Агентство недвижимости «САНДИ» — ansandi.ru «Инвестиции в недвижимость „под ключ“ с высокой доходностью»
00:00 инвестиции в арендную недвижимость
02:30 повышение спроса и цен на жилую недвижимость
03:53 общее тревожное состояние инвесторов
07:27 как Covid повлиял на аренду?
09:35 стоит ли инвестировать в премиальную недвижимость?
22:50 спрос на покупку готовой инвестиции
27:19 критерии выгодности инвестиции
28:25 кейс — квартира в Королеве
33:08 кейс- апартаменты в Москве
38:19 новые инвестиционные направления
Реставрация фильма выполнена командой профессионалов Группы компьютерной графики «Мосфильма». Узнать подробности: cg.mosfilm.ru
Комедия Георгия Данелия «Кин-дза-дза!»
Кин-дза-дза — это название далекой планеты, на которую попадают двое землян. Фильм рассказывает об их невероятных приключениях, знакомстве с обычаями аборигенов, часто пародирующих обычаи землян, и о счастливом возвращении на Землю. Сюжет фильма позволяет авторам размышлять о противостоянии добра и зла, о власти денег и жестокости, о судьбе человеческой цивилизации.
Режиссёр: Данелия Георгий
Сценаристы: Данелия Георгий, Габриадзе Реваз
Композитор: Канчели Георгий
Оператор: Лебешев Павел
Художники-постановщики: Тэжик Теодор, Самулекин Александр
В ролях: Новицкая Татьяна, Шмелева Ирина, Леонов Евгений, Машная Ольга, Яковлев Юрий, Любшин Станислав, Перфилов Лев, Дорохина Александра, Габриадзе Леван, Серенко Анатолий, Антонова Елена
Подписывайся на мой Telegram-канал — авторская аналитика и обзоры фондового рынка — bit.ly/2pPGHQG
Также рекомендую мой второй канал «Инвестэкономика» — экспертный контент по мировой экономике — bit.ly/2KcBlpz
Все бумаги, которые я покупаю, доступны в моем модельном портфеле — заходи и смотри:
Портфель в России — bit.ly/2D5n5ew
Портфель в США — bit.ly/2ROWURg
Курс доллара: прогноз на ЯНВАРЬ 2021 года! / Девальвация рубля продолжается! / Курс рубля на сегодня
Инвестиционный портфель акций в Тинькофф Инвестициях
Покупка дивидендных акций компаний. Вкладываю деньги в фондовый рынок США.
Пассивный доход из дивидендов и инвестиций 2020 года. Куда вкладывать деньги.
Портфель инвестора.
Инвестируй вместе со мной через Тинькофф Инвестиции: vk.cc/9qhaBp
Дебетовая карта для быстрого пополнения и вывода средств Тинькофф Black: vk.cc/9qhbxj
Тинькофф Platinum: vk.cc/9QyP0O
Тинькофф Drive: vk.cc/asf8fj
Канал — Миша инвестирует
Инвестирую в акции через Тинькофф Инвестиции.
Покупаю дивидендные акции с целью получения пассивного дохода.
Инвестиционный портфель и отчет о изменениях в еженедельном режиме публикую на канале.
Также Вы можете найти информацию:
Куда вкладывать деньги?
Как заработать в интернете?
Какие акции покупать?
Как получить пассивный доход?
Где купить акции?
Куда инвестировать?
Цель 2019 года — 2 500 000 рублей.
Цель 2020 года — 3 700 000 рублей.
Цель 2025 года — 20 000 000 рублей.
Цель жизни: $1 000 000
#Инвестиции #Акции #ТинькоффИнвестиции #ПассивныйДоход #ПокупкаАкций #Инвестирование
Узнайте подробнее о направлениях обучения в сфере продаж и доступных форматах, закажите бесплатную консультацию → uprav.ru/rshm/sales
Видео о стратегиях продаж из учебного курса преподавателя Русской Школы Управления Ирины Кречетовой. Смотрите, чтобы узнать, с чего начать разработку стратегии продаж и какие стратегии продаж существуют.
Разработку стратегии продаж начинают с ответов на вопросы:
— Какой товар будет продвигаться на рынок? Каким образом он будет продвигаться на рынок?
— Каким клиентам (какой целевой аудитории) он будет продаваться? Требуется четко определить, с какими клиентами работает компания, а с какими — ни при каких условиях.
— Текущая доля рынка компании и какую хотим занять в перспективе?
— В каких географических границах необходимо продавать товар?
— По какой цене будут проводиться продажи на той или иной территории? Даже если начинается географическая экспансия, не обязательно цена на товар будет одинаковой.
— В каких каналах сбыта? Какие присоединять новые, какие неэффективные сокращать?
— Кто наши основные конкуренты, их плюсы и минусы?
— Какие специалисты потребуются? Понадобится обучение новым технологиям, не всегда у персонала есть нужные навыки.
— Какие маркетинговые программы необходимы?
— Какой бюджет нужен для этих преобразований?
Виды стратегий продаж:
— Захват рынка.
— Переход на новые ниши и рынки.
— Импортозамещение.
— Увеличение объемов и эффективности работы.
— Схлопывание — не обязательно всего бизнеса, а отдельного направления, филиала, продукта.
