В гостях у InvestFuture — частный инвестор Андрей Ванин. Обсуждаем инвестиционный портфель Андрея, его методологию выбора акций на базе фундаментального анализа, главные финансовые показатели и причины для продажи акций. В конце стрима — блиц по конкретным эмитентам на российском и американском рынке.
Посмотреть прошлые выпуски: clck.ru/PYyyr
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Февраль — это отличное время, чтобы уже полностью включиться в работу после январских праздников.
Рынок недвижимости уже проснулся, люди вернулись из отпусков и пошли первые сделки.
В прошлом году, рынок жилой недвижимости показал неплохие результаты по объемам продажам и многим инвесторам удалось заработать на ажиотаже, который возник из-за перехода работы строительных компаний на эскроу-счета.
Можно ли будет заработать на жилой недвижимости в 2020г?
Какие квартиры и где стоит покупать для перепродажи?
С какими застройщиками стоит работать, а каких лучше обходить стороной?
Сколько можно заработать, если купить квартиру вначале строительства?
Что будет с ценами на жилую недвижимость в Москве в 2020г?
Как эффективно использовать ипотечный кредит?
В этом специальном выпуске, я встретился с Никитой Журавлёвым, который является независимым экспертом.
Никита сам активно инвестирует в новостройки Москвы, ведет свой YouTube-канал о новостройках и знает о них практически всё. У нас получился откровенный разговор с большим количеством полезной информации для инвесторов в жилую недвижимость.
Напишите в комментариях, Ваш прогноз цен на жилую недвижимость на 2020 год?
Друзья, в сегодняшнем выпуске УкрИнвестШоу мы будем говорить о коммерческой недвижимости. О том, как инвестору приумножить свой капитал, приобретая небольшие магазинчики 50 метров, где-нибудь в спальном районе или создавать гигантские проекты для целых фабричных комплексов. Мы посетим Абдурахмана Шайхалова, одного из топовых экспертов в тематике коммерческой недвижимости, и поговорим об этом рынке и стратегиях заработка на коммерческой недвижимости.
В этом выпуске УкрИнвестШоу вы узнаете:
✅Как инвестировать в коммерческую недвижимость.
✅Какие есть стратегии инвестирования.
✅На какую доходность может рассчитывать инвестор.
✅С каким чеком можно заходить в коммерческую недвижимость.
Приятного просмотра!
В гостях:
Абдурахман Шайхалов www.facebook.com/abdurakhman.shaykhalov
предприниматель с 25-летним опытом, ментор в BOARD, создал с нуля 20 бизнес-проектов в самых разных сферах, основатель интегрированной группы компаний Step by Step, в которую входят:
✅ stepINVEST — реализует инвестиционные проекты «под ключ» в коммерческой недвижимости
✅ stepREALTY — агентство коммерческой недвижимости и компания по управлению объектами. www.facebook.com/steprealty1/
✅ stepSHAREs — долевое инвестирование в недвижимость от $10k stepshares.com
✅ stepMONTE — инвестиции и управление недвижимостью в Черногории stepmonte.wixsite.com/stepmonte/about
«Человек спустившийся с гор» — канал Абдурахмана о практике в предпринимательстве, инвестициях, коммерческой недвижимости t.me/stepABDUchannel
«Практика Инвестирования» — чат для обсуждения инвестиционных предложений и опыта инвестирования t.me/investpractice
Ведущие:
Дмитрий Карпиловский — www.facebook.com/deverion
Фуллтайм инвестор и серийный предприниматель. В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Александр Тихомиров — www.facebook.com/tikhomirov.ua
Серийный предприниматель и инвестор. Руководил закрытым инвестиционным клубом самого крупного в СНГ комьюнити криптоинвесторов Cryptonet. Сооснователь действующего инвест-клуба.
Навигация по выпуску:
0:00 В выпуске
1:55 Что такое инвестиции в коммерцию сегодня?
4:58 Какую доходность можно ожидать от маленького магазинчика?
6:22 Абдурахман, сколько лет ты уже в этом бизнесе и почему решил заходить в него?
8:03 Чем занимается группа компаний вокруг StepInvest?
10:08 В чем состоит управление объектом для инвестора?
12:41 Почему Вы начали инвестировать в помещения для офисов?
20:27 Как заработать и не потерять деньги в коммерческой недвижимости?
