Ипотека — путь к нищете! Ипотека. Аренда. Инвестиции. Недвижимость. Пассивный доход.

Формула успеха в инвестициях: youtu.be/MY32AnH7xCs

НАЧИНАЮЩЕМУ ИНВЕСТОРУ:
Как копить деньги: youtu.be/BUhMItCe2e8
С какой суммы можно начинать инвестировать: youtu.be/pMB2JbJvRKk
Как начать инвестировать: youtu.be/190bwObAS0I
Формула богатства: youtu.be/jHOIYGBIReI
Дивидендная стратегия в действии: youtu.be/psqZsIBTo1s
Как уменьшить риски: youtu.be/SzdZ-3XqdEw
Почему инвестировать страшно: youtu.be/zkPX0I9p-zA
Этапы на пути к финансовой независимости: youtu.be/cvizT5TPcvI
Индексное инвестирование: youtu.be/--ThZBAgq6k
Инвестировать или подождать кризиса: youtu.be/ohCg1jqEQXc
Основные финансовые ошибки человека: youtu.be/2_cQRxHNTEs
Зачем нужен ИИС: youtu.be/oW8xYKG7GfQ
Что такое ETF: youtu.be/LBAf6oGFIRw
Диверсификация: youtu.be/j4cWieupIF4

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Ипотека — путь к нищете: youtu.be/qfrDbQY2VyM
Банковский депозит не поможет: youtu.be/hnoSMeQ808g
Автомобиль — путь к нищете: youtu.be/lgmeaAuzx5o
Ипотека, чтобы сдавать в арену: youtu.be/O1SlFPoF-wc
Арендовать или покупать: youtu.be/Oj9HwCPuB-Q

Обо мне:
Мои ошибки в начале инвестирования: youtu.be/kXvaN3uVZjM
Сколько я трачу: youtu.be/HjoPGtcMsjM
Я достиг финансовой безопасности: youtu.be/HjoPGtcMsjM

БРОКЕРЫ:
Обзор приложения Интерактив Брокерс: youtu.be/pmvVnS3fuAE
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: youtu.be/-kubJxVuvik
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: youtu.be/l__qc0XdaCQ

Описание видео:
Ипотечный платеж и арендный платеж регулярны. Есть отличия в величине. На начальном этапе ипотечный платеж больше, что со временем вполне может нивелироваться.
Ипотечный платеж не меняется. А арендный платеж не только растет. В сложные периоды можно съехать в жилье поменьше и попроще. С ипотечным платежом так не получится. За 25 лет вам вполне могут понадобиться несколько периодов ипотечных каникул. Только вот кто вам их даст. Придется как-то напрягаться самому.
С арендным платежом легче, вы просто живете там, где можете себе позволить, при этом не платите налоги за квартиру, не обустраиваете существенно арендную квартиру. И можете ее поменять в любое время. Пассивный доход можно получать от аренды недвижимости. Недвижимость — источник пассивного дохода. Смотрите как инвестировать и куда вкладывать деньги. Куда вложить деньги — это главный вопрос.
Почему это важно применительно к вопросу инвестирования?
Потому что на фондовом рынке бывают периоды снижения цен и это естественным образом может совпасть с неблагополучным периодом в вашей жизни (потеря работы, здоровье, и т.д. не буду повторяться). Причем совпадение и величина проблем могут быть настолько велики, что подушки безопасности может не хватить. Тогда можно, поменять арендное жилье на менее дорогостоящее. С ипотекой этого не получится. При серьезной проблеме придется выходить из ипотеки через продажу с существенными потерями.

Даже если не инвестировать, арендовать немного выгоднее. Переплата за жилье получится меньше, а финансовая свобода больше.
В начале видео Я обещал рассказать о плюсах ипотеки.
Имеются и таковые.
Первый — это вынужденная дисциплина, учет расходов. Вы всегда в тонусе на работе, ведь вам уже через несколько дней вносить очередной платеж. Вас любят работодатели, так как при прочих равных скорее всего возьмут на работу молодого человека с ипотекой, потому что у него внутренняя мотивация больше.
Второй плюс: за много лет вы привыкаете не тратить на потребление все деньги и когда наступает счастливый момент полной расплаты с банком, то привычка остается. А это хорошая привычка. Именно она в совокупности с инвестициями, временем и сложным процентом позволит вам увеличить ваш капитал до существенных размеров. И важным здесь является время. Поэтому постарайтесь не потерять его много, пока выплачиваете ипотеку.
И не вписывайтесь в дополнительные кредиты. Это резко понизит ваши шансы на финансово благополучную жизнь в будущем.

ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgo
Как инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgp
ETF. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fgs
Акции. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fh8
Недвижимость: goo-gl.ru/5Fh9
Личные финансы: goo-gl.ru/5Fha

#Инвестиции #ЖизньНаДивиденды #ETF #ПассивныйДоход #ЛичныеФинансы #Акции #Трейдинг #Кредиты #Девальвация #Доллар #ФондовыйРынок #Дефолт #КрахЭкономики #Дивиденды #Облигации #Недвижимость #Сбережения #Экономика #Финансы #Нефть #Вклад #ИИС #Брокер #ОФЗ #ПрогнозКризиса #Золото #ФинансовыйКризис #Депозит #Тинькофф #КудаИнвестировать #КудаВкладывать #ВоЧтоИнвестировать #ВоЧтоВкладывать #КакИнвестировать #КудаВложитьДеньги

Как платить налоги с инвестиций в иностранные акции? Interactive Brokers. Инвестиции 2020. Инвестиции в акции. ETF.

ЛИТЕРАТУРА:
Манифест инвестора. Бернстайн.: goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: goo-gl.ru/5WqE
Разумный инвестор. Грэм.: goo-gl.ru/5WqD
Самый богатый человек в Вавилоне: goo-gl.ru/5X9P
Богатый папа. Бедный папа. Киосаки: goo-gl.ru/5Wu9
Электронные книги ЛИТРЕС: goo-gl.ru/5WqA

НАЧИНАЮЩЕМУ ИНВЕСТОРУ:
С какой суммы можно начинать инвестировать: youtu.be/pMB2JbJvRKk
Как начать инвестировать: youtu.be/190bwObAS0I
Формула богатства: youtu.be/jHOIYGBIReI
Дивидендная стратегия в действии: youtu.be/psqZsIBTo1s
Как уменьшить риски: youtu.be/SzdZ-3XqdEw
Почему инвестировать страшно: youtu.be/zkPX0I9p-zA
Этапы на пути к финансовой независимости: youtu.be/cvizT5TPcvI
Индексное инвестирование: youtu.be/--ThZBAgq6k
Кризис. Защитные активы: youtu.be/oAdWHbodVnM
Инвестировать или подождать кризиса: youtu.be/ohCg1jqEQXc
Основные финансовые ошибки человека: youtu.be/2_cQRxHNTEs
Зачем нужен ИИС: youtu.be/oW8xYKG7GfQ
Что такое ETF: youtu.be/LBAf6oGFIRw
Диверсификация: youtu.be/j4cWieupIF4

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Ипотека — путь к нищете: youtu.be/qfrDbQY2VyM
Банковский депозит не поможет: youtu.be/hnoSMeQ808g
Автомобиль — путь к нищете: youtu.be/lgmeaAuzx5o
Ипотека, чтобы сдавать в арену: youtu.be/O1SlFPoF-wc
Арендовать или покупать: youtu.be/Oj9HwCPuB-Q

Обо мне:
Мои ошибки в начале инвестирования: youtu.be/kXvaN3uVZjM
Сколько я трачу: youtu.be/HjoPGtcMsjM
Я достиг финансовой безопасности: youtu.be/PEck3londfo

БРОКЕРЫ:
Обзор приложения Интерактив Брокерс: youtu.be/pmvVnS3fuAE
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: youtu.be/-kubJxVuvik
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: youtu.be/l__qc0XdaCQ

