00:09 — 1:35 — что такое ТПСИ
1:35 — 2:45 — нужно видеть и понимать цифры
2:45 — 4:00 — бизнесом нельзя заниматься — бизнесом нужно жить
4:00 — 4:45 — система управляет бизнесом
4:45 — 6:00 — человек управляет системой, а система — бизнесом
Если вы начинающий бизнесмен, вам обязательно жить в том городе, в котором находится ваш бизнес. Пока вы еще не научились контролировать бизнес, вам постоянно нужно в нем жить. Следующим этапом будет открытие филиала в этом же городе и только после этого, когда вы полностью наладите работу этих филиалов, вы сможете управлять бизнесом из другого города.
Думаете, СРМ это что то сложное? Все проще простого! Это всего лишь клиентская база управление сделками справочники автоматизация. При анализе CRM-систем я выбрала Битрикс24. Бесплатный курс CRM без внедрения [нажмите «Еще»]:
№1. Воронка продаж которая затянет вашего клиента youtu.be/hfyAuAi3iCY
№2. Самый технологичный счет на предоплату youtu.be/x8K9P7Vypfk
№3. Секретные лиды, как вторая подворонка продаж youtu.be/Fi02xfzjxkY
№4. Умный почтовый шаблон youtu.be/73OiA5_M_TI
№5. Простая CRM форма youtu.be/vuqykQZ_oNI
№6. Онлайн-чат с клиентом youtu.be/RW-f1spDs9M
№7. Автоматизация задач youtu.be/xNMEWROy63s
№8. Роботы в задачах — это космос! youtu.be/HLC7l3O4xgI
А если просто хотите посмотреть функционал Битрикс24, то заходите на сайт Битрикса: www.bitrix24.ru/?p=7959931
Если Вам понравилось, обязательно посмотрите мои ролики про Bitrix24
СРМ Битрикс 24 за 23 минуты: youtu.be/l_Tk826NI7g
Задачи и проекты в Битриксе: youtu.be/YrUt4hXiCNw
Есть 4 типа хаоса. И как ни странно, они все взаимосвязаны.
1. Ваша личная жизнь. Ваша семья.
Любой разрыв – это хаос. И многие не знают, как справляться с разрывами. И это влияет на бизнес.
Бывают разводы. 2 пары из 3 приходят к разводу. Это не редкость.
Смерть. Реакция на смерть в Вашей семье. Это случится. Нам всем отведено около 70-80 лет на этой земле.
Ваши дети. Которые сами проходят разрывы, болезни… Такие вот малые доли хаоса почти неизбежны.
2. Финансы.
Долги, расходы, свадьба… Мы часто слышим: «До свадьбы осталось всего три месяца!» И с утра до ночи, все из-за этого парятся. А она продлится-то всего 7 часов. Но зато целых 3 месяца кругом будет хаос.
Доходы, покупка жилья, переезды, перевоз мебели – всё спускается на тормоза на 3 месяца из-за переезда. Для людей это хаос.
3. Здоровье.
Ваш вес. Вес повышается – энергия падает. Начинается хаос, и влияет на все сферы жизни.
Болезни. Если их запускать, то придётся дольше лечиться.
Потеря близких, диеты, потеря энергии; всякие растяжения, переломы, потеря голоса и т. д.
4. Бизнес.
Торговля. Не уложились в дедлайн. Хаос.
Споры с клиентом. У Вас разногласия. Ваш агент или сотрудник обидел клиента.
Разногласия в штате. Кто-то просит прибавку не вовремя, и всякие другие проблемы, которые нужно решать.
Ваш бизнес-партнёр выполняет меньше работы, чем должен. Вы ощущаете, что вся работа на Вас.
Устаревшие технологии. Ваши айтишники плохо справляются, слишком затягивают. Из-за этого куча проблем, провалов и жалоб. Всё это хаос.
Продавцы не выполняют свой минимум; несоблюдение норм.
Вас постоянно за это прессует инвестор; слишком большое давление.
Нехватка финансов, проблемы на рынке, неблагоприятная экономика, – из-за этого куча проблем.
Агрессивные конкуренты.
Плохая репутация в Интернете.
Новые правила, законы, иски.
Везде сплошной хаос. И в бизнесе Вам от него не уйти. Так что же нам делать? Можно ли справиться с ним без особых потерь? Реально ли это?
Конечно. Многие справились.
Рассмотрим 3 разных подхода к таким ситуациям.
Уровень 1 – «Любитель»
Любители часто перегибают. Они переходят черту, паникуют,
сдаются… Так поступают только любители.
Уровень 2 – «Промежуточный»
Такие люди придают хаосу слишком большое значение. Гораздо больше, чем нужно. Они тормозят и используют хаос как оправдание своей неспособности чего-то достичь. Зачастую, как это ни странно, люди любят сами устраивать хаос в своей жизни. Ведь если в их жизни присутствует хаос, они всегда могут сделать его оправданием.
«Вот поэтому я и не стал предпринимателем». Это отмазка. Это повод при общении с коллегами сказать: «Я не смог стать агентом по недвижимости, поскольку А, Б, и В». Или: «Я не смогла попасть в страхование вот потому-то». Или: «Я не смог стать предпринимателем из-за того-то». Они любят оправдываться.