23:47 Сколько можно заработать, как выбрать стратегию, с каким чеком можно зайти?
28:57 Почему вы одни из первых вкладываетесь в крупные проекты?
34:35 Говорим с инвестором крупного объекта
39:06 Где грань между гапом и активной стратегией?
42:30 Чем нужно управлять на большом проекте?
44:15 Что такое StepInvest на сегодня?
46:50 Как Паша из IT пришел в коммерческую недвижимость?
49:10 На что рассчитывать инвестору, если объект находится на стадии поиска арендатора?
51:01 Какие ГАБы есть у Вас сейчас?
53:33 Какие есть инструменты для повышения доходности?
58:18 Какие были неудачные проекты? И что сейчас происходит в кризис?
1:04:44 В каком виде берутся объекты под реновацию?
1:15:06 Итоги
Выбрать свои элегантные часы Longines с бесплатной доставкой по России вы можете здесь: www.longines.com/ru/
В этом выпуске команда Forbes Digest отправилась на родину Земфиры и Моргенштерна, в Башкортостан, чтобы познакомиться с самым известным российским современным художником в TikTok, который работал с сериалом “Игра Престолов” от HBO, делал проекты для Marvel и Universal, сотрудничал с голивудскими звездами (например, с Джастином Бибером) и миллиардерами из списка Forbes.
В 40 лет житель Уфы Салават Фидаи решился на кардинальные перемены в жизни и бросил престижную работу в офисе ради воплощения мечты – заниматься творчеством и зарабатывать на этом. Сейчас ему 48 лет, и он – один из самых известных современных российских художников в мире. Специализируясь на миниатюрной скульптуре, Фидаи вырезает фигурки знаменитостей и героев поп-культуры из графитовых стержней карандашей. Его работы пользуются спросом во всем мире: их выставляли музеи США, Великобритании, Сингапура, ОАЭ и других стран. Доносить свое творчество до широкой публики художнику помогают соцсети – прежде всего TikTok и Instagram. На этих платформах у Фидаи свыше 11 млн и 800 000 подписчиков соответственно.
Таймкоды:
0:00 — Вступление
1:01 — Зачем Forbes приехал на родину Шевчука, Земфиры и Моргенштерна?
2:20 — Чем зарабатывает скульптор Салават Фидаи?
5:50 — Сколько стоит заказать карандаш у Фидаи?
6:36 — Кто покупает карандаши за $10 000?
8:58 — Как Фидаи “обошел” традиционный мир искусства?
11:30 — “Родись Салават Фидаи не в Уфе, а в Швейцарии...”
13:55 — Должен ли быть художник продавцом своего творчества?
15:29 — “Искусство должно быть далеко от денег”
16:15 — Кризис среднего возраста у мужчин: кабриолет, любовница или TikTok?
19:43 — Как Регина (жена Салавата) разрешила ему бросить стабильную работу, при трех детях и кредитах?
21:52 — Рабочий процесс создания уникального карандаша
24:50 — Как Салават мечтал стать художником, но пошел учиться ни юриста
25:57 — Кем Фидаи служил в МВД?
27:30 — Почему Фидаи уехал жить в США, но вернулся в Уфу?
32:45 — Как TikTok изменил жизнь всей семье Салавата
35:00 — В каких случаях Салават исполняет “танец Джокера”?
35:17 — Миллионы подписчиков в TikTok = миллионы рублей доходов?
36:24 — Рабочий процесс создания уникального карандаша
37:45 — За кем следит в TikTok Салават?
41:18 — Цезура в TikTok
41:57 — Воспитание детей и цифровой детокс
45:43 — “Деньги под ногами валяются, ходишь по ним, топчешь, если не переворачиваешь — они там гниют”
46:41 — Команда Салавата Фидаи (спойлер: ее нет)
47:00 — Сколько нужно было инвестировать в TikTok?
49:31 — Как выглядит финальный продукт?
51:27 — Почему из Уфы столько современных звезд российской поп-культуры?
52:21 — “Как стать счастливым?” — версия ответа на вечный вопрос от Салавата Фидаи
Сергей Смирнов приготовил специальный репортаж о рынке недвижимости в Сочи.
#новостройкисочи #квартирасочи
Контакты Алексея Алешко: 79853643050
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
Из ролика вы узнаете:
— как устроен большой Сочи;
— как арендовать квартиру или апартаменты в Сочи;
— как врут застройщики;
— почему рынок в Сочи до сих пор в 90-х;
— что надо знать при покупке квартиры в Сочи, на что обращать внимание;
— как грамотно искать земельный участок в Сочи;
— как бороться с фейками и нерадивыми агентами;
BigMoney форум в Киеве — bit.ly/2t37ytT
_______________________
Большие деньги» #46. В этом выпуске мы поговорим про торговлю ценными бумагами на фондовых рынках с профессиональным трейдером, преподавателем и автором книг о трейдинге Александром Герчиком. По версии Mojo Wall Street Warriors он был признан самым безопасным трейдером, практически не имеющий убыточных дней в секторе daily traiding. В период с 2003 по 2010 год занимал должность управляющего партнера одной из крупнейших брокерских компаний США — Hold Brothers.
Ведущий — Евгений Черняк, владелец Global Spirits.
Только правда для тех, кому нужны большие деньги.
Подписывайтесь на канал BIG MONEY: bit.ly/BigMoneySubscribe
Александр Герчик расскажет нам о том, как простому эмигранту из Одессы удалось стать одним из самых успешных трейдеров на Уолл-стрит, имея за спиной только техникум пищевой промышленности и опыт работы таксистом. Поговорим о том, как разработать собственный алгоритм торговли акциями, можно ли доверить свои деньги искусственному интеллекту, какие ошибки совершают начинающие трейдеры, с какими последствиями сталкиваются их клиенты и как используют волатильность рынка сильнейшие игроки индустрии.
Попробуем разобраться, по каким правилам ведут игру Джордж Сорос и Уоррен Баффетт, что выделяет их из общей массы инвесторов. Вы узнаете, по какой схеме Джордан Белфорт продавал воздух своим клиентам и почему Волка с Уолл-стрит не принято считать трейдером. Александр Герчик поделится инсайдерскими историями о том, как известные политики и предприниматели одним лишь высказыванием провоцировали падение акций крупных компаний. Мы раскроем важные факторы успеха начинающего трейдера и подскажем инвесторам, в каких людей стоит вкладывать свои деньги, если вам не хочется остаться в стороне от ключевых событий фондового рынка. Приятного просмотра!
Тайм-коды:
00:54 История эмиграции Александра Герчика в США
01:45 Как удалось достичь успеха в трейдинге?
04:57 Факторы успеха и мотивация трейдера
10:14 Что такое трейдинг? Простыми словами о важном!
23:56 Кто может стать трейдером? Как быстро привлечь деньги?
26:10 Зачем авиакомпании используют Trading Desk?
29:50 Как высказывания политиков влияют на фондовый рынок?
31:53 Про волатильность рынка, ошибки и доходы трейдеров
36:25 Какую ответственность несет трейдер перед клиентом?
36:52 В чем секрет успеха Джорджа Сороса и Уоррена Баффетта?
40:38 Как Джордану Белфорту удалось продать воздух?
43:40 Почему высказывания Илона Маска обрушили акции Tesla Motors?
47:08 Главные правила успешного трейдера
48:13 Как инвестору выбрать надежного трейдера?
50:18 Кто может вложиться в Александра Герчика?
51:19 Как заработал первый миллион?
52:54 Бонус от Александра Герчика
54:33 В чем эмигранты сильнее, чем американцы?
56:44 Итоги 46-го выпуска BIG MONEY
—
Партнер программы — портал ЛІГА.net www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/
В этом видео рассказываю обо всех известных мне способах заработка на недвижимости:
Жилая:
— под сдачу
— доход за счет роста цены
— посуточная сдача
— заработок на субаренде, без покупки квартиры в собственность
Коммерческая:
— коммерческие помещения в жилых комплексах
— паркинги
— торговые центры (через ЗПИФ)
— офисные центры (через ЗПИФ)
— апарт-отели
— покупка с последующим делением объекта и продажей по частям
— покупка с торгов по банкротству
Зарубежная:
— REIT — фонды недвижимости, которые выпускают акции
— ETF на REIT — «фонды фондов»
Куда выгоднее вложить деньги? Кому нужно покупать недвижимость? Сколько можно заработать на жилой, а сколько — на коммерческой, и какие риски в том и в другом случае?
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011?currency=RUB (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH