Дополнительные материалы для изучения:
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
— Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях www.finance1.ru/divbook
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты здесь же — приходит на email после подписки)
— Недельный инвест-практикум Пассивный доход на автомате — finance1.ru/divpracticum
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — youtu.be/jETj1QICSWk
— Как заработать на фондовом рынке в кризис. Опасности и возможности — youtu.be/gMLaW8LWUlA
Бесплатный видеокурс Максима Петрова «КАК СОХРАНИТЬ И ПРИУМНОЖИТЬ ДЕНЬГИ В “ТРУДНЫЕ ВРЕМЕНА” — maksim-petrov.com/petrov1
— Как скупать активы на торгах по банкротству со скидкой 30-90% — www.youtube.com/watch?v=2qxcREmxGFs
«Их цель – развить у вас зависимость и продать ваше время», – это слова бывшего сотрудника компании Facebook. А создательница кнопки like предупреждает об опасности пристрастия к социальным сетям.
Мы встретились с экспертами в сфере IT, которые поведали нам, как создатели социальных сетей намеренно продвигают технологию, формирующую зависимость у пользователей.
Комментарии к видео проходят модерацию. Мы оставляем за собой право удалять те комментарии, которые содержат оскорбления, призывы к насилию, клевету, ругательства, рекламу или спам. К сожалению, у нас нет возможности модерировать комментарии в режиме реального времени, поэтому ваш комментарий будет опубликован не сразу. Спасибо за понимание!
Сергей Смирнов раскрывается секреты маркетинговых приемов, как сделать ваш объект заметным в рекламных лентах порталов недвижимости.
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
#смирновсергейриелтор #продатьквартиру #продатьдом
Home Staging — в буквальном переводе означает «инсценировка дома». То есть это процесс преобразования интерьера дома (квартиры), а иногда и фасада дома, для последующей рекламы и продажи.
Данный раздел маркетинга в недвижимости развивается в США более 20 лет. В России стали говорить о home staging 5-7 лет назад.
Правила home staging базируются на определенных поведенческих привычках, которые были исследованы в США на тысячах покупателей.
Но прежде, чем я коснусь самих правил хотелось бы поговорить о типовых заблуждениях собственников:
Покупателю все равно как выглядит объект недвижимости, он все равно в нем будет все переделывать. Нет! Это не так. Покупатель болезненно реагирует на беспорядок в доме (квартире). Не обращает внимания на ужасные фотографии интерьеров и не смотрит такие объекты.
Уборки вещей в доме, мойки окон достаточно для продажи объекта. Нет! Надо знать, что и как убирать.
Ремонт увеличивает стоимость объекта, поэтому перед продажей надо сделать ремонт. Нет! Часто ремонт может снизить стоимость объекта.
Залог качественных фотографий — профессиональный фотограф. Нет! Если фотограф сделает качественные фото неподготовленного объекта, легче продать не станет.
В основе home staging лежат три постулата:
— Минимум личного в отделке и дизайне.
— Фото объекта должны нравится максимальному числу покупателей.
— Интерьер должен вызвать минимальный объём возражений.
31 октября с 12 до 14 по МСК пройдет Закрытое он-лайн мероприятие «Субботник в недвижимости», регистрация: vysotsky-estate.timepad.ru/event/1457722/
Это мероприятие для тех подписчиков канала, которые хотят получить ответы на свои вопросы.
В формате Youtube Сергей освещает темы, интересные массовому зрителю, но большинству хочется получить ответы на свои вопросы:
— когда покупать недвижимость;
— как купить по оптимальной цене;
— новостройку или вторичное жилье;
— как выбрать застройщика;
— список проблемных объектов;
— как проверять объект;
Запись на персональную консультацию Смирнова Сергея в WhatsApp: 79175644515
Скидки на квартиры в Ого-недвижимость: bit.ly/ogo_nedviga
#смирновсергейнедвижимость #купитьновостройку
Гранта расскажет как избавиться от переживаний:
«Это не недвижимость — это Раскошная ХЕРНЯ!»
— Как ВЛАДЕТЬ недвижимостью, как ей УПРАВЛЯТЬ, как ИСПОЛЬЗОВАТЬ свои деньги на счету чтобы покупать и как найти ПРАВИЛЬНЫХ аренаторов?
— И почему НЕЛЬЗЯ ивестировать в дома для ОДНОЙ СЕМЬИ!
Рассказываю про тонкости работы с брокерским счетом и про то, как начать инвестировать в акции и фондовый рынок. Открыть брокерский счет в Тинькофф банке: www.tinkoff.ru/sl/6Yh7Vhp9oxp
Как купить акции в Тинькофф Инвестициях? Какие риски есть при покупке акций? Акции, которые приносят дивиденды. Рассказываю и показываю свой опыт заработка на фондовом рынке и рынке акций.
В нашем районе произошла такая история. Маруся Татарович не выдержала и полюбила латиноамериканца Рафаэля. Года два колебалась, а потом наконец сделала выбор. Хотя если разобраться, то выбирать Марусе было практически не из чего.
Вся наша улица переживала – как будут развиваться события? Ведь мы к таким делам относимся серьезно.
Мы – это шесть кирпичных зданий вокруг супермаркета, населенных преимущественно русскими. То есть недавними советскими гражданами. Или, как пишут газеты, – эмигрантами третьей волны.
