«МАТРИЦА» ЗАБРОНИРОВАТЬ БИЛЕТ: bit.ly/2RoMsja

Регистрируйтесь на Бесплатный онлайн мастер-класс — bit.ly/2RoMsja
КАК СДЕЛАТЬ ПРОРЫВ РЕЗУЛЬТАТОВ В ЖИЗНИ И БИЗНЕСЕ, ПЕРЕЗАГРУЗИВ СВОЁ МЫШЛЕНИЕ

На бесплатном онлайн мастер-класс, вы узнаете:
— Как снять блоки и деструктивные убеждения, мешающие развивать бизнес
— Как перейти от внутренней борьбы к созиданию и результатам
— Увидите в чём разница между «почему» так происходит и «зачем» это происходит
— Как стабилизировать и систематизировать основные процессы своей жизни и выйти на
новый уровень результатов
— Почему доверие так важно для результатов и как его создать

НИКОЛАЙ МРОЧКОВСКИЙ НА IRON STAR 2019| От перспективы титанового протеза к Ironman | ЖЕЛЕЗНАЯ ПОБЕДА
Инвест Система Секреты создания капитала от Николая — n.mrochkovskiy.ru/invest-system

10 принципов достижения успеха в Фильме «Железная победа» Николая Мрочковского о прохождении 1/2 IronMan — о правильной постановке целей и их достижении, о силе воли и «длинной» воле, о важности спорта в достижении успеха, поддержании здоровья и формирования дисциплины во всех сферах жизни. Так же история большой победы с помощью постановки большой глобальной цели в спорте.

Как собрать свою родословную — мой опыт — www.youtube.com/watch?v=g13b4-TMDe4

Не забудь подписаться на канал: clck.ru/G9kEx
Обзор Ford MUSTANG SHELBY GT350: youtu.be/mVNuoMedGlw
Следуйте за мной в Instagram:
▶ www.instagram.com/chest_perekup/
Подписывайтесь на мой блог на DRIVE2.RU:
▶ www.drive2.ru/users/chest-perekup/#blog

▶По вопросам сотрудничества, а также:
— Покупка

ИНВЕСТ-СИСТЕМА Антикризис 2020. Секреты создания капитала (онлайн программа): ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system

В этом видео инвестор, кандидат экономических наук Николай Мрочковский рассказывает о своих провалах

Поделитесь этим видео со своими друзьями:
www.youtube.com/watch?v=X4Na3dHxUhw

Подписаться на канал Николая Мрочковского об инвестировании:
www.youtube.com/channel/UCls8y9aONQdX3Z6c2VVD-cA?sub_confirmation=1

Материалы для изучения на канале:
1. Финансовая грамотность (если только начинаете погружаться в мир финансов и инвестирования — начните с этого раздела) — clck.ru/MTgCq
2. Инвестиции в недвижимость — clck.ru/MTgEF
3. Разбор реализованных кейсов инвесторов по созданию пассивного дохода на недвижимость (обязательно изучите все кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — clck.ru/JsXGw
4. Различные стратегии инвестирования — clck.ru/MTgGB
5. Инвестиции в авто (разбор масса деталей и нюансов) — clck.ru/MTgGq
6. Мои инвестиции (делюсь моими отчетами и деталями) — clck.ru/MTgHQ
7. Личные материалы — спорт и здоровье — clck.ru/MTgHx
8. Система воспитания детей (мои наработки как педагога и отца 4 детей) — clck.ru/MTgJZ

Посмотрите бесплатный видеокурс от Сергея «Как инвестировать в недвижимость в Таиланде» ►► finance1.getcourse.ru/tai
Там же форма для связи с Сергеем

Если вы хотите получать дивиденды инвестиций в недвижимость за рубежом в валюте, то инвестируйте в недвижимость Тайланда.
Куда вложился Николай? Инвестиции в недвижимость в Таиланде.

— Дополнительные программы Николая:
1. ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала ► finance1.justclick.ru/investsercets
2. УПРАВЛЕНИЕ ДЕНЬГАМИ ► shop.finance1.ru/upmoney3

Бесплатный видеокурс от Николая «Как инвестировать в недвижимость, не имея миллионов в кармане» — mrochkovskiy.ru/free-invest

Хорошие и плохие долги: Какие долги приносят деньги. Николай Мрочковский:
Какие долги вредны и разоряют вас.
В каких случаях долг вам в пользу. Как сделать долг пассивным доходом. Как поставить долг или кредит себе на службу:

0:20 — Автокредит — долг или пассивный доход
0:31 — Опасность потребительских кредитов
1:23 — Хороший долг себе в плюс (ипотека)
1:54 — Автокредит для сдачи авто в аренду
2:45 — Кредит как привлечение внешних ресурсов

— Дополнительные программы Николая:
1. ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала ► mrochkovskiy.ru/system
2. УПРАВЛЕНИЕ ДЕНЬГАМИ ► shop.finance1.ru/upmoney3

Радислав Гандапас принял участие в съемках фильма «Пять секретов настоящего мужчины» организации «Общее дело».

