Ко мне часто обращаются инвесторы, которые имеют 3-5 млн.рублей и спрашивают в какую недвижимость можно инвестировать такие деньги, чтобы получить хорошую окупаемость.
Купить в Москве качественный объект нежилой недвижимости до 10 млн.рублей крайне сложно, а вот найти интересный вариант для инвестиций в жилой недвижимости очень даже возможно.
В этом выпуске я расскажу и покажу, как при стартовом капитале 3 млн.рублей можно в Москве организовать себе стабильный арендный бизнес с хорошим пассивным доходом.
Мы рассмотрим вариант покупки квартиры с последующем делением её на студии и сдачей этих студий в посуточную аренду.
Героем моего выпуска стал Виктор Богомазов, который за полтора года практически с нуля организовал себе такой бизнес. Сейчас у него в управление 69 объектов.
Смотрите выпуск до конца и Вы узнаете все финансовые показатели бизнеса на посуточной аренде квартир.
Если у Вас останутся вопросы после просмотра выпуска, то напишите их в комментариях.
Интервью с трейдером Александром Герчиком: обсуждаем подход к инвестициям, личный портфель, перспективы акций, риски и возможности трейдинга и образ жизни. Как Александр выбирает компании для среднесрочного инвестирования, какой сектор для него — самый перспективный и нужны ли стопы инвестору.
00:00 Приветствие
08:55 Герчик на связи
15:00 Пенсионный портфель в США
20:26 Личный портфель Герчика
20:30 Круизы и авиалинии
26:20 Технологические компании
28:55 Перспективы рынка: впереди обвал?
32:10 О скупке облигаций в США
32:40 Проблемные компании
33:40 О карантине в США
34:10 Про Баффета, который слил авиалинии
37:40 Кого из авиа спасут?
39:57 AT
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ в ТЕЛЕГРАМ КАНАЛЕ: bit.ly/ogo_nedviga
По поводу открытия своего бизнеса в сети Vysotsky Estate можно писать Смирнову Сергею WhatsApp: 79175644515
Из ролика вы узнаете:
01:40 всегда ли растут новостройки
03:34 по какому критерию оценить выгодный проект?
10:10 как оценивать новостройку при покупке для проживания?
14:27 расчет стоимости и выгоды покупки недвижимости на котловане?
15:57 стоит ли выскакивать из новостройки, если удачно инвестировали?
#новостройкимосквы #смирновсергейнедвижимость
Прогноз доллара на январь. Девальвация? Курс доллара. Купить доллар. Продать доллар. Курс рубля евро Что будет с рублем? Рост рубля. Падение доллара. Индекс доллара.
ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
мотивация и начальные знания:
Привычки на миллион. Брайан Трейси.: goo-gl.ru/6AO5
Самый богатый человек в Вавилоне: goo-gl.ru/5X9P
Богатый папа. Бедный папа. Кийосаки: goo-gl.ru/5Wu9
Квадрант денежного потока. Кийосаки: goo-gl.ru/60fZ
практические знания по инвестированию:
Разумный инвестор. Грэм.: goo-gl.ru/5WqD
Думай медленно, решай быстро. Д. Канеман.: goo-gl.ru/61Tl
Правила инвестирования Уоррена Баффета.: goo-gl.ru/6u9F
Манифест инвестора. Бернстайн.: goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: goo-gl.ru/5WqE
Руководство разумного инвестора. Богл.: goo-gl.ru/6u9G
Электронные книги ЛИТРЕС: goo-gl.ru/5WqA
Описание видео:
Узнаете, что будет с рублем в будущем. Прогноз доллара на январь.
Рассмотрю факторы, влияющие на курсообразование. Выборы в США.
Дам заключение и советы по рациональности покупки доллара на уровнях близких к текущим. Курс рубля. Курс доллара к новому году. Курс доллара до конца года.
Курс доллара растет. Прогноз доллара на будущее. Впереди нас ожидает управляемая девальвация рубля. Обвал рубля. Девальвация доллара. Обесценивание рубля. курс доллара после Нового Года. Обесценивание доллара. Купить доллар дешевле. Инвестиции в акции. Купить доллары или продать доллары? Покупка долларов для отпуска. Как продать доллар. Покупка евро для отпуска. Прогноз курса доллара. Доллар в январе. Байден. Девальвация.
Курс доллара. Курс евро. Деньги не спят. Прогноз доллара на октябрь. Аналитика доллар евро. Аналитика по доллару Прогноз евро. Прогноз доллара. Купить доллар евро. Продать доллары. Как купить доллары на бирже? Что будет с долларом после Трампа? Индекс доллара снижается. Когда покупать доллар?
ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgo
Как инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgp
ETF. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fgs
Акции. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fh8
Недвижимость: goo-gl.ru/5Fh9
Личные финансы: goo-gl.ru/5Fha
#Доллар #КурсДоллара #АналитикаПоДоллару #ДевальвацияРубля #Евро #КурсЕвро #ПрогнозКурсаРубля #ПрогнозКурсаДоллара
Герой нового выпуска Forbes Digest — участник рейтинга Forbes, популярный видеоблогер, а теперь еще и музыкант Николай Соболев. Почему он решил променять карьеру блогера на музыку, в чем проблема новой этики на YouTube и стоит ли ждать треки Соболева в TikTok?
Сотрудничество и идеи: digest@forbes.ru
По вопросу рекламы: adsales@forbes.ru
Таймкоды:
0:00 — Вступление
1:10 — Рейтинг самых богатых ютуберов России
1:26 — Почему люди ненавидят Николая Соболева?
4:00 — Стыдно ли Соболеву за свои проколы?
5:10 — Из чего складываются доходы Соболева?
6:35 — Самый прибыльный год Соболева
8:09 — Как изменился рынок рекламы на YouTube?
8:30 — Как Соболев потерял 3 млн рублей на биткоине?
9:37 — Во что инвестирует Соболев?
9:45 — Какая у Соболева машина?
11:07 — «У Дудя я нёс какую-то хрень»
12:05 — «Я сдуру сходил к министру культуры»
13:55 — Почему Соболев перестал вести блог на YouTube?
15:55 — Соболев хочет стать журналистом и сделать свою «Редакцию»?
17:42 — В музыкальном бизнесе больше денег, чем в YouTube?
19:28 — Почему Соболев не читает рэп?
20:51 — Соболев о родителях
22:00 — «А что, если музыка не сработает?»
22:20 — Почему Соболев не хочет снимать для ТикТок?
25:31 — Нужен ли сложный и качественный контент в 2020 году?
26:25 — «Смысл не в том, чтобы обогатиться»
28:09 — План «B» Николая Соболева
28:20 — Почему музыка перестала быть остросоциальной?
28:56 — «Люди создают не музыку, а инфоповоды»
30:30 — Отец, первая работа и бизнес
32:58 — Цензура на YouTube
37:20 — Почему Соболев отключает монетизацию на YouTube?
37:40 — Сравнение цензуры на российском ТВ и в YouTube
40:55 — Что Соболев думает о про треш-контенте на YouTube?
41:05 — Про сожжение машины за 13 миллионов Михаилом Литвиным
43:09 — Реклама капперов и букмекерских контор – самая прибыльная на YouTube
43:45 — Когда Соболев рекламировал капперов?
44:28 — «В 2018 году я не отличался образованностью во всем»
46:10 — Кто платит 7 000 000 рублей в месяц за рекламу в Telegram?
46:55 — «Они заключают контракты на полгода вперёд, это восьмизначные суммы»
47:34 — «Эдвард Билл мог заработать 20-25 миллионов рублей за месяц»
48:20 — Чьё творчество нравится Соболеву?
52:24 — Как отрывается Николай Соболев?
52:57 — Про зависимость от лайков
53:52 — Про тщеславие
55:05 — Как к Соболеву относятся те, кого он критикует?
55:49 — «Dava похож на очень хитрого жука»
58:22 — Верит ли Соболев Telegram-каналам?
1:00:04 — С кем Соболев любит смотреть Рому Жёлудя?
1:00:18 — Что деньги значат для Соболева?
1:01:34 — Сколько в месяц тратит Николай Соболев?
1:03:00 — «Яхту хотели бы все!»
1:04:00 — Чем занимается отец Николая Соболева?
1:05:20 — «Блоггинг – единственный работающий социальный лифт в России?»
1:06:25 — «Все срали на малый и средний бизнес»
1:07:20 — «В ТикТоке популярными могут стать абсолютные бездарности»
1:08:44 — Как стать популярным в 2020 году?
