Тотальный эксклюзив на моем канале. Давняя история Wildberries, когда Татьяну Бакальчук кинули на деньги, разрешилась. Обидчик не только нашелся, но даже решил вернуть долг.
Смотрите выпуск до конца, там расскажу подробности:
1. Форбс оценил компанию Вайлдберриз в 10 миллиардов долларов. Как хрупкой женщине удалось заработать огромное состояние?
2. Товарный бизнес – это не про Татьяну Бакальчук. Ее компания намного больше, чем просто торговая площадка. Как построить современный бизнес?
3. Женщина миллиардер – это исключение или правило? Могут ли женщины заниматься большим бизнесом?
4. Татьяна Бакальчук на старте. Как все начиналось, где брали первые деньги?
5. Этот выпуск – наглядное пособие, начинать бизнес с нуля возможно
6. Как разбогатеть и не потерять истинные женские качества?
7. Заработок на продажах в интернете. Почему сейчас выигрывают очень большие игроки?
8. Как заработать деньги в России? Главный секрет компании
9. Что делать, если тебя кинули? Стратегия успешного человека
10. Россия 17 лет назад. С чего начинала Татьяна Бакальчук?
11. Wildberries интернет магазин, который вышел за рамки. Почему компанию сравнивают с Aliexpress
12. Женщина на первых строчках Forbes. Кто поддерживал Татьяну и строил WB вместе с ней?
«Мысли Миллиардера» – формат, в котором я разбираю самые волнующие вас темы прямо сейчас. Время — деньги, а деньги ресурс для достижения своих целей. Хочу, чтобы ваши цели были реализованы, успешных и счастливых людей стало больше!
Очередная афера! Франшиза Sokol Coffee… Полина и Валентин поверили в рекламу Трансформатора и купила франшизу… К чему это привело? Долги, кредиты, угрозы? В этом выпуске вся правда про эту жесточайшую аферу.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии! Контент о реальном бизнесе от реальных бизнесменов. Мой инст: www.instagram.com/andreykovalev_russia/
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии! Контент о реальном бизнесе от реальных бизнесменов.
Свежий выпуск с Валерой Покорняком. Выживем ли? youtu.be/gPe0AQD1saw
ТЕСАК. ЕФРЕМОВ. ФУРГАЛ. Интервью с Адвокатом: youtu.be/CBCbioQ3YM4
Интервью с Михаилом Делягиным: youtu.be/xWTr07T32gU
Брянск. Губернатор издевается над людьми: youtu.be/MU7B1HF-P80
01:25 О каком восстановлении экономики они говорят
03:05 Реформа финансов и вероятность конфискации сбережений
04:02 Роль золота в новой финансовой реформе
06:52 Результат голосования смогут ли люди вернуть своё благосостояния на уровень 2020 года
08:17 Как планируют предотвращать обвал мировой экономики. Что будет в мире
12:00 Новая книга Михаила Хазина в мировой кризис
13:25 Почему Трамп как и Рузвельт стал мешать финансистам
18:00 Как финансисты собираются делиться с народом
19:25 Смысл электронного доллара
20:00 Островки спокойной жизни в Европе в 2021 году
22:40 На какой срок финансисты могут стабилизировать ситуацию в мире
24:24 Общество цифровых сервисов как образ будущего
28:21 Что изменит назначение Чубайса
34:52 Реальная ставка ЦБ РФ
36:35 Инновации в нынешнем виде закончились
38:08 Почему сейчас не получится остановить рейдерство в России
41:05 Кто сформулирует идеологию для будущего России
44:30 Как цифровой доллар повлияет на валютные счета в банках
[ ] Телеграм личный Хазин (конспирологические новости) t.me/khazinlive
[ ] Фонд Экономических Исследований Михаила Хазина fondmx.org/
[ ] Продажа электронной версии «Воспоминания о будущем»:https://vk.cc/alNPws
[ ] Сообщество вконтакте: vk.com/m_khazin
[✓] Фонд Экономических Исследований Михаила Хазина fondmx.org
Декабрь завершает календарный год, поэтому именно сейчас мы запустили новый курс “НДФЛ руководство: как не потерять и получить все, что можно”.
