Описание книги Роберта Кийосаки — «Квадрант денежного потока»:
В этой книге Р.Кийосаки отвечает на многие вопросы, которые возникают при розыске собственных путей к финансовой свободе в мире все нарастающих финансовых изменений. Эта книга – о выборе новой точке зрения, последних течений и нового финансового будущего.
#РобертКийосаки #Саморазвитие
Готовые арендные бизнесы: vysotsky.estate/rental-business/
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
#смирновсергейриелтор #инвестициинедвижимость #готовыйарендныйбизнес
В этом видео Сергей Смирнов отвечает на вопросы:
— какая доходность у инвестиций в квартиру под сдачу в аренду?
— какая доходность у инвестиций в коммерческое помещение под сдачу в аренду?
— что хлопотнее сдавать квартиру или коммерческое помещение?
— а если коммерческое помещение простаивает полгода?
В видео приведены расчет по реальным сделкам и клиентам.
Как участвовать в IPO на бирже? United Traders, Just2Trade, Freedom Finance, Финам, Тинькофф и Атон — на данный момент список брокеров для инвестиций в IPO из России. Без статуса квалифицированного инвестора доступ к IPO дают только 3 компании. Условия участия различаются, поэтому при выборе брокера нужно отталкиваться от вашей конкретной ситуации.
IPO (Initial Public Offering) — первичное размещение акций на бирже. Компании выходят на биржу для привлечения капитала, повышения репутации, прозрачности бизнеса и престижа. При выборе IPO важно ориентироваться на андеррайтера — инвестиционный банк, который занимается организацией IPO. Если андеррайтер сильный, велик шанс успешного размещения.
Инвестиции в IPO возможны как со спекулятивными целями (заработать в течение лок-ап периода), так и с долгосрочными (подход институциональных инвесторов). Помните о рисках участия в IPO: инвестор может получить по акциям как прибыль, так и убыток.
Статья про IPO брокеров на сайте: clck.ru/PVXd7
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Таймкоды из видео:
00:00 Зачем компаниям IPO?
02:10 Как проходит IPO?
03:56 Зачем инвесторам IPO?
04:48 Как участвовать в IPO?
08:30 Риски инвестора
10:37 Посредники для участия в IPO
21:49 Резюме
Заработок в 1,5 млрд рублей на сносе зданий в России, исчезновение малого бизнеса в США
► Бесплатный мастер-класс «Как усилить бизнес»: my.bbooster.online/regmk_2?gcpc=6a29e
Существует 36 отчетов, которые в разных разрезах показывают, что реально происходит с продажами, какими темпами выполняется план и где есть проблемы.
Начните анализировать следующие отчеты:
Воронка продаж – в разрезе этапов сделки, продуктов, сотрудников, регионов.
Отчет по активности менеджеров – сколько звонков, встреч ежедневно делает каждый менеджер, сколько КП отправляет, сколько счетов выставляет.
Дашбоард – это самый удобный инструмент нематериальной мотивации менеджеров. Повесть в отделе продаж доску (электронную или магнитную). Нарисуйте таблицу со следующими полями:
— ФИО менеджера
— процент выполненного плана на текущий день (считается по следующей формуле: факт на текущий момент /(План на месяц / общее количество рабочих дней в месяце * количество отработанных дней за месяц)*100).
— Абсолютное значение суммы выручки конкретного менеджера.
— Сумму, на которую надо продать каждому менеджеру, чтобы выполнить план за неделю.
— Установленный на месяц план
— Количество рабочих дней в месяце
— Фактическое количество прошедших дней месяца.
— Последняя строка отчета «Доска» представляет собой суммарные результаты по всему отделу. Всем известное — «Итого».
Руководитель ежедневно контролирует работу отдела по этой форме отчета. Она позволяет также перераспределять нагрузку между теми, кто уже выполнил план и теми, кто не дотягивает.
Также будет полезно распечатать или нарисовать ее на доске, чтобы менеджеры заполняли ее самостоятельно. При этом любой сотрудник может сравнить свой результат с результатом коллег. Таким образом, «доска» действует как дополнительная форма мотивации.
Используйте советы из видео, чтобы составить отчеты по продажам. Если вы хотите узнать, как лучше это сделать именно в вашей сфере бизнеса, оставляйте контакты — mk.oy-li.ru/youtube/
На пути к любой цели, вас будут ожидать препятствия и трудности. Это относится ко всем процессам в жизни, будь то построение успешного бизнеса или желание похудеть.
Для того, чтобы все преодолеть, вам понадобится по-настоящему сильная воля.
И сегодня вы узнаете 10 правил для развития сильной воли.
Смотрите новый выпуск, ставьте лайки, подписывайтесь на канал. До новых встреч!
Мои бизнесы и филантропия:
Сервис для продажи автомобилей CarPrice -https://www.carprice.ru/
Ремонт и диагностика автомобилей CarFix — carfix.ru/
Интернет-магазин одежды по самым низким ценам KupiVip — www.kupivip.ru/
Краунд-фандинг коммерческой недвижимости Aktivo — aktivo.ru/
Сегодня мы раскроем секрет как компания Good Wood контролирует одновременно большое количество строек.
Подпиcаться на канал Good Wood — goo.gl/ZY1gkh
Как работает и за что отвечает каждый из отделов Гуд Вуд?
Как происходит взаимодействие с заказчиком начиная с этапа первого контакта? И главное, как Гуд Вуд контролирует строительство порядка 360 домов одновременно?
Подробнее в этом выпуске:
0:55 — строительный отдел Good Wood
1:26 — этапы подготовки к строительным работам
2:42 — как подбираются строительные бригады?
4:30 — какими качествами должен обладать строитель?
5:50 — зарплата строителей в Good Wood
6:50 — требования к строительству
8:25 — клиентский отдел компании Good Wood
11:58 — чем занимается клиентский отдел?
14:30 — сколько клиентов ведет менеджер?
15:20 — этапы строительства
16:08 — отдел снабжения
16:50 — затраты и направления отдела снабжения
18:40 — реперные точки для заказов материалов и изделий
20:55 — почему не используем для доставки Газель и Камаз?
21:40 — какие критерии выбора поставщиков материалов?
23:45 — конструкторский отдел
25:20 — нужен ли проект дома?
27:50 — что лучше керамоблок или газобетон
28:58 — отдел технадзора
29:40 — задачи технадзора в строительстве
31:10 — как часто происходят выезды на объекты?
35:00 — где строит дома компания Good Wood?