Уровень 3 – «Эксперт»
Эксперты готовятся к хаосу. Эксперт не боится просить кого-то о помощи. Эксперт очень быстро анализирует проблемы и выжидает. Ведь необходимо быть готовым к проблемам. Нужно всегда быть готовым попросить о помощи тех, кто знает, как справиться с этой конкретной проблемой.
7 советов о том, как справляться с хаосом на уровне профи:
1. Правильный ракурс – 8:12
2. Искать мудрый совет – 9:13
3. Браться за то, что МОЖНО исправить – 9:38
4. Быть готовым к худшему результату – 10:09
5. Планировать на три шага вперёд – 10:16
6. Найти первоисточник хаоса – 10:25
7. Не принимать на свой счёт – 10:48
Оригинальный видеоролик принадлежит Патрику Бет-Дэвиду и официальному каналу Valuetainment. Перевод контента с официального канала выполняется с разрешения автора.
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) — 8-981-173-80-92
Написать мне в WhatsApp — wa.me/79811738092
Мой инстаграм — www.instagram.com/krasnov_kvartira_spb/
Мой сайт — краснов-квартира-спб.рф
— Оставить заявку на консультацию по новостройкам — bit.ly/2UeeaBi
Оставить заявку на одобрение ипотеки — bit.ly/2uPPkxb
Оставить заявку на продажу/покупку вторички — bit.ly/3aYqTy6
—
00:00 — Вступление
00:19 — Рекорды: цен, прибыли и сокращения объемов
05:18 — Важное о залоговых квартирах
06:53 — Малогабаритные квартиры и коммуналки
09:49 — Что правительство думает о ценах на недвижимость
11:29 — Хуснулин о льготной ипотеке
13:41 — Соглашение СПб с Минстроем РФ
16:30 — Ипотечный пузырь в России
—
Вам так же может быть интересно:
Падение цен на недвижимость. Как, когда и почему? — youtu.be/eKDW4B1VBw4
Цены на недвижимость, чего ждать в 2021 году — youtu.be/NiR7xizbQjY
Мнение людей о ценах на недвижимость — youtu.be/NiR7xizbQjY
Другие видео: #краснов_квартира_спб #новостройки_спб #цены_на_недвижимость
Подводим итоги 2020 года: результаты инвестиций и вспоминаем самые яркие моменты. ИндексБару год! Спасибо, что смотрите и наступающим 2021 годом, вас!
Инвестировать в Paragon 28 bit.ly/34ItECa
Шоу ИндексБар — взгляд на финансы из-за барной стойки.
Каждый четверг три парня с суммарным опытом в финансах более 20 лет собираются в баре — обсудить новости рынка, посмеяться, порассуждать и заработать. Иногда в гости заглядывают их умные друзья.
Кто в баре:
Георгий Юрьев, он же Гоша. Сертифицированный аналитик (CFA level 1), финансовый гений и просто хороший парень, который любит цифры. Учился в Норвегии.
Алексей Марков. В рынке с 2007 года. Торгует Америку, Россию и криптовалюты. Любит рыбалку в Карелии.
Анатолий Радченко. Заработал свой первый млн долларов в 20 лет. Инвестор, кофаундер United Traders и постоянный гость всех шоу на YouTube. Может весело и убедительно
говорить на любые темы.
Присоединяйтесь! Смотрите как вечернее шоу, слушайте как подкаст.
Тайм коды
00:00 Как прошел 2020 год
09:33 Результаты портфеля ИндексБара
19:03 Инвестиционная идея
23:26 Неудачные и лучшие инвестиции парней
31:55 Гости ИндексБара в 2020 году
36:04 Прогнозы на 2021 год
48:33 С наступающим новым годом!
Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули.
О собственниках, которые “забывают” про важные детали и арендаторах, которые этого не замечают, рассказал Роман Зеленский (НДВ-недвижимость).
• Под чем нельзя подписываться съемщикам, а под чем — собственникам.
• Правильно ли собственники оценивает ситуацию на рынке недвижимости.
• Что прописать в договоре, чтобы защитить обе стороны.
• Что говорит о найме жилья глава 35 российского кодекса.
• Преимущественное право продления договора — что это?..
• Официальная аренда правомочность термина.
• О гостях и временных жильцах.
• Как читать договор и учитывать права сторон
• Когда договор найма имеет юридическую силу.
• Частота посещения собственником квартиры.
• В каких случаях договор может быть признан недействительным.
• Что должно быть прописано в договоре.
• Что такое страховой или обеспечительный депозит.
• За что наниматель несет ответственность.
• Почему договор составляют на 11 месяцев.
• Какие доходы арендодателя подлежат обложению.
• Когда договор регистрируют в Росреестре.
• Имеет ли договор юридическую силу, если он не зарегистрирован.
• Подлежит ли договор найма нотариальному заверению.
• Должен ли собственник предоставить арендатору регистрацию.
• Какие документы нужны помимо договора.
• Как составляется расписка об оплате аренды.
Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔М2тв — видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Бизнес-метр – о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиках: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром – про зарубежную недвижимость: goo.gl/VB1vsD
✔Недвижимость Юга России: Краснодар, Сочи и другие: goo.gl/MEvTni
✔Семья и деньги –о материнском капитале: bit.ly/2ysPMzV
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/