Успевайте подготовиться к новому году: numberoneschool.ru/course_taxes
Наталья Смирнова — сооснователь онлайн-школы по личным финансам и инвестированию: numberoneschool.ru
✅ участник Экспертной группы по финансовой грамотности ЦБ РФ
✅ автор 12 книг по личным финансам.dings.html
Описание видео:
Налоги уплачиваются со следующих инвестиционных доходов, полученных за пределами Российской Федерации:
• с дивидендов от акций и ETF
• с дохода от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, ну с прибыли от разницы продаж.
Соответственно если продаж и прибыли небыло, то налогооблагаемой базы не возникает и налоги платить не нужно
• с купонов по облигациям
• с процентов, получаемых от брокера, если у вас лежит кэш на счету, и брокер начисляет на него проценты. Интерактив Брокерс начисляет проценты на остаток, но остаток должен быть не маленьким. Там кажется от 10000 долларов. На рубли тоже начисляется и остаток тоже должен быть эквивалентен 10000долларов. Подробнее об остатке и величину процента можно уточнить на сайте брокера.
Далее, налоги также уплачиваются с
• с доходов от сделок с валютой: ну здесь спорный момент, его пытаются решить уже не первый год, т.к. валюта считается имуществом:
вот такие нюансы:
первый
o Если в отчете видно, что были спекулятивные сделки с валютой «покупка-продажа» или деньги лежали, на них не были куплены ценные бумаги, а потом были проданы, то лучше задекларировать и уплатить налог. Если валюта пролежала 3 года, то никаких налогов уплачивать не нужно.
Второй
o Когда вы покупаете валюту, чтобы купить в будущем какой-то актив — это не считается, что вы получаете доход от операции с валютой, вы конвертируете валюту для приобретения актива.
Итак, а
если доходов не было, то декларация не нужна! То есть, если не было сделок продажи ценных бумаг с прибылью, не было купонов, дивидендов и прочих доходов. То и налога не будет.
Размер налога на доходы для резидентов РФ: 13%
Так как у нас подписан договор об избежании двойного налогообложения с США, то:
1) Если 10% удержал американский брокер, то 3% надо доплачивать самостоятельно в России.
2) Если зарубежный брокер ничего не удержал, а это бывает, например, при начислении процентов на остаток на брокерском счету, то в российской налоговой вы платите 13% с такого дохода.
3) А бывает и по-другому: иногда ставка налога, например на дивиденды, в США бывает выше 10%, например, по REITам 30%, По некоторым РЕИТАМ налог на дивиденды 30%, по некоторым 10%. У меня нет и не было отдельных РЕИТов. Как правило, недвижимость в моем инвестиционном портфеле присутствует в составе фондов ИТФ,
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
Сегодня мы поговорим о 7 знаках того, что тебе никогда не стать богатым. Это жестко, но факт. Я постоянно получаю от предпринимателей вопросы «как мне стать богатым», «как мне заработать денег», «как превратить свой бизнес во что-то потрясающее» и сегодня я расскажу вам о 7 знаках, которые укажут на то, что разбогатеть вам не удастся никогда. Так что удостоверьтесь, что не делаете ничего из этого, если хотите достичь своей цели.
0:00 Интро.
0:44 Ты считаешь, что заслуживаешь этого.
2:47 У тебя всегда есть причина.
4:52 Ты перестаешь учиться.
6:38 У тебя невдохновляющие цели.
8:48 Ты не сотрудничаешь с другими.
11:14 Тебе нужен совершенный план, чтобы решиться.
13:16 У тебя нет уверенности.
Надеюсь, что вам понравилось! Оставляйте свои пожелания и отзывы в комментариях под видео!
Подписывайтесь на канал Эвана Кармайкла bit.ly/CarmichaelEvan и не забывайте нажать на значок уведомлений, чтобы знать, когда выходит новое видео!