Сегодня поговорим про ипотеку. Я считаю, что ипотека – это важнейший инструмент в покупке недвижимости. Ипотека – это возможности. Я пригласил личного финансового консультанта Светлану @Sveta_Economy, чтобы поговорить на тему ипотеки, как правильно построить ипотечные выплаты, как правильно инвестировать.
Сегодня в гостях у Лизы Осетинской — Ольга Наумова, автор головокружительного роста сети «Пятерочка», в результате которого магазин вырос до триллиона рублей и обогнал главного конкурента — «Магнит» Сергея Галицкого. После этого Ольга некоторое время возглавляла и сам «Магнит». Но недолго. В откровенном разговоре с Лизой она впервые рассказала про причины ухода из магазина и вообще из ритейла. Теперь она возглавляет логистическую компанию LORUS SCM, а недавно вошла в совет директоров автоконцерна Sollers. Мы обсудили, как ритейл переходит в онлайн, как запустить автозаводы в глобальный карантин и почему из-за эмоционального выгорания сотрудников в магазинах ломаются холодильники. А также про сильных девочек-металлургов и мальчиков, которым нужно почаще плакать. Смотрите в новом выпуске на канале «Русские норм!»
Инвестиции в акции и облигации — непростая задача для начинающих инвесторов. Как не потерять деньги на бирже и составить грамотный инвестиционный портфель? Какие акции и другие финансовые активы покупать? Кому можно верить на финансовых рынках? На какой срок инвестировать деньги и как составить личный финансовый план? Разбираем самые опасные ошибки, которые совершают начинающие инвесторы.
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Таймкоды из видео:
00:00 Введение
00:54 1. Инвестиции без плана
02:32 2. Короткий горизонт инвестирования
04:57 3. Выбор индивидуальных акций
06:58 4. Отдать деньги в управление
09:15 5. Отсутствие диверсификации
12:04 6. Слепая вера в экспертов
13:56 7. Завышенная самооценка
Дмитрий Мацкевич, рассказывает о способности мозга противодействовать нашим волевым решениям и о своем опыте борьбы с этим механизмом через создание положительных привычек и «взлом» отрицательных. Дмитрий Мацкевич — серийный предприниматель, инвестор, лектор, эксперт в области поведенческой психологии, нейробиологии и искусственного интеллекта. Со-основатель таких компаний как 1minute (платформа для благотворительного маркетинга), relap (№1 платформа рекомендаций контента как сервис для b2b), flocktory (лидирующая маркетинг платформа для ecommerce — продана в 2017 году в NASDAQ: QIWI), dbrain.io (платформа для обучения нейронных сетей). Серийный предприниматель, инвестор, лектор, эксперт в области поведенческой психологии, нейробиологии и искусственного интеллекта. Со-основатель таких компаний как 1minute (платформа для благотворительного маркетинга), relap (№1 платформа рекомендаций контента как сервис для b2b), flocktory (лидирующая маркетинг платформа для ecommerce — продана в 2017 году в NASDAQ: QIWI), dbrain.io (платформа для обучения нейронных сетей). This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
✦ОБУЧЕНИЕ ТРЕЙДИНГУ С НУЛЯ ЗА 10 ДНЕЙ БЕСПЛАТНО cutt.ly/osn_alexgerchik
✦Обновленный индикатор горизонтальных объёмов Real Market Volume Советник можно бесплатно протестировать в течении 30-и дней cutt.ly/rmv_alexgerchik
.
Тема месяца выпуск с Александром Герчиком. В сегодняшнем стриме Александр Герчик рассмотрит внутредневную (интрадей) торговлю против среднесрочной торговли. В чем преимущества интрадей? Какая стратегия эффективнее? Риск менеджер при среднесроке.
00:00 Приветствие
02:18 Как Герчик начал торговать среднесрок. Разница между внутридневной и среднесрочной торговли.
03:58 Факторы для среднесрочной сделки.
06:15 Перенос позиций на ночь.
06:50 Примеры графиков инструментов, которые попадают на лист среднесрочных сделок
09:20 Разворот или коррекция?
10:30 Что подходит для среднесрочной торговли.
12:50 Какие акции выбирает Герчик в среднесрок.
14:30 Риск-менеджмент в среднесрочных сделках.
MIKHAIL KAZINIK / art historian, musician, writer, poet, philosopher, director, passionate enlightener, music expert at the Nobel Concert (Sweden, Stockholm) and one of the most erudite people of our time. Meeting with him, without exaggeration, literally turns the whole world — both internal and external.