Об эксперте: Ирина Кречетова, MBA, эксперт-практик в области комплексного развития бизнеса, увеличения продаж и прибыли. Бизнес-тренер, консультант → uprav.ru/rshm/krechetova
Развивайте компетенции вместе с Русской Школой Управления: 30 направлений обучения в 10 городах России. Узнайте подробнее о направлениях и форматах, закажите бесплатную консультацию → uprav.ru/rshm/education
Основатель, со-владелец и директор Додо Пицца, крупнейшей сети пиццерий по числу ресторанов в России. В 2015 году Додо Пицца привлекла 106 млн рублей от частных инвесторов – это самый крупный кейс в истории российского краудинвестинга. В 2016 году Додо Пицца первой из российских сетей вышла на рынок США.
► Попробуйте amoCRM для учета клиентов и сделок goo.gl/SPRVtZ
► Читайте наши независимые исследования отделов продаж goo.gl/peFgra
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО техники, которые приведут вас к состоятельной жизни ► bit.ly/2urxCQD
Как начать и преуспеть в доходной недвижимости: ►► bit.ly/37V7sDK
Финансовое планирование личного бюджета начинается с правильной постановки целей. Начинать инвестировать стоит только тогда, когда вы прописали финансовые цели, оцифровали свои желания, сосчитали размер бюджета, необходимого вам для жизни сейчас и необходимого, как я это называю, по-хорошему.
Зачастую, нас учат ставить цели, формулируя их позитивно.
Но я покажу вам, почему это не работает. Я дам вам алгоритм целеполагания, который точно зарядит вас мотивацией прописать свои финансовые цели и достичь их.
Смотрите видео, пропишите вместе со мной свои #ФинансовыеЦели.
===============================
Присоединяйтесь ко мне в соцсетях:
Узнайте как получить 70 шаблонов отдела продаж на сумму 1 500 000 руб. — bit.ly/32WJ98E
Читайте 2 книги Екатерины Уколовой:
1. «30 ошибок, которых нет в отделах продаж компаний №1 в своих отраслях» goo.gl/Y8kMha
2. «Что должен делать руководитель отдела продаж?» goo.gl/991u18
Бизнес по франшизе тема сегодняшнего выпуска, с вами канал “Шифр продаж”, Екатерина Уколова, поехали, досмотрите до конца. Бывают случаи, когда продается только идея, только бизнес-план, набор документов за которыми нет реально действующего успешного бизнеса. Что скрывают продавцы франшиз? Мы разжигали человека по максимуму, этот человек был готов отправить деньги, занять, взять кредит, а потом он сталкивался с реальностью. Сколько виз в год примерно вот вы продаете? Больше 10 000. Роль личности в истории, есть человек на месте будут продажи, пошёл человек обедать нет продажи. Что скрывают продавцы франшиз? При упаковки франшизы нужно понимать, кто это будет делать, можно это сделать и самому, сложного ничего нет. Обращаясь к упаковщикам, вы должны понимать, что их задача продать свою услугу и подписать акт. И что там будет дальше с вашей франшизой, какие у вас будут суды, как это будет все выстроено с вашими партнерами это уже их не волнует. У нас есть четкий стоп на города в которые мы никогда не продадим франшизу нашу, ни за какие деньги. Что скрывают продавцы франшиз?
Наиль, привет, привет. У нас сегодня выпуск по франшизам. Расскажи, пожалуйста какой у вас бизнес, какие результаты, что в плане Франшиз вы делаете. Единый визовый центр, мы занимаемся оформлением виз, продажей авиабилетов и сопутствующих услуг. Что скрывают продавцы франшиз? Сколько виз в год примерно вот вы продаете? Больше 10 000, это только по собственным офисам и мы не учитываем ещё наши франчайзинговые точки. У нас больше 50 городов во франшизе, а 7 собственных офисов: Екатеринбург, Москва, Красноярск и Краснодар. Что лежит на ваших партнерах и что лежит на вас, то есть как у вас разделены обязанности? На нас лежит обучение, мы помогаем партнерам открыться. Если человек будет открываться без нас, он на это может потратить на отработку всех этих бизнес-процессов, набивать шишки будет год, два. Что скрывают продавцы франшиз? А с помощью нашей франшизы, например он может в течение двух-трех месяцев уже активно работать полностью по готовой модели.
Взял интервью у практикующего венчурного инвестора, бизнес-ангела и просто серийного предпринимателя Алексея Порываева, который имеет колоссальный опыт в развитии бизнес-проектов.
Поговорили про рынок стартапов, как частным инвесторам анализировать предложения стартаперов и минимизировать убытки. На мой взгляд получилось интересная беседа, информация из которой будет полезна и инвесторам, и предпринимателям.
Если не хочется смотреть полностью интервью, то можно воспользоваться таймкодами:
16:50 — Поэтапный отбор проектов
17:13 — Первый этап инвестирования: Поиск, изучение проектов
20:09 — Второй этап: Акселерация проекта
25:20 — Третий этап: Финансирование, конвертируемый займ
37:00 — Четвёртый этап: Выход, продажи доли в проекте
41:35 — Как происходит продажа стартапа
43:23 — От каких факторов зависит оценка проекта
46:25 — Успехи и провалы
48:32 — Какой порядок доходности
50:13 — Какой нужен капитал для инвестиций венчурный рынок
52:53 — Какие вопросы задавать сразу задавать стартаперу?
Полезные ссылки:
Профиль Алексея в ФБ www.facebook.com/aleksey.poryvaev
Сообщество Ленивого инвестора в ВК vk.com/smfanton
Бесплатная неделя обучения инвестированию smfanton.com
Отдельная благодарность за предоставление офиса ребятам из TOR Estate, которые занимаются займами под залог недвижимости.