Это моя новая рубрика, где я очередной раз пробую себя в роли инвестора. В этот раз, ради эксперимента, я вложил 350 тысяч рублей (350 000 рублей) в 7 проектов, которые на долгосрочной перспективе, способны мне принести прибыль.
В этой серии, я рассказал вам куда, сколько и во что я вложил. Раз в 1-2 недели, в своем телеграм канале, я буду выкладывать отчеты, по моему инвестиционному портфелю.
И помните! Я не профессиональный инвестор, я делаю все это ради эксперимента. Не повторяйте за мной, вы можете лишиться своих средств! Советую просто наблюдать и набираться опыта!
В этом выпуске Руслан Сухий взял интервью у руководителя консалтинговой компании Malina Property Станислава Титоренко.
Компания Malina Property– консалтинговая компания №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Ключевые вопросы:
— Какую коммерческую недвижимость уже не стоит покупать?
— Какая коммерческая недвижимость сейчас востребована у арендаторов?
— Какие сетевые арендаторы являются сейчас надежными?
— Сколько и на какой недвижимости можно заработать?
— В какую недвижимость стоит инвестировать деньги для получения пассивного дохода?
— Сколько составляет бюджет инвестиций в коммерческую недвижимости?
— Какой срок окупаемости инвестиций в коммерческую недвижимость?
— Особенности готового арендного бизнеса в Москве.
— Прогноз по рынку коммерческой недвижимости.
Заинтересовало? Все ответы в нашем ролике – пользуйтесь советами, прислушивайтесь и не забывайте ставить лайки!
В этом экспертном выпуске я расскажу 7 правил успешной покупки студии для последующей сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода.
Один из вариантов по инвестициям в доходную недвижимость с целью получения пассивного дохода – это покупка студии и сдача ее в аренду.
Для многих основным плюсом такой инвестиции является небольшой бюджет покупки, а так же относительно понятный процесс управления объектом.
Сегодня мы говорим о студиях, а не об однокомнатных квартирах. Поскольку сдача в аренду студий несколько выше, чем у однушек.
На московском рынке предложений по продаже студий достаточно много, но не все объекты ликвидны. Подбор доходной студии можно разделить на две части: сначала определяемся с жилым комплексом, а потом уже выбираем наиболее оптимальный вариант студии в выбранном комплексе.
Главное, что надо помнить при выборе студии, что это бизнес, а не покупка для души. И порой нет смысла переплачивать за виды из окна, хороший этаж и прочее.
Смотрите выпуск до конца. Обязательно ставьте лайки, не забывайте подписываться на наш канал и пересылайте этот выпуск своим знакомым.
Сергей Смирнов наглядно показывает глупость потребителей, котоые используют для поиска, оценки недвижимости только ЦИАН. Как правильно искать недвижимость? Какие инструменты использовать?
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
#циан #авито #купитьквартиру
Из этого ролика вы узнаете:
— почему на одном портале вы не увидите полную базу объектов?
— почему надо использовать поиск по карте?
— как использовать разные порталы для поиска квартиры?
— какие инструменты правильно использоваться для оценки квартиры;
BigMoney форум в Киеве — bit.ly/2t37ytT
_______________________
«Большие деньги» #50. В этом выпуске мы поговорим про стремительное масштабирование бизнеса, строительство технологичных заводов и производство препаратов крови с президентом фармацевтической компании Биофарма и председателем Совета директоров группы компании Трибо – Константином Ефименко.
Ведущий — Евгений Черняк, владелец Global Spirits.
Только правда для тех, кому нужны большие деньги.
Подписывайтесь на канал BIG MONEY: bit.ly/BigMoneySubscribe
Константин Ефименко расскажет нам о том, сколько стоит строительство высокотехнологического завода Биофарма, какие финансовое положение и долговая нагрузка компании. Попробуем выяснить, зачем успешному фармацевтическому бизнесу нужен инвестиционный фонд Horizon Capital, сколько зарабатывает предприятие и насколько увеличится годовой оборот после запуска новых мощностей. Поговорим о том, как складывается рабочий день президента компании, какие параметры приходится отслеживать ежедневно, что делегирует руководство и какие цели ставит перед собой Биофарма. Вы узнаете, какие технологии используются на предприятии, кто продает высококачественное оборудование для фармацевтической компании и на какие рынки поставляются инновационные украинские препараты.