Описание видео:
Налоги уплачиваются со следующих инвестиционных доходов, полученных за пределами Российской Федерации:
• с дивидендов от акций и ETF
• с дохода от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, ну с прибыли от разницы продаж.
Соответственно если продаж и прибыли небыло, то налогооблагаемой базы не возникает и налоги платить не нужно
• с купонов по облигациям
• с процентов, получаемых от брокера, если у вас лежит кэш на счету, и брокер начисляет на него проценты. Интерактив Брокерс начисляет проценты на остаток, но остаток должен быть не маленьким. Там кажется от 10000 долларов. На рубли тоже начисляется и остаток тоже должен быть эквивалентен 10000долларов. Подробнее об остатке и величину процента можно уточнить на сайте брокера.
Далее, налоги также уплачиваются с
• с доходов от сделок с валютой: ну здесь спорный момент, его пытаются решить уже не первый год, т.к. валюта считается имуществом:
вот такие нюансы:
первый
o Если в отчете видно, что были спекулятивные сделки с валютой «покупка-продажа» или деньги лежали, на них не были куплены ценные бумаги, а потом были проданы, то лучше задекларировать и уплатить налог. Если валюта пролежала 3 года, то никаких налогов уплачивать не нужно.
Второй
o Когда вы покупаете валюту, чтобы купить в будущем какой-то актив — это не считается, что вы получаете доход от операции с валютой, вы конвертируете валюту для приобретения актива.
Итак, а
если доходов не было, то декларация не нужна! То есть, если не было сделок продажи ценных бумаг с прибылью, не было купонов, дивидендов и прочих доходов. То и налога не будет.
Размер налога на доходы для резидентов РФ: 13%
Так как у нас подписан договор об избежании двойного налогообложения с США, то:
1) Если 10% удержал американский брокер, то 3% надо доплачивать самостоятельно в России.
2) Если зарубежный брокер ничего не удержал, а это бывает, например, при начислении процентов на остаток на брокерском счету, то в российской налоговой вы платите 13% с такого дохода.
3) А бывает и по-другому: иногда ставка налога, например на дивиденды, в США бывает выше 10%, например, по REITам 30%, По некоторым РЕИТАМ налог на дивиденды 30%, по некоторым 10%. У меня нет и не было отдельных РЕИТов. Как правило, недвижимость в моем инвестиционном портфеле присутствует в составе фондов ИТФ,

ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgo
Как инвестировать?: goo-gl.ru/5Fgp
ETF. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fgs
Акции. Обзоры.: goo-gl.ru/5Fh8
Недвижимость: goo-gl.ru/5Fh9
Личные финансы: goo-gl.ru/5Fha

#Инвестиции #ЖизньНаДивиденды #ETF #ПассивныйДоход #ЛичныеФинансы #Акции #Трейдинг #Девальвация #Доллар #ФондовыйРынок #США #Дефолт #КрахЭкономики #Дивиденды #Облигации #Недвижимость #Сбережения #Экономика #Финансы #ИИС #Брокер #ФинансовыйКризис #Тинькофф #ИнвестицииВАкции #Налоги #НалогиСИнвестиций #КакПлатитьНалоги #НалогиЧерезЗарубежногоБрокера #InteractiveBrokers #ЗарубежныйБрокер #НалогиInteractiveBrokers #НалогиСИностранныхАкций

Скачать годную книгу для гопников интеллектуалов прям сейчас — хулиномика.рф/?from=mygap

Финансовая свобода, пассивный доход и общество потребления – это три тесно связанных понятия. Они как бегунки на эквалайзере: потянешь один вверх, остальные изменят свое положение. Давайте возьмем поведение человека и посмотрим, есть ли у него хоть какой-то шанс на финансовую свободу.

Отличное видео на канале КОСТЯПРАВ — youtu.be/TK2ig5Dir5w

Поддержать Гэпа — donatepay.ru/donation/MyGap
BTC — 34LcKFewtKYwKu1Z5FUGTAvp6izA99WakL
ETH — 0x4B0F20B1Dd72110B031f5195dc49C8ffb9abc43B
Телеграм — t.me/MyGapTelegram
ВКонтакте – vk.com/mygap
Facebook — goo.gl/AWsmqH
Twitter — twitter.com/MyGap_ru

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ — drive.google.com/open?id=15OyEVeZHdNjIi83X7e5sj6TUIBxZoqyHKV2MxZ4JwpU

#Финансоваясвобода #Пассивныйдоход #Обществопотребления #Акции #Вклад #Проценты #MyGap