5 апреля. BigMoney форум в Киеве — bit.ly/2t37ytT
_______________________
«Большие деньги» #56. В этом выпуске мы поговорим про историю становления промышленности Украины и стратегию развития больших глобальных компаний с украинским предпринимателем, промышленником, совладельцем корпорации «Индустриальный Союз Донбасса», экс-губернатором Донецкой области и народным депутатом Украины VIII созыва – Сергеем Тарутой.
Ведущий — Евгений Черняк, владелец Global Spirits.
Только правда для тех, кому нужны большие деньги.
Подписывайтесь на канал BIG MONEY: bit.ly/BigMoneySubscribe
Сергей Тарута расскажет о том, как прошел трудовой путь от мастера мартеновского цеха до главы промышленной корпорации «ИСД». Поговорим про карьерный рост будущего миллиардера на заводе «Азовсталь», внешнеэкономическую деятельность в качестве соучредителя фирмы «Азовинтэкс» и создание «Индустриального Союза Донбасса». Вы узнаете о том, какие задачи ставил перед собой «ИСД», как удалось получить кредит на $3,2 млрд от IFC на модернизацию убыточных металлургических комбинатов, провести ряд успешных антикризисных мероприятий и начать первые зарубежные интеграции по приватизации зарубежных предприятий.
Попробуем разобраться, может ли интеллигентный и честный человек построить успешную глобальную компанию, в какой момент Сергей Тарута обрел достаточную власть для определения промышленной политики страны, кто принимает активное участие в распределении самых ликвидных активов Украины и что происходит с человеком в момент становления миллиардером. Поговорим про социальную роль предпринимателя, опыт руководства собственным футбольным клубом, грязную игру в спорте и попытку создания независимых СМИ. Рассмотрим феномен Рината Ахметова и предпринимательские компетенции Петра Порошенко. Вы узнаете истинную промышленную историю Украины от человека, который формирует стратегию развития страны.
Тайм-коды:
00:54 События в жизни имеют определенную закономерность?
01:52 Как заработал первый миллион?
07:58 Что важнее – путь или результат?
09:13 Чем закончилось столкновение с донецким рэкетом?
17:31 История создания «Индустриального Союза Донбасса»
23:46 Как удалось заработать миллиарды на модернизации предприятий?
33:42 История распределения самых ликвидных активов страны
38:04 Первая европейская интеграция Украины
44:05 Как статус мультимиллиардера влияет на человека?
46:20 Почему не получилось сделать независимое СМИ?
47:08 Чем выделяется «ИСД»? Как удалось получить деньги от IFC?
52:22 Совет себе 20-ти летнему
54:03 Бонус от Сергея Таруты
54:31 В чем феномен Рината Ахметова?
58:17 Про Трипольскую культуру и наследие Украины
01:08:13 Каким бизнесменом был Петр Порошенко?
01:14:43 Итоги 56-го выпуска BIG MONEY
—
Партнер программы — портал ЛІГА.net www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/
Тема лекции:
«Валютные курсы: как на стоимость денег влияют цена на нефть, пандемия и экономический кризис?»
Описание:
Почему рубль — это «сырьевая валюта» и как на его стоимость влияет цена на нефть? Почему доллар укрепляется во время кризисов и выгодно ли это США? Смогут ли евро и юань стать новыми резервными валютами — и что это означает?
Лекцию читает Олег Ицхоки – профессор экономики Принстонского университета, выпускник РЭШ, получил степень PhD в Гарвардском университете. Один из ведущих международных специалистов по макроэкономике, глобальным проблемам рынка труда, неравенства и финансов.
Онлайн-лекция проходит в рамках цикла лекций #ЛекторийРЭШ «Экономика и жизнь».
Это совместный с порталом InLiberty цикл онлайн-лекций о том, что экономисты думают о текущей ситуации с эпидемией и ее экономическими последствиями, а также в этом цикле мы посмотрим шире на проблемы, с которыми сегодня сталкиваются люди: от влияния паники на потребительское поведение и финансовые рынки, до вопросов, связанных с ролью государства, коррупцией, неравенством и счастьем.
Что было бы, если бы я вложила деньги не в квартиру, а в ценные бумаги? Показываю на наглядном примере, как отличается количество заработанных денег в случае инвестиций в недвижимость и в фондовый рынок.
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011?currency=RUB (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011?currency=RUB (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH
