainment. Перевод контента с официального канала выполняется с разрешения автора.
Как Раскрыть Свой Потенциал: Достигни Предела СВОИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Потенциал человека — это предел его возможностей, тот максимум, который он может достичь. Многим людям удается раскрыть свой потенциал, преодолевая препятствия, лень, отсутствие мотивации и негативные факторы. Но большинство из нас не реализуют и 50% своего потенциала.
В этом видео Патрик расскажет, как раскрыть потенциал, как достигать предела возможностей каждый день, постоянно улучшая свою жизнь и выходя на новый уровень
====================================
Оригинальный видеоролик принадлежит Патрику Бет-Дэвиду и официальному каналу Valuetainment. Перевод контента с официального канала выполняется с разрешения автора.