Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули.
О собственниках, которые “забывают” про важные детали и арендаторах, которые этого не замечают, рассказал Роман Зеленский (НДВ-недвижимость).
• Под чем нельзя подписываться съемщикам, а под чем — собственникам.
• Правильно ли собственники оценивает ситуацию на рынке недвижимости.
• Что прописать в договоре, чтобы защитить обе стороны.
• Что говорит о найме жилья глава 35 российского кодекса.
• Преимущественное право продления договора — что это?..
• Официальная аренда правомочность термина.
• О гостях и временных жильцах.
• Как читать договор и учитывать права сторон
• Когда договор найма имеет юридическую силу.
• Частота посещения собственником квартиры.
• В каких случаях договор может быть признан недействительным.
• Что должно быть прописано в договоре.
• Что такое страховой или обеспечительный депозит.
• За что наниматель несет ответственность.
• Почему договор составляют на 11 месяцев.
• Какие доходы арендодателя подлежат обложению.
• Когда договор регистрируют в Росреестре.
• Имеет ли договор юридическую силу, если он не зарегистрирован.
• Подлежит ли договор найма нотариальному заверению.
• Должен ли собственник предоставить арендатору регистрацию.
• Какие документы нужны помимо договора.
• Как составляется расписка об оплате аренды.

Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔М2тв — видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Бизнес-метр – о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиках: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром – про зарубежную недвижимость: goo.gl/VB1vsD
✔Недвижимость Юга России: Краснодар, Сочи и другие: goo.gl/MEvTni
✔Семья и деньги –о материнском капитале: bit.ly/2ysPMzV

Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/

Наши страницы в социальных сетях:
• ВКонтакте — vk.com/m2tv_ru
• Facebook — www.facebook.com/m2tv.ru/
• Одноклассники — ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм — www.instagram.com/m2tv_ru/

#АрендаКвартир #АрендаКвартирДоговор #КакСнятьКвартируБезОбмана #КакСоставитьДоговорАрендыКвартиры #КакПравильноСниматьКвартиру #АрендаторИАрендодатель #РасторжениеДоговораАрендыКвартиры #АрендаКвартирМошенничество #АрендаКвартирыКакНеБытьОбманутым

ссылка на мой инстаграм, жду в гости: www.instagram.com/gribnof/

ссылка на канал Алексея (канал делу время) — инструкции по выращиванию грибов в гараже: www.youtube.com/channel/UCrpVwkeyxrCaKMc9IM8kE-Q

ссылка на инстаграм Алексея: www.instagram.com/rosgrib/

Как самому вырастить грибы? Бизнес в гараже, на грибах шампиньонах — это просто! Сегодня мы посмотрим как Алексею удалось создать домашнее производство по выращиванию грибов.
#грибы #шампиньоны #сделайсам

Production Music courtesy of Epidemic Sound!

Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live

Дополнительные материалы для изучения:
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
— Материалы по инвестициям на фондовом рынке — www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPHZb1sF7suJq4YF-5M5mO-

— Разбор реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO

— Как скупать активы на торгах по банкротству со скидкой 30-90% — www.youtube.com/watch?v=2qxcREmxGFs

Наш сайт: gl2.ru/ — сервис LR-West
Наш адрес: г. Москва, ул. Рябиновая 28а, стр. 2 и ул. Федоскинская 12с1
Телефон 7 (495) 374 50 67
E-mail: info@lr-west.ru
www.instagram.com/lrwest.msc/
www.facebook.com/groups/lrwes...
vk.com/lrwestmsc

www.youtube.com/channel/UCHxT... — Подписаться на канал!

Видео презентация LR-WEST:
сервис на ул. Федоскинская 12с1 youtu.be/v17P9Zwi6cU
сервис на Рябиновой 28ас2 youtu.be/3W2Od5y8ndQ

Ещё один момент в ходовой части передней оси. Это амортизаторы. Не самый надежный узел ходовой части данной модели. При движение на малой скорости резко останавливаемся до полной остановки, достигая максимального крена / наклона / загрузки передней оси. Кузов автомобиля на втором покачивании должен стабилизироваться. Если покачивание передней части продолжается, то скорее всего амортизаторы придется заменить. Есть регламент проверки амортизаторов передней оси, предусмотренный заводом-изготовителем. Для этого необходимо снять стойку и перевернуть ее на 90 градусов. Если внутри полости окажется рабочая жидкость (масло), то такие амортизаторы придется заменить.
Также при резком торможение на малой скорости в задней части вы можете услышать однократный глухой стук. Была проблема колебания топлива в баке. Топливо при резком торможение билось о стенку бака. Данный дефект устраняется установкой специальных поролоновых вставок внутрь полости бака.
В целом, это хороший и комфортабельный автомобиль. Его можно смело покупать. Как правило, большинство автомобилей уже прошли доработки в ходовой части, но Вы должны об этом знать и об особенностях, которые можете проверить сами.

