Книга Уильяма Бернстайна «Манифест инвестора» — одна из лучших книг по инвестированию, которая очень доступно и четко рассказывает о теории, истории, психологиии бизнесе в мире инвестиции. После прочтения книги Бернстайна у вас не останется никаких сомнений — нужно начать инвестировать и создавать пенсионный капитал прямо сейчас, чтобы не закончить свою жизнь в нищете. Книга рассказывает, как формировать портфель, выбирать стратегию, входить в рынок и выходить из него.
Приобрести книгу вы можете по ссылке: fas.st/75d2I
Открыть брокерский счет: clck.ru/G7gGe
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Как грамотно инвестировать деньги, чтобы не потерять, создать капитал и получать пассивный доход и заработок? Правила составления долгосрочного инвестиционного портфеля для начинающих прекрасно и доступно изложены в книге Бертона Малкиела «10 главных правил для начинающего инвестора» (The Random Walk Guide To Investing. Ten Rules For Financial Success). Советы Малкиела просты, но далеко не все «профессионалы» с ними знакомы и им следуют. Полезная книга для всех, кого интересуют инвестиции, финансы, финансовая грамотность и жизнь на дивиденды от вложений в акции, облигации, недвижимость и другие инвестиционные инструменты.
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
►► Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — t.me/NikInvestBot
00:00 миллион и 5 источников пассивного дохода
00:45 накопил 150 т.р., получаю 12 т.р. пассивного дохода в месяц, цель — 5 источников пассивного дохода
03:14 доходный гараж
05:17 откладываю 60-70% от зарплаты, получаю пассивный доход от игры для плеймаркета
07:44 студент 18 лет, накопил 50 т.р., часть вложил в облигации
09:29 переделал 3-комнатную квартиру в 4 студии, получаю 30% годовых на вложенные
12:58 16 лет, студент, накопил 62 т.р., 22 т.р. на брокерском счету
14:30 к 30 годам погасил ипотеку, инвестирую в акции
Нефть — один из основных факторов, влияющих на российскую экономику и финансовый рынок. Что будет с нефтью в грядущем году? Кто такая ОПЕК? Почему все молятся на Китай? Кто придумал сказку о том, что нефтехранилища уже переполнены, и кому выгодны неадекватные цены? Наш гость Андрей Карабьянц — обозреватель энергетических рынков и руководитель проекта ПРАЙМ-ТЭК, свободно рассказывает о вещах, о которых другие предпочитают молчать.
1:43 о структуре нефтяного рынка
10:24 о том, кто сейчас основные потребители нефти
15:30 о том, как благодаря Китаю рынок энергоносителей не упал совсем ниже плинтуса
24:16 а что происходит в США? Реально ли переполнены все нефтехранилища или это «утка»?
30:48 что такое эталонный сорт и почему на него надо ориентироваться?
34:39 себестоимость нефти — от чего зависит?
40:58 почему Россия зависит от запада в вопросах формирования цены на нефть?
44:35 цена на нефть — от чего зависит?
48:16 о влиянии финансового сектора на формирование цены нефти
51:36 зачем нужен поставочный рынок нефти?
55:53 нефть когда-нибудь закончится?
56:18 электомобили — угроза рынку нефти?
58:15 какова будет цена на нефть в ближайшем будущем?
#торгипобанкротству #kupibankrota #купибанкрота
Основу никто не отменял! Небольшой отчёт об осмотре необычного имущества (на любителя)).
На развитие канала:
4279 5300 1019 4977 kupibankrota.ru — Ваш агент на торгах по банкротству.
Начинающий инвестор часто испытывает страх за свой капитал. О том, как не потерять свои деньги на фондовом рынке — в прямом эфире Максим Петров www.youtube.com/watch?v=4-XMKFakDSY
Начинающий инвестор задумывается как не потерять свои деньги при том разнообразии возможностей и предложений по денежным вложениям на фондовом рынке. Что же приводит к потере денег на фондовом рынке? Максим обозначил 7 причин. На прошлом эфире рассмотрели первые 3. Что делать, как себя обезопасить от больших потерь смотрите в эфире.
Начинающий инвестор — как не потерять деньги
00:00 В прямом эфире финансист, опытный инвестор Максим Петров. Продолжаем разговор о фондовом рынке для начинающих инвесторов, как не потерять деньги. Интересно будет и опытным инвесторам т. к. в последнее время появляется много информации, обучающих курсов, много новых спикеров, которые вещают про возможности инвестирования. Что же губит инвестора? Часть вторая.
03:05 Покупка сильно упавших компаний — эффект низкой базы. Нужно понимать причины падения на фондовом рынке. Для начинающих инвесторов пример трех компаний, на что нужно смотреть.
11:35 Как не потерять деньги? Соблюдение диверсификации — покупка одной компании в совокупности не более чем на 15%, а лучше 10. В чем заключаются риски, какие последствия.
16:53 Усреднение и еще большая разбалансированность инвестиционного портфеля.
20:53 Влюбленность, вера в актив начинающего инвестора и почему происходит потеря денег. Пример акций Apple, Chevron Corporation.
33:19 7 кругов ада начинающего инвестора — резюме.
35:49 Как не потерять деньги — ответы на вопросы.
Привет! Это Алексей Новицкий, благодарю за просмотр видео.
Система 6 счетов, эффективнре распределение любого дохода.
1) СЧЕТ ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ(ФН).
10% от каждого дохода.
2) СЧЕТ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНЫХ НАКОПЛЕНИЙ НА ЦЕЛИ (ДНЦ).
10% от каждого дохода.
3) ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ(ОС) / Счет для путешествий
и отдыха.
10% от каждого дохода.
4) СЧЕТ ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНЫХ РАСХОДОВ(ПР).
50% от каждого дохода.
5) РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ(РС).
10% от каждого дохода.
6) БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ(БС).
10% от каждого дохода.
Подробнее о системе 6 счетов,
в моей книге «7 шагов к Достатку» finsave.by/
