Цель авторов книги " Богатый папа, бедный папа" — перевернуть мышление, сделать так, чтобы люди стали финансово — грамотными!!! Правила денег, как стать богатым?.. Как учить и воспитывать своих детей так, чтобы они стали состоятельными и финансово-независимыми людьми!
Чему учат детей богатые родители, и не учат бедные? В школах не дают необходимых знаний о деньгах, поэтому люди, став взрослыми, ищут работу ради денег, не могут реализоваться настолько, чтобы сделать так, чтобы деньги работали на них.
Как заработать, удержать и приумножить свой капитал… Бедный папа никогда не научит ребёнка тому, чему учит богатый папа… Различие психологии богатого папы и бедного… В мире есть правила денег, которые соблюдаются богатыми людьми, и есть правила, которым следуют остальные 95% людей. И эти 95% людей осваивают свои правила дома и в школе. Именно поэтому сегодня нельзя просто говорить ребёнку, чтобы он больше учился и искал работу. Дети сегодня должны получать такое образование, которое современная образовательная система обеспечить не в состоянии. Школа не может научить, как стать богатым, т.к. просто не умеет этого.
В этом выпуске Руслан Сухий взял интервью у заместителя директора корпоративного блока УК «Альфа-Капитал».
Ключевые вопросы:
— Что такое закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости?
— Чем закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости отличается от открытого?
— Как организовать ЗПИФ?
— Коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ?
Что входит в зону ответственности управляющей компании ЗПИФ?
Сколько берет за свои услуги управляющая компания?
Какие права у пайщиков?
Может ли управляющая компания продать паи без согласия собственника?
Оптимизация налогов при инвестициях в недвижимость через ЗПИФ.
Какие плюсы от оформления своей коммерческой недвижимости через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости?
Заинтересовало?
Внимательно смотрите выпуск до конца, применяйте полученную ценную информацию на практике и не забывайте подписаться на канал!
Если есть вопросы, то пишите в комментариях или напрямую нам через социальные сети!
Смерть Кощея. Копипаста рулит. Как придумать страхование. Очевидное — не всегда очевидно. Айти девятнадцатого века. Социальное страхование как технология. Читает сам автор.
Приобрести книгу вы можете по ссылке: fas.st/3ny6n
Искатель энергии Дэниел Ергин — в очередном выпуске еженедельной книжной рубрики на канале InvestFuture. Книга «В поисках энергии», вышедшая в 2011 году, дает прекрасную ретроспективу развития рынка энергетики, а также задается вопросами будущего нашей планеты.
Дэниел Ергин — экономист, историк, писатель, признанный авторитет в области энергетики и международной политики. Является учредителем и председателем совета директоров IHS CERA — одной из ведущих консалтинговых и исследовательских фирм в области энергетики. Кроме того, Ергин — эксперт по глобальной энергетике телеканала деловых новостей CNBC, председатель Специальной комиссии по стратегическим исследованиям и разработкам в сфере энергетики министерства энергетики США, один из советников Международного газового союза, член совета директоров Американо-Российского Делового Совета, партнер по вопросам энергетики Всемирного экономического форума в Давосе, и даже, внимание, почетный профессор Российской академии нефти и газа.
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Долги обгоняют зарплаты. Продолжение дискуссии. В вечерней части обсуждения темы участвуют: директор аналитического департамента «ЛОКО-Инвест» Кирилл Тремасов, заведующий лабораторией социологического анализа Факультета социологии РГСУ, кандидат социологических наук Иван Королев.
Как быстро вылезти из долгов и кредитов? Чтобы избавиться от задолженностей, нужно, в первую очередь, изменить установки в голове: жизнь без долгов и кредитов — ваша первая и главная цель. Все свободные деньги вы тратите на досрочное закрытие кредитов. Мы не рекомендует искать способы не платить кредит вообще, но можно подумать об отсрочке платежей или получении кредитных каникул, если не хватает денег на минимальные ежемесячные платежи. Узнайте, можно ли рефинансировать ваши долги. Для более быстрого и эффективного погашения большого количества кредитов советуем использовать «метод снежного кома»: сортируем кредиты по размеру тела и начинаем выплаты с самого маленького.
Таймкоды из видео:
03:10 Выпишите все долги в таблицу
04:02 Рефинансируйте кредиты
04:39 Метод «снежного кома»
09:04 Автоматизируйте платежи
09:54 Уменьшить срок или уменьшить платеж?
