В этом выпуске Руслан Сухий делится секретами покупки коммерческой недвижимости под сдачу в аренду.
— На что обратить внимание при совершении сделки?
— Какие ключевые факторы являются залогом успешного арендного бизнеса?
— Есть ли принципы работы на рынке коммерческой недвижимости?
Рентавед начинал свое дело с покупки готового арендного бизнеса, в котором помещения уже были сданы в аренду и приносили стабильный доход. Через какое-то время авторы блога просекли принципы работы на рынке недвижки и их стратегия немного поменялась… Что получилось и подсказки по развитию бизнеса смотрите в видеоролике! Ждем вопросов и ваших лайков!
Ко мне часто обращаются инвесторы, которые имеют 3-5 млн.рублей и спрашивают в какую недвижимость можно инвестировать такие деньги, чтобы получить хорошую окупаемость.
Купить в Москве качественный объект нежилой недвижимости до 10 млн.рублей крайне сложно, а вот найти интересный вариант для инвестиций в жилой недвижимости очень даже возможно.
В этом выпуске я расскажу и покажу, как при стартовом капитале 3 млн.рублей можно в Москве организовать себе стабильный арендный бизнес с хорошим пассивным доходом.
Мы рассмотрим вариант покупки квартиры с последующем делением её на студии и сдачей этих студий в посуточную аренду.
Героем моего выпуска стал Виктор Богомазов, который за полтора года практически с нуля организовал себе такой бизнес. Сейчас у него в управление 69 объектов.
Смотрите выпуск до конца и Вы узнаете все финансовые показатели бизнеса на посуточной аренде квартир.
Если у Вас останутся вопросы после просмотра выпуска, то напишите их в комментариях.
Сергей Смирнов и старший эксперт по коммерческой недвижимости Vysotsky Estate Георгий Бялек наглядно показывают какая недвижимость приносит 10-12% годовых.
Есть вопросы по продаже/покупке коммерческой недвижимости пишите в WhatsApp: 79175644515
Хотите знать больше о грамотном инвестировании подписывайтесь на Телеграм-Канал:
Из ролика вы узнаете:
— почему создается ощущение, что коммерческая недвижимость не сдается;
— в каких районах города стоит покупать недвижимость, а где нет;
— как анализировать район;
— как анализировать утренний и вечерний трафик при покупке помещения;
— на какой стадии не стоит покупать коммерческую недвижимость у застройщика;
— какой арендатор надежен и как анализировать арендатора, прежде чем сдавать ему недвижимость;
— каких арендаторов не стоит рассматривать и сдавать им помещения;
ВЫИГРАЙ от 100 000 до 500 000 рублей. Подробности в ролике!
В этом выпуске Руслан Сухий посетил офис международной компании NaiBecar – naibecar.com. Среди основных направлений компании – инвестиции в объекты, эксплуатация и управление недвижимостью. УТП компании в том, что они продают офисы, как готовый арендный бизнес с уже заключенным долгосрочным договором аренды.
Среди объектов компании – Бизнес центр Станция. Арендатор всей площади – РЖД! Как поступит NaiBecar, если они съедут и, какие ожидаются риски?!
Также, одно из направлений компании – трансформация недвижки в коворкинг. Что это такое и, насколько прибыльно?!
Американский опыт ведения отельного бизнеса, управление, распределение финансов и много другое в сегодняшнем ролике!
P.S.
Первый момент: напишите интересные места в Санкт-Петербурге, и мы обязательно рассмотрим их в новых выпусках!
Второй важный момент – уже в июне 2019 года компания NaiBecar планирует вывод на рынок предложения по американскому рынку. Хотите воспользоваться предложением для увеличения своего дохода? Подписчикам, которые напишут самые интересные комментарии под этим роликом мы дадим купоны номиналом 100 000 – 500 000 рублей, чтобы вы могли использовать их для оплаты любых продуктов компании NaiBecar!
Интересно? Тогда кликай на просмотр, жми лайк и подписывайся!
В смарт-квартирах, студиях, метражах и планировках запутаться не сложно. В этом видео обсуждаем тему: какими же должны быть оптимальные параметры квартиры для наиболее выгодного инвестирования в арендный бизнес, либо при инвестировании в недвижимость для дальнейшей перепродажи.
Подписывайтесь на наши видео, у нас будет еще очень много крутого контента!
Сегодня я пригласил хорошего друга Антона, который поделится с Вами, как он зарабатывает 1 500 000 р пассивного дохода в мес. Вот это действительно круто! Все об этом мечтают, но немногие понимают как это делать.
Фильм про самые прибыльные инвестиции. Вы узнаете, как стартапы Кремниевой долины превращаются в корпорации уровня Google, и как на этом можно заработать.
Инвестировать от 10 $ bit.ly/2RVSwQ3
Инвестировать от 100 000 $ через SPV bit.ly/3kJXefX
Почему Кремниевая долина и венчурные инвестиции? Практика показывает — хорошо зарабатывать можно там, где есть доходность и нет массы инвесторов, которые ее делят.
Календарь IPO 2020 впечатляет, но сам инструмент теряет доходность (все больше людей хотят вложиться в IPO, брокеры на каждом шагу предлагают IPO, акции из-за большого спроса сложно купить в нужном объеме). Вот почему мы предлагаем вкладываться в частные компании заранее, на этапах pre-IPO, ОТС. Это инвестиции нового типа — о них мы сняли этот фильм.
Снимали в марте в США. В планы слегка вмешались карантин и Юрий Дудь (его фильм «Как устроена IT-столица мира» вышел раньше). Но хочется верить, наш фильм будет для вас полезным!
Герои фильма:
Дмитрий Мацкевич, основатель компании Handle, бизнес-ангел
Иван Новиков, основатель компании Wallarm
Александра Джонсон, управляющий директор фонда GTC
Алексей Иванов, продуктовый дизайнер в стартапе Directly, автор Telegram-канала Ponchik News
Роман Собачевский, венчурный инвестор, фонд Elysium Venture Capital
Дмитрий Белоусов, управляющий партнер United Traders
Эдуард Цинкер, директор партнерской программы United Traders
Ксения Руденко, продюсер видеоконтента United Traders
Таймкоды:
00:00:00 Что в фильме?
00:00:36 О мечтах, и как они связаны с Кремниевой долиной
00:05:11 Где долина? Почему она стала IT-столицей мира
00:16:24 Как растут компании? Стадии развития
00:18:20 Ранняя стадия. Стартапы, акселераторы, раунды
00:34:19 Средняя стадия. Масштабирование
00:44:35 Поздняя стадия. Exit, IPO
00:50:16 Как инвестировать в частные компании до IPO?
00:53:07 Ликбез по инвестициям для начинающих
00:56:57 Почему Pre-IPO лучше IPO
00:59:36 Как инвестировать от $100к и от $10
01:03:59 И снова о мечте