Предприниматель поделиться своим способом компенсирования высокого налогообложения. Расскажет о том, почему США и страны Европейского Союза завышают стандарты для фармацевтических продуктов, на каких рынках самая благоприятная регуляторная политика и почему большим компаниями стоит ориентироваться на экспортные рынки. Вы узнаете, как автоматизируется производственный процесс и разрабатывается уникальный промышленный дизайн Биофарма. Константин Ефименко даст множество интересных рекомендаций для тех, кто хочет простроить технологичное предприятие.
Тайм-коды:
00:58 Стоимость завода и долговая нагрузка Биофармы
02:37 Зачем фармацевтической компании партнерство с Horizon Capital?
05:03 Как складывается рабочий день президента компании?
10:08 Жизненный цикл препаратов крови
12:15 В чем уникальность завода? Какая миссия компании?
15:48 Как удалось получить технологию производства?
17:22 На какие рынки ориентируется Биофарма?
19:23 В чем секрет успеха компании?
20:47 Как автоматизируется и роботизируется производство?
23:03 Про сотрудничество с Василием Хмельницким
29:20 Как заработал первый миллион?
34:37 Почему Константина Ефименко нет в Forbes?
36:10 Что важнее – путь или результат?
37:18 Про регуляторную политику США и ЕС
42:05 Как государство помогает фармацевтическому бизнесу?
43:34 Зачем промышленному предприятию нужен дизайн?
44:23 Модель управления компанией Биофарма и Трибо
48:03 Какие параметры необходимо контролировать лично?
52:20 Значение религии в жизни предпринимателя
54:08 Книга, которая изменила жизнь
55:02 Бонус от Константина Ефименко
55:45 Итоги 50-го выпуска BIG MONEY
—
Книги выпуска:
«Атлант расправил плечи», Айн Рэнд
«Каменный пояс», Евгений Федоров
«Финансист», Теодор Драйзер
—
Партнер программы — портал ЛІГА.net www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/
Основатель инвестиционного фонда RTP Global Леонид Богуславский прославился крупными инвестициями в интернет-компании, которые впоследствии стали ключевыми игроками на российском рынке. Сейчас миллиадер предпочитает вкладывать деньги в зарубежные стартапы, хоть и признается, что хотел бы больше инвестировать в России. За последние годы Богуславский собрал по-настоящему звездный портфель — в нем оказалось целых восемь единорогов, то есть компаний с капитализацией свыше $1 млрд. Среди недавних побед бизнесмена — успешное IPO софтверной компании Datadog на бирже NASDAQ, которое прошло по оценке $11 млрд и в моменте увеличило его личное состояние на $600 млн. Также Богуславский заработал $260 млн на выходе из немецкого онлайн-сервиса доставки еды Delivery Hero. О том, где искать потенциальных единорогов, какая технология станет next big think и у кого стоит учиться инвестированию, миллиардер рассказал журналисту Елене Тофанюк.
Интервью в рамках проекта Forbes Capital снято в отеле Ararat Park Hyatt Moscow.
11 альтернатив банковскому вкладу. Куда вложить 100 тысяч рублей? В недвижимость? Облигации? Акции? Биткоины?
В видео рассказываю о консервативных, умеренных и рискованных способах вложить 100 тысяч рублей. Где-то вы получите доходность чуть выше, чем на банковском вкладе. Другие способы потенциально могут принести и 20, и 30% годовых, но и риск потерять деньги будет существенно больше. А есть способы, которые я и вовсе не рекомендую.
Подробный гайд о доступных вариантах инвестирования ваших накоплений. Со всеми плюсами и минусами каждого способа. Выбор за вами.
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
Что будет с ценами на недвижимость в связи с кризисом? Стоит ли покупать квартиру, чтобы вложить деньги? Недвижимость подорожает или наоборот упадет в цене? Брать ли ипотеку сейчас или лучше подождать? Безопасно ли ввязываться в кредит в текущей ситуации? Что делать, если собирался покупать квартиру, но денег пока не хватает?
01:27 Цены на недвижимость
03:45 Кредитование в кризис
06:29 Что делать, если вы планируете сделку с недвижимостью
11:41 Про игру «Бешеные бабки»
13:14 Кейс подписчика №1
15:26 Кейс подписчика №2
____________________
Консультации по недвижимости: svetlanashishkina.ru/neagentstvo
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011?currency=RUB (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH