В этом видео поговорим о ценах на недвижимость и новостройки. Самое важное и актуальное на что смотрят люди при покупке квартиры это стоимость. Мы послушаем мнение экспертов рынка недвижимости и озвучим собственные предположения. За 2020 год
цены очень сильно выросли. Что ожидает нас в 2021 году? Что будет после отмены льготной ипотеки? И отменят ли еще вообще? Об этом и многом другом связанном с экономикой и финансами в России и мире вы узнаете из видео.
Другие видео: #краснов_квартира_спб #новостройки_спб #цены_на_новостройки
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс по инвестициям в Украине bit.ly/33QcHp4
Друзья, в этом видео хотелось бы разобраться со сбережениями. Как их накопить и, главное, зачем? Большинство людей стараются накопить из не очень мотивирующих соображений. В итоге, они останавливаются на половине пути. Как часто нам с Вами приходится слышать: «накоплю на черный день» или «накоплю на безбедную старость»? Но это не тот стимул, который заставит Вас терпеть лишения и отказываться от чего-то
сегодня. поэтому сеголн я расскажу вам 4 простых и эффективных способа накопить свой первый капитал.
Приятного просмотра!
В этом выпуске Вы узнаете:
✅ Почему большинство не могут накопить сбережения?
✅ Лайфхаки, которые помогут Вам накопить
✅ Чего Вы сможете добиться, скопив определенный капитал?
Ведущий:
Дмитрий Карпиловский — www.facebook.com/deverion
Фуллтайм инвестор и серийный предприниматель.
В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Навигация по выпуску:
0:00 Вступление
2:01 Как копят деньги большинство людей? И почему это не работает?
2:49 Что нужно делать, чтобы копить эффективно?
9:26 Чего Вы сможете добиться, используя все советы?
Итак, На Московской бирже торгуются 14 ETFs от провайдера FINEX и 2 ETFs от ITI FUNDS. Данные ETFs позволяют инвестировать в ценные бумаги (акции, облигации) таких стран, как США, Германия, Австралия, Япония, Казахстан, Великобритания, Китай, Россия, а также в IT-сектор США и даже в золото.
Первый минус
Заключается в том, что их всего 16.
На зарубежных рынках их тысячи. И кстати, СанктПетербуржская биржа тоже предлагает доступ к очень ограниченному числу иностранных ИТФ.
Второй минус – это высокая комиссии за управление.
Экспенс Рэшио Expense Ratio
Это стоимость издержек компании провайдера. Берется за организацию копирования того или иного индекса.
ИТФ от Финекс комисcии от 0,45% до 0,95%.
ИТФ от АЙТИАЙ 0,5% и 0,65% по обоим ИТФ.
Это откровенно много, по сравнению, с большинством зарубежных ИТФ, доступных через ИНТЕРАКТИВ БРОКЕРС.
За рубежом существуют уже ETF даже с нулевой комиссией.
Третий минус
Плюсы ETF, доступных на Московской бирже.
1. Их можно купить на ИИС. А следовательно, совместить все приятности ИИС в плане оптимизации налогообложения с обеспечением достаточно высокой диверсификации инвестиционного портфеля.
2. На эти ИТФ распространяется, также налоговая льгота, суть которой заключается в том, что по истечении 3 лет владения активами этих фондов, вы имеете право на инвестиционный налоговый вычет.
3. Рассматриваемые ИТФ позволяют составить правильный инвестиционный портфель по классам активов, то есть использовать в портфеле классы активов, такие как Акции, Облигации и даже товарный актив золото и изменяя процентные соотношения классов активов, можно учесть рыночные риски и смоделировать будущую доходность вложений. Пример такого портфеля по классам активов:
Акции 50%, Облигации 40%, Золото 10%.
Это простейший портфель, в меру агрессивный. Детализировать не буду. Каждый сделает это сам. Учитывая рыночные риски, горизонт инвестирования и индивидуальные финансовые цели.
4. ИТФ от ФИНЕКС и АЙТИАЙ позволяют составить довольно неплохо диверсифицированный инвестиционный портфель.
Потому что, в данных ИТФ, внутри каждого странового фонда, заключено довольно много ценных бумаг.
Пример: FXUS это акции США. Более 600 эмитентов
FXUK Великобритания. Более 100 эмитентов.
Включив в портфель различные фонды, вы получите неплохую диверсификацию.
5. Данные ИТФ позволяют, также, диверсифицировать вложения по валютам, не выходя за рамки Московской биржи. Что тоже, положительным образом отразится на общей диверсификации инвестиций. А это актауально, если брать во внимание возможность наступления финансового кризиса.
ВТБ Брокер, входящий в группу крупнейшего банка РФ — ВТБ, не особо привлекает опытных трейдеров. Но, как оказалось в основном из-за устарелых стереотипов. Чем ВТБ Брокер хорош? И где его слабые места? В новом обзоре на канале экономиста на час.
Интернет сейчас просто кишит предложениям научить вас делать youtube канал с нуля, как набрать подписчиков в ютубе, как раскрутить канал на youtube и зарабатывать на нем. Почти все топ ютюберы, владельцы каналов миллиоников зазывают на курсы. Но все ли так просто и точно ли это правда? Разберем это на примере Марины Могилко, Максима Роговцева, Graham Stepan и других известных ютюберов.
➡️ Поддержать мой канал или получать доступ к полезным материалам и таблицам — вы можете на моем Патреоне bit.ly/3n5lGKn
➡️ Для анализа и роста канала я использую и рекоммендую TubeBuddy bit.ly/3a3AGVH
Как раскрутить ютюб канал с нуля? Что надо делать, чтобы получить подписчиков? Давайте разбираться. В чем же вам врут или так скажем не договаривают топ ютюберы продающие свои курсы «как стать каналом миллионником» за 1 месяц
Теги: личная эффективность, продуктивность, повышение личной эффективности, виталий голицын, самомотивация, управление собой, личностный рост, формула успеха, продуктивный день, любимое дело, личностный рост и саморазвитие, как перестать прокрастинировать, как быть продуктивным, как стать продуктивным, зона комфорта, как повысить продуктивность, как стать энергичным, саморазвитие, достижение целей, как перестать лениться, как добиться успеха, как стать успешным, как добиться цели