Ролик, в котором мы говорили о кузове L405:

www.youtube.com/watch?v=w1XSdwjVEJ4

ytimg.preload(https://r4---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r4---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204?conn2);3 признака, что у вас мало секса. Сигналы «SOS» нашего организма — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json

«Что лишнее?» — тебе предстоит включить всю свою смекалку и наблюдательность, ведь эта игра на внимание не из лёгких. Изображения на первый взгляд кажутся совершенно одинаковыми. Но это не так: одна из картинок чем-то отличается от остальных. Именно её тебе нужно отыскать и выбрать в качестве правильного ответа. Присмотрись к каждой из картинок повнимательнее, и отличие обязательно найдётся! Удачи!

Поделись видео с друзьями!
youtu.be/7av2giMmeNA

#найдилишнее #головоломки #задачки #тестнавнимательность #тестнанаблюдательность #НАЙДИ #найдиотличие

Поддержать донатом: donate.stream/ilyaleontyevpro1s

В этом видео продолжаю излагать свой быстрый способ выйти на приличный доход, работая в качестве специалиста по 1С.

Рассуждаю на тему того, как можно монетизировать свой скилл программиста 1С, и даю свои рекомендации.

Ссылки по теме:
hh.ru — сайт, где Вы сможете найти себе работодателя на любой вкус и цвет.

Вы можете поддержать развитие канала, отправив денежку на этот кошелек:
yasobe.ru/na/razvitie_kanala_ilya_leontyev_pro_1s

Мои контакты:
ВКонтакте: vk.com/ilyaleontyev
Фэйсбук: facebook.com/illeontev

С удовольствием добавлю вас в друзья при условии, что вы не будете меня грузить своими рабочими вопросами :)

Не делайте выбор, пока не посмотрите этот ролик. Секрет правильного выбора от эксперта здесь. Нажмите “Еще”!

Тайминг:
Алгоритм расчета налога на УСН Доходы 6% 0:50

Алгоритм расчета налога на УСН Доходы минус расходы 15% 05:40

Гугл-таблица для сравнения объектов налогообложения 10:37

Точка безразличия без страховых взносов 14:30

Точка безразличия со страховыми взносами не менее 3% от выручки 18:23

Первый запас прочности на объекте ДОХОДЫ 17:45

Второй запас прочности на объекте ДОХОДЫ 20:01

Формулы для принятия решения 24:24

5 причин предпочесть объект ДОХОДЫ 21:46

Льготные ставки в регионах 27:30

Шаблон для сравнения объектов на УСН в Гугл Таблице (доступ на просмотр) Чтобы файл стал доступен для редактирования, сделайте копию на свой диск: ФАЙЛ-СОЗДАТЬ КОПИЮ
docs.google.com/spreadsheets/d/1-n45ArGp_CqyhlBWbFneNKslFUNk2llyncVkeENXMyo/edit?usp=sharing
Шаблон для сравнения объектов на УСН (онлайн-доступ без скачивания. Примечание — этот файл часто ломают, так как у всех полные права): docs.google.com/spreadsheets/d/1qwmWHqe340r0F3vqprPRGkyp-7qI3Q1gMSWSPhan4Ys/edit?usp=sharing

Шаблон для сравнения в Excel: yadi.sk/d/3v21vpU-1gKv8g

Презентация: prezi.com/view/UR4QLyYPIdFi5x0JRWgR/

Региональное законодательство на сайте ИФНС: www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/usn/#title11

Упрощенка в 1С 8.3 (бесплатный учетный курс) finver.ru/blog/uproshchenka-v-1s-83-samostoyatelno

Белые налоги (сайт): finver.ru/blog/belye-nalogi-2020

Белые налоги (плейлист): www.youtube.com/playlist?list=PL1gAB39lwSQMAFc_iRvVGf9UoxP1RBnOW

Думаете, СРМ это что то сложное? Все проще простого! Это всего лишь клиентская база управление сделками справочники автоматизация. При анализе CRM-систем я выбрала Битрикс24. Бесплатный курс CRM без внедрения [нажмите «Еще»]:
№1. Воронка продаж которая затянет вашего клиента youtu.be/hfyAuAi3iCY
№2. Самый технологичный счет на предоплату youtu.be/x8K9P7Vypfk
№3. Секретные лиды, как вторая подворонка продаж youtu.be/Fi02xfzjxkY
№4. Умный почтовый шаблон youtu.be/73OiA5_M_TI
№5. Простая CRM форма youtu.be/vuqykQZ_oNI
№6. Онлайн-чат с клиентом youtu.be/RW-f1spDs9M
№7. Автоматизация задач youtu.be/xNMEWROy63s
№8. Роботы в задачах — это космос! youtu.be/HLC7l3O4xgI

Создайте и Вы свою облачную CRM в Битрикс24 бесплатно и навсегда: www.bitrix24.ru/create.php?p=7959931

А если просто хотите посмотреть функционал Битрикс24, то заходите на сайт Битрикса: www.bitrix24.ru/?p=7959931

Если Вам понравилось, обязательно посмотрите мои ролики про Bitrix24
СРМ Битрикс 24 за 23 минуты: youtu.be/l_Tk826NI7g
Задачи и проекты в Битриксе: youtu.be/YrUt4hXiCNw

www.youtube.com/watch?v=ODvpFDTUhjI