⚡️⚡️Получите сейчас БЕСПЛАТНЫЙ КУРС «Основы инвестирования в акции» — xelius.ru/trading-courses/special/#investing-in-stocks-basics

Дмитрий Черемушкин делится своим мнением, как можно увеличить свои инвестиции в 2-3 раза. Он дает несколько советов, среди которых — пристально следить за объектами инвестиций во времена кризисов, потому что именно в тяжелые времена выживают самые сильные компании. Дмитрий также делится несколькими главными принципами инвестирования в такие моменты! Смотрите и узнавайте подробнее о курсе «Инвестиции на миллион» — xelius.ru/trading-courses/courses/investment/

Подпишитесь на наш канал:
www.youtube.com/user/xeliusgroupinc?sub_confirmation=1

Бесплатные фишки трейдинга — смотрите здесь: xelius.ru/trading-courses/free/
Анонсы и записи вебинаров: xelius.ru/trading-courses/webinars/
Торговые роботы и роботы-помощники: xelius.ru/software/
Обучающие программы: xelius.ru/trading-courses/

Сайт Xelius Group: www.xelius.ru
Xelius Telegram: teleg.one/XeliusGroupOfficial
Xelius ВКконтакте: vk.com/xelius
Xelius Facebook: www.facebook.com/XeliusGroupInc
Xelius Twitter: twitter.com/xeliusgroup

Forbes о Xelius: www.forbes.ru/forbes/issue/2013-08/242321-robotorgovets
Xelius на ФинамФМ: www.youtube.com/watch?v=Quy4gzjT3ng

«… вы можете забрать мои заводы, мои деньги, сжечь мои здания, но оставьте мне моих людей, и, прежде чем вы опомнитесь, я всё восстановлю и опять буду впереди вас....» Генри Форд.

Это последнее видео мы записали перед выходом на каникулы, прогнозировали разное развитие событий и два сценария. Этот разбор с маленьким маникюрным салоном в рабочем районе Подмосковья. Бывшим врачом скорой помощи Асей. Живой человек, искренний, честный, оптимистичный. Может быть полезен тем, кто размышляет о выходе, о мерах выхода из существующего кризиса. Выход будет точно, скоро, и к нему пора готовится! Как ты?

Купить книгу «Бизнес от сердца. Принципы основателя Персоны»:
goo-gl.su/fz4Zlb

По всем вопросам: personabiznes@gmail.com

Смотрите также другие полезные видео:

Как открыть барбершоп?: youtu.be/SpFluqta290

Кризис 2020: что делать?
youtu.be/4oRbRzpL5DI

Экспресс разбор салона красоты:
youtu.be/yVfmsZwHgvw

Давайте знакомиться! Я — Игорь Стоянов, основатель и гендиректор имидж-лабораторий «Персона». Сейчас под брендом «Персона» действует около 100 имидж-лабораторий в Москве и регионах, из них по франшизе работают 86 салонов.

Кроме собственных салонов «Персона Lab», под этим брендом развиваю имидж-агентство, школу стилистов, а также салоны экстра-класса «Персона Club» (созданы по типу закрытого клуба) и мобильные салоны красоты «Персона Mobile» (выезд мастеров в офис или домой к клиенту).
Рекорд по выручке среди салонов Persona – 12 млн руб., операционная прибыль – 4 млн руб.

Подписывайтесь на канал, чтобы следить за развитием предпринимательства в России, учиться на удачах и провалах других предпринимателей, наблюдать за тем как они преодолевают сложности, с которыми можете столкнуться и вы на пути предпринимателя.

Только у нас вы узнаете все о чужом бизнесе, честно и без купюр. Никаких увиливаний, никаких компромиссов, никакого заезженного инфобизнеса и липовой красивой жизни. Наш канал — для людей дела.
— — — Мои социальные сети:

Сайт ПЕРСОНА: persona.ru
Бизнес-школа Персона: clck.ru/MMBBt
Школа стилистов с нуля: clck.ru/MMBC7
Инстаграм: www.instagram.com/igor_stoyanov
Facebook: www.facebook.com/Business.Sto...
VK: vk.com/id248722519

#кризис2020 #бизнескусловияхкризиса #самоизоляция #ИгорьСтоянов #бизнес #салон #бизнесСтоянов #деньги #персона #persona #маникюр #парикмахерская #парикмахер