11:27 Кредитное рабство — в голове!
Это видео рассказывает про мой опыт инвестирования и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Тинькофф Инвестиции: Кэшбэк 2000₽ при покупке активов на 10 000₽ — tinkoff.promo/F8rNnU
Тинькофф Инвестиции: Кэшбэк 1000₽ при покупке активов на 5000₽ — tinkoff.promo/D5QqYl
Тинькофф Инвестиции: Месяц бесплатного обслуживания — www.tinkoff.ru/sl/4vPTLUziIoU
Tinkoff Black: 1000 ₽ на счет, при совершении покупок на 5000₽ за месяц — tinkoff.promo/E5T1K2
Также в сегодняшнем видеоролике обсуждаются вопросы:
— новички на фондовом рынке делают глупости, чтобы сделать успешный инвестиционный портфель, нужна четкая стратегия и тактика;
— не стоит инвестировать в кредит. Нельзя использовать кредитное плечо на брокерском счету;
— не инвестируйте деньги, которые вам нужны для какого-то конкретного дела;
— не инвестируйте деньги, которые страшно потерять. Если деньги страшно потерять — не инвестируйте их;
— не превращайте фондовый рынок в игровой автомат;
— диверсификация активов — очень важно для безопасности инвестиционного портфеля;
— регулярно вкладывайтесь в соответствие со своей стратегией формирования портфеля;
— используйте налоговые льготы своей страны. В данном случае речь может идти про ИИС в России. ИИС типа А и типа Б дают хорошие возможности получить налоговые льготы в России;
— не расторговывайте брокерский счет, чтобы не терять комиссии;
— не инвестируйте по принципу «Все в одно» = «ALL IN»;
— формируйте финансовую подушку безопасности до того, как открывать брокерский счет и начинать инвестировать;
— выбирайте хорошего брокера;
— не ищите простых ответов — их просто нет.
Пояснение к ролику.
Диверсификация означает, что вы распределяете вложения по разным банкам, валютам, инструментам и так далее. То есть не держать деньги только в одном банке, только в одной валюте или только в акциях только одной компании. Разложите сбережения по 30 направлениям и более.
Сформируйте подушку безопасности. Это ваши доходы (расходы) за 3-12 месяцев. Вот свежий ролик про финансовую подушку безопасности с общими сведениями — www.youtube.com/watch?v=jGX_SOBtM8Q
Не инвестируйте все свои деньги. Инвестируйте излишки, которые в ближайшее время скорее всего будут невостребованными.
Используйте брокера банка, к которому у вас есть доверительное отношение.
Бестселлер! Перед вами уникальное пособие от всемирно известного бизнес-тренера, автора бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки «Прежде чем начать свой бизнес»! Долгожданная книга Роберта Кийосаки завоевавшая весь мир!
Долги бывают хорошими и плохими. Все долги принято считать плохими. Я с этим категорически не согласен. Дело в том, что если вы обладаете эмоциональной зрелостью и можете контролировать свои эмоции, значит, способны контролировать и свои деньги. Чтобы вам было проще различать типы долгов, запомните: хорошие долги кладут деньги в ваш карман и делают вас богатыми, а плохие долги вынимают деньги из вашего кармана и делают вас бедными. В частности, хорошим долгом является тот, который выплачивает за вас кто-то другой, а плохим – тот, который вам приходится выплачивать самим. Примером хорошего долга может служить кредит на недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду, когда жилец вносит квартплату, покрывающую ваши взносы по ипотеке и прочие расходы. Такой долг кладет деньги в ваш карман. Примером плохого долга является кредит на покупку машины или ипотечный кредит на ваше личное жилье. Такой долг вынимает деньги из вашего кармана.
Это моя новая рубрика, где я очередной раз пробую себя в роли инвестора. В этот раз, ради эксперимента, я вложил 350 тысяч рублей (350 000 рублей) в 7 проектов, которые на долгосрочной перспективе, способны мне принести прибыль.
В этой серии, я рассказал вам куда, сколько и во что я вложил. Раз в 1-2 недели, в своем телеграм канале, я буду выкладывать отчеты, по моему инвестиционному портфелю.
И помните! Я не профессиональный инвестор, я делаю все это ради эксперимента. Не повторяйте за мной, вы можете лишиться своих средств! Советую просто наблюдать и набираться опыта!