Наш район тянется от железнодорожного полотна до синагоги. Чуть севернее – Мидоу-озеро, южнее – Квинс-бульвар. А мы – посередине.
108-я улица – наша центральная магистраль.
У нас есть русские магазины, детские сады, фотоателье и парикмахерские. Есть русское бюро путешествий. Есть русские адвокаты, писатели, врачи и торговцы недвижимостью. Есть русские гангстеры, сумасшедшие и проститутки. Есть даже русский слепой музыкант.
Местных жителей у нас считают чем-то вроде иностранцев. Если мы слышим английскую речь, то настораживаемся. В таких случаях мы убедительно просим:
– Говорите по-русски!
В результате отдельные местные жители заговорили по-нашему. Китаец из закусочной приветствует меня:
– Доброе утро, Солженицын!
(У него получается – «Солозениса».)
К американцам мы испытываем сложное чувство. Даже не знаю, чего в нем больше – снисходительности или благоговения. Мы их жалеем, как неразумных беспечных детей. Однако то и дело повторяем:
Как выйти из финансового ступора за 30 минут ► goo.gl/eipzP3
Продолжаю серию видео «Тыж — #миллионер ». Почти каждый день получаю сообщения с просьбой подарить #деньги. В этом видео расскажу про убеждение «Тыж #богатый — дай денег». Когда вы станете богатыми, у вас будут просить деньги близкие и незнакомые люди. Стоит ли делиться деньгами, которые ты долго зарабатывал? Просьба «дай мне денег» демонстрирует бессилие и нежелание самостоятельно зарабатывать. Но если вы хотите стать богатым, вы должны научиться зарабатывать деньги своими усилиями.
1:30 Убеждение «Тыж богатый»
2:35 Подсознательное сопротивление богатству
4:00 Когда вы станете богатыми
Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Немного обо мне:
На сегодня я инвестор, тренер, автор обучающих программ, собственник бизнеса, создатель международной франшизы «Клуб Миллионеров», объединяющей 27 городов в 5 странах и т.д.
Привет друзья! С вами Максим Темченко. Это Куба. Пляж Варадеро. И в этом видео будет одна из серий, которая называется «Ты же миллионер».
Я очень часто получаю сообщения в личку, в Instagram, в Вконтакте, в общем, в соцсетях. Также иногда вижу ваши комментарии здесь на YouTube. И я порой замечаю, что есть некоторые стереотипные вещи по поводу богатых людей.
Чувак, ты же богатый, значит… Поэтому я открываю серию видео про «Ты же богатый». Их будет 4 как минимум, может быть, я еще что-то вспомню по ходу. И первое видео из этой серии звучит следующим образом: «Ты же богатый, подари денег».
Я практически через день получаю сообщения: «Максим, подари мне 2.000.000 рублей. Для тебя копейки, а я куплю квартиру. Или, подари 6.000.000 рублей. Для тебя это ерунда, а я стану финансово свободным и так далее».
Некоторые пишут такие комментарии: «А что так можно? Можно попросить? И получить денег?» И некоторые пишут: «Дай мне 40.000 рублей на закрытие кредитов и так далее». Короче подари денег, ты же богатый. Поэтому сегодня в это видео речь будет идти об этом: «Ты же богатый, дай денег».
Я хочу в этих видео не просто об этом рассказать, а копнуть несколько глубже. Что стоит за этими сообщениями. Какие убеждения за этим стоят. Первое, что за этим стоит – каждый раз, когда человек произносит «ты же богатый…» он высказывает свои убеждения, свои соображения по поводу богатых людей.
И по этому выражению можно понять, что ждет человека, когда он станет богатым. И станет ли он богатым. Потому что когда человек говорит: «Ты же богатый, дай мне денег». Это означает, что когда он станет богатым, значит, будет дарить всем деньги направо и налево.
А теперь внимание вопрос – хочется ли вам дарить деньги направо или налево? Которые вы заработали. Не важно – получилось ли это тяжелым трудом, или легко получилось в результате сделки, которую вы готовили годами, не важно.
Хотите ли вы подарить кому-то деньги, когда ты станешь богатым? Вряд ли, да? Я знаю, что есть экстремалы, которые: «Конечно, я хочу стать богатым, чтобы дарить деньги направо и налево». Но в основном, в большинстве случаев это не так. Здесь, когда человек говорит: «Ты же богатый, дай денег». Это означает, что этот человек никогда не станет богатым, потому что у него бессознательное есть сопротивление богатству.
Потому что он говорит: «Если я могу сказать – ты же богатый, дай денег.
Это значит, когда я стану богатым, я тоже буду раздавать деньги. А я не хочу раздавать деньги, поэтому лучше я не буду богатым».
Вторая вещь. «Ты же богатый, дай денег» означает что? Означает следующее — богатым становятся как-то случайно. Это что-то неценное. Заработал ты денег, ты же богатый чувак. Ты же как-то заработал денег, поделись, отдай их тому, кто не работает.
Получается, что типа я не работаю, я не пашу, я не впахиваю. Значит, я набрал кредитов, или хочу себе квартиру. А ты чувак богатый, поэтому дай мне денег. Здесь это тоже такое внутренне сопротивление, базовое сопротивление, почему этот человек никогда не станет богатым.
Третье. Это означает следующее, когда человек говорит: «Ты богатый, дай мне денег». Вообще под словом «дай мне денег» означает демонстрация некого бессилия. Получается, что чувак, я не могу денег заработать.