#торгипобанкротству #kupibankrota
Лёгкая история о покупке и оформлении недвижимости на торгах по банкротству. А также небольшой ликбез о страхах, домыслах и мифах связанных с залогами на недвижимость.
Ссылка на лот:
tbankrot.ru/item?id=3134972
Экскурсия к Пироговым:
dostoyanie.info/ryazanskaya-oblast/dom-muzej-bratev-pirogovyx/
Информация по залогам.
www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71307966/
www.eg-online.ru/article/317366/
www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc

#торгипобанкротству #kupibankrota #купибанкрота
Долгий рассказ о том, как я нелогично покупал коммерческую недвижимость, проблемы с которыми пришлось столкнуться при оформлении и тонкости продажи.
На развитие канала:
4279 5300 1019 4977
kupibankrota.ru — Ваш агент на торгах по банкротству.

#торгипобанкротству #kupibankrota #купибанкрота
Немного эмоциональных мыслей про торги по банкротству. Из серии «А оно вам надо?».
На развитие канала:
4279 5300 1019 4977
kupibankrota.ru — Ваш агент на торгах по банкротству.

#КартавыеИстории

Бесплатная онлайн-конференция от Skillbox — clc.to/QxkFjQ

В истории автомобилестроения бывало разное. Гениальные инженерные открытия, периоды спадов и подъемов, роскоши и экономии и знаменитые изобретатели, благодаря уму которых менялся мир. Но, на планете есть место, в котором происходили все возможные события автомобильного мира. Здесь они родились, здесь они влюбили в себя людей, здесь они погибли. Имя этому месту — Детройт. Это место, где родились всем известные автомобильные бренды — GM, Ford, Chrysler и многие другие. Это место, откуда пошла автомобильная культура и автомобильный культ. Это место, где проходила настоящая война, между американскими, немецкими и японскими автопроизводителями. Это место где было всё. И теперь это все в прошлом. Мы никогда еще не выпускали такой объемный и сложный материал. Мы хотели, что бы вы погрузились в эту атмосферу американских автомобилей, прочувствовали её и просто кайфанули также, как и мы. Приятного просмотра!

«Автопрагмат» — поможем быстро и безопасно подобрать автомобиль с пробегом. vk.cc/aav6Jv

Асафьев Стас в социальных сетях:
VK: vk.com/stasasafyev
Instagram: www.instagram.com/asafevstas/
______
Компания «Автопрагмат» осуществляет полный спектр услуг по автоподбору: выездная диагностика, специалист на день, подбор авто под ключ.
Предоставляем юридическую гарантию и берем на себя полное сопровождение клиента на всех этапах подбора.
Диагностика при автоподборе включает в себя:
Проверку автомобиля на юридическую чистоту по всем доступным базам;
Подтверждение сервисной истории автомобиля;
Проверку кузова и ЛКП на предмет дефектов и качество ремонта;
Проверку всех маркировок и VIN-номеров;
Проверку комплектности автомобиля;
Компьютерную диагностику, включающую в себя проверку пробега, КПП/ДВС/SRS и общий компьютерный опрос всех ЭБУ.
Тест-драйв рассматриваемого автомобиля для выявления отклонений в работе рулевого управления, КПП/ДВС, подвески
Анализ обоснованности стоимости автомобиля

Связаться с нами:
Паблик ВК: vk.cc/aav6Jv
Инстаграм: www.instagram.com/autopragmat/
Сайт: www.autopragmat.ru

Автоподбор в Москве и Московской области:
Тел. 7(903)118-70-80
Email: asafev.zakaz@mail.ru
10:00–20:00

Автоподбор в Санкт-Петербурге и области
Тел. 7(960)239-26-27
VK — vk.com/id4076586
10:00–20:00
________

ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМЫ — reklama@autopragmat.ru

Instagram: www.instagram.com/natalindz/ Порой нам бывает трудно и нужна поддержка. Не обязательно всегда искать поддержку и опору в других людях. Мы можем её найти в самих себе. Как — смотрите в этом видео.

Как полюбить себя: www.youtube.com/watch?v=KA2SEmkUByk