МИХАИЛ КАЗИНИК / искусствовед, скрипач, писатель, поэт, педагог, культуролог, философ, режиссер, просветитель, автор и ведущий музыкальных и искусствоведческих программ, популяризатор классической музыки.
Тема: СИЛА СЛОВА.
В мире произошли глобальные изменения. Сегодня миллионы людей перешли к виртуальному общению. Интернет-тексты, смс-ки, картинки. На глазах умирает речь. Пропали круглые столы, когда друзья собирались и общались, «каждый слог дороже золота ценя при этом». Мы теряем силу и выразительность живой речи. Той речи, которая когда-то вознесла нас, людей, над всем миром живого. Как обрести силу слова, интонации, убеждения? Как словом победить зло? Как словом, интонацией защитить себя и своих единомышленников? Сегодня овладение живой речью — одна из главных задач человечества.
Mikhail Kazinik is an art historian, musician, writer, poet, philosopher, director, passionate enlightener, and one of the most erudite people of our time. Meeting with him, without exaggeration, literally turns the whole world — both internal and external.
When he promptly enters the stage, begins to speak or play — there is not a single person left in the hall who would not be captured by his hurricane energy, would not be carried away by this unique man’s unique mono-performance.
Maestro Kazinik is known worldwide. He is a music expert at the Nobel Concert (Sweden, Stockholm). This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
В этом выпуске я закрыл свою цель (встретится с тремя миллиардерами) #ГрантКардон, #Хартман и теперь #Рыбаков.
Безумно масштабный предприниматель! Прогулялись по одному из его заводов #Технониколь. Смотрите очень внимательно, у вас есть уникальная возможность учиться у таких людей.
Описание видео:
Налоги уплачиваются со следующих инвестиционных доходов, полученных за пределами Российской Федерации:
• с дивидендов от акций и ETF
• с дохода от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, ну с прибыли от разницы продаж.
Соответственно если продаж и прибыли небыло, то налогооблагаемой базы не возникает и налоги платить не нужно
• с купонов по облигациям
• с процентов, получаемых от брокера, если у вас лежит кэш на счету, и брокер начисляет на него проценты. Интерактив Брокерс начисляет проценты на остаток, но остаток должен быть не маленьким. Там кажется от 10000 долларов. На рубли тоже начисляется и остаток тоже должен быть эквивалентен 10000долларов. Подробнее об остатке и величину процента можно уточнить на сайте брокера.
Далее, налоги также уплачиваются с
• с доходов от сделок с валютой: ну здесь спорный момент, его пытаются решить уже не первый год, т.к. валюта считается имуществом:
вот такие нюансы:
первый
o Если в отчете видно, что были спекулятивные сделки с валютой «покупка-продажа» или деньги лежали, на них не были куплены ценные бумаги, а потом были проданы, то лучше задекларировать и уплатить налог. Если валюта пролежала 3 года, то никаких налогов уплачивать не нужно.
Второй
o Когда вы покупаете валюту, чтобы купить в будущем какой-то актив — это не считается, что вы получаете доход от операции с валютой, вы конвертируете валюту для приобретения актива.
Итак, а
если доходов не было, то декларация не нужна! То есть, если не было сделок продажи ценных бумаг с прибылью, не было купонов, дивидендов и прочих доходов. То и налога не будет.
Размер налога на доходы для резидентов РФ: 13%
Так как у нас подписан договор об избежании двойного налогообложения с США, то:
1) Если 10% удержал американский брокер, то 3% надо доплачивать самостоятельно в России.
2) Если зарубежный брокер ничего не удержал, а это бывает, например, при начислении процентов на остаток на брокерском счету, то в российской налоговой вы платите 13% с такого дохода.
3) А бывает и по-другому: иногда ставка налога, например на дивиденды, в США бывает выше 10%, например, по REITам 30%, По некоторым РЕИТАМ налог на дивиденды 30%, по некоторым 10%. У меня нет и не было отдельных РЕИТов. Как правило, недвижимость в моем инвестиционном портфеле присутствует в составе фондов ИТФ,
Статистика – жестокая вещь, она может манипулировать данными, выдавая верхушку айсберга за прописную истину. Но самое опасное, что она прячет действительно важные вещи. А мы так и живем, наивно полагая, что в книгах, фильмах и статьях есть ответ на то, как нам дальше жить. Но почему-то, нам это не особо помогает. Как быть?