Выход фильма был приурочен к 23 февраля, и уже за три дня набрал в сети более 50 000 просмотров.

Кроме Радислава в фильме приняли участие ведущие психологи-тренеры, известные спортсмены, крупные российские бизнесмены, среди которых Юрий Куклачев, Алексей Воевода, Олег Пронин, Руслан Байрамов, Александр Хакимов, Дамир Нигматянов, Рами Блект.

Смотрите в фильме:
— Что значит быть настоящим мужчиной?
— Какими качествами он должен обладать?
— Что такое настоящая мужская ответственность, целеустремленность, уверенность?
— Секреты личностного роста и раскрытия своего потенциала

►► Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — tele.click/NikInvestBot
ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала (онлайн программа):
►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system
Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live

В этом видео инвестор кандидат экономических наук Николай Мрочковский делает подробный разбор — льготная ипотека 6,5%
Поделитесь этим видео со своими друзьями:https://www.youtube.com/watch?v=LxVHhB3aZjw

Сегодня поговорим об ипотеке. Появилось в последнее время огромное количество заманчивых ипотечных предложений, ипотечных ставок. Поэтому в этом видео речь пойдет о том, как, когда и кому можно брать ипотечный займ, кому это делать не стоит.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ В ТЕЛЕГРАМ КАНАЛЕ: bit.ly/ogo_nedviga
#смирновсергейриелтор #квартираипотека #ипотекааренда
С каким семейным доходом вас ждут проблемы с выплатой. Как связана ипотечная ставка и аренда (найм) квартиры.

Для начала поймем, что ставка аренду квартиры и спрос на покупку квартир в ипотеку тесно связаны между собой. Все всегда упирается в рентабельность и финансовые возможности покупателя.

Прежде всего стоит отметить понятие: комфортный платеж.

Если говорить банковской терминологией комфортный платеж за аренду квартиры или по ипотеке должен составлять 30, максимум 40% от общего дохода.

Но есть опять таки нюансы. Если покупатель живет один и его среднемесячный доход составляет 70000 рублей, то для него максимальная ставка по аренде или за ипотеку должна составлять 30000 рублей.

А теперь представим, что есть семья с доходами одного супруга 1000000 рублей и второго супруга в 60000 рублей. Казалось бы, можно взять и платить по ипотеке аж 60000 рублей. Но возникает вопрос. Что будет, если супруг, который получал 1000000 рублей потеряет работу? Согласны, что второй не вытянет ипотеку в 600000 рублей. Поэтому взвешивайте риски.

В 2018 году арендные ставки начали расти. А ставка по ипотеке снижаться, поэтому мы увидели три важный итога.

Рост арендной Ставки вынудил интересоваться ипотекой. Ипотека привлекла новых покупателей. Покупатели разогнали цены.

О чем я хочу сказать. А вот о чем.

Если в 2017 году 1 комнатная квартира в Москве стоила 3,7 млн рублей. То при ставке в 10,5%
Сумма ежемесячного платежа:
32 238 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 802 868 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 802 868 руб.

В 2020 году такая 1 комнатная квартира в Москве стоит 6,5 млн рублей. То при ставке в 6,5%
Сумма ежемесячного платежа: 45 298 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 953 565 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 2 953 565 руб.

Какая интересная получается история! Ставки падают, а среднемесячный платеж растет.

Вот вам еще занимательная математика. Многие агентства недвижимости предлагают вам псевдоуслугу согласования ставки по ипотеке с преференцией.

Теперь поговорим о первоначальном взносе. Опытный эксперт по кредитованию посоветует Вам, взнос должен быть не меньше 30% от стоимости объекта. Статистика последних 15 лет показывает, что семьи которые платили 30% взнос всегда более устойчиво доходили до погашения, чем остальные.

То есть если стоит дилемма купить объект за 5000000 рублей с взносов в 30% или объект за 6500000 рублей с взносом в 20%, я бы рекомендовал выбрать второй вариант.

Теперь поговорим об уловках застройщиков с льготной ипотекой. Вам сейчас многие застройщики предлагают ставку в 6.5, а иногда и в 4,5 процента.

Ок. Давайте снова посчитаем. Если вы снимаете квартиру за 25000 рублей в месяц, то за год вы тратите на аренду 300000 рублей. Таким образом вы будете платить по кредиту и за аренду одновременно. Но надо еще прибавить стоимость аренды к цене квартиры.

Берем квартиру в готовом доме за 5000000 рублей. С первоначальным взносом в 1500000

. При ставке в 8,5% Сумма ежемесячного платежа:
34 466 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 703 859 руб.


Теперь в строящемся доме квартиру, которая сдается через 2,5 года

. При цене 4.8 млн рублей и первоначальном взносе в 10%. И ставке в 6,5% Сумма ежемесячного платежа:
45 000 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 2 300 000 600 000 